作者: j8630222 (75G) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第100篇~第81篇
點此顯示第6頁
作者:
homeaki (敏)
219.85.35.163 (台灣)
2022-03-26 09:44:34 推 j8630222: 追垃圾車煩死了 還有沒辦法車庫車也很煩 46F 03-26 10:24
推 j8630222: 老式透天街道 就是角頭的概念 新來的小弟車子侵犯到角頭地盤 隔天就被一群阿姨阿伯公幹了 哭哭 70F 03-26 10:44
作者:
yoowei (維)
111.250.221.229 (台灣)
2022-03-26 01:51:35 推 j8630222: 換房是表面議題 關鍵是資產縮水跟利息成本是實際付出的卻拿不回來 假設貸款繳完30坪40萬 跌到30萬時資產縮成900萬利230萬 20年花了530萬的成本 漲到50萬時資產增70萬這是年薪80萬工作7.5年的差距 接下來售屋所得+現金換大房也是一樣 額外付300換價值1200資產 或額外付500換價值 79F 03-26 08:17
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
1.171.43.89 (台灣)
2022-03-23 20:35:22 推 j8630222: 少年股神的養成刺激多了 10F 03-23 20:59
作者:
Psyman (狙擊手諸葛)
114.36.68.26 (台灣)
2022-03-22 18:50:14 推 j8630222: 簽約前記得要丟給銀行估價…跟親友借錢吧 不要了那個錢 116F 03-22 19:58
作者:
sbob (hmm)
180.176.132.213 (台灣)
2022-03-22 09:00:26 推 j8630222: 紓困結束了 升息過猛消費縮水 小資本微型企業會先死 不會是人民先賣房 人民只會減少消費把錢拿去繳房貸 13F 03-22 09:26
作者:
mopa (不要留下遺憾)
42.73.211.158 (台灣)
2022-03-21 01:18:35 推 j8630222: 110年底實價喔 很喜歡的話*1.15 不然別太執著 不過 賣房市場物件少的話 看實價不一定準 因為合理的幾乎全部都是第一時間代書房仲投客拿走 普通人看得到登錄價但吃不到看實價不斷合理價成交 但問題是 你連開賣的資訊都收不到 99F 03-21 09:46
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.174 (台灣)
2022-03-21 08:59:35 推 j8630222: 6樓數學還好嗎 22F 03-21 09:37
作者:
Unsullied (酷酷)
118.168.13.188 (台灣)
2022-03-19 07:21:24 推 j8630222: 這2年 長榮 股神 工程師 業務 通通加入墊高房價 房屋供給量有限 市場運作下有人買房輕而易舉 薪水跟不上的人如果不想辦法改變階級或移居到別的城市也根本不願去外圍買老公寓 真的有拉回的買點 也沒錢下手 51F 03-19 09:19
推 j8630222: 高薪工程師 人數還會越來越多 開放永居後 老屋也會變活 57F 03-19 09:26
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
101.137.181.101 (台灣)
2022-03-18 19:54:35 推 j8630222: 我今天只看到加價更過分的 沒看到拋售 43F 03-19 01:04
作者:
nopenisgreat (芸芸)
223.139.102.144 (台灣)
2022-03-18 23:39:14 → j8630222: 台灣不是房價太高 而是高薪者人數持續增加而且薪水還在 78F 03-19 00:50
→ j8630222: 增長 加上各種少年股神爆賺 但基礎底層幾乎是原地不動啊 那底層要買好房 競爭者就是市場上所有比他們有錢的人快點退縮到外圍老公寓 而不是眼光看著本來就買不起的房 80F 03-19 00:50
作者:
damasucker (麻椅莖扶)
59.115.126.14 (台灣)
2022-03-18 22:34:31 推 j8630222: 3%我猜大概是這樣 微型餐飲店面房東每月多繳5k 房東藉口*2漲租10k 店家順勢*3一個便當+5元 誰最虧 買飲料便當的 33F 03-18 23:13
作者:
lkklove86 (o)
27.247.72.206 (台灣)
2022-03-18 17:52:18 推 j8630222: 光在板上喊跌沒有用 應該回家叫爸媽親友通通平實價快速賣房 之後等對折再買兩間回來 這不就大賺了嗎 91F 03-18 22:20
作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
36.239.74.9 (台灣)
2022-03-17 23:32:29 推 j8630222: 幾年前2.1 銀行利率一路這樣下來 也才沒多久的事情 升回到1.8-9 為什麼某些觀點認為房貸族會繳不起 擔心什麼XD 62F 03-17 23:57
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
118.166.227.30 (台灣)
2022-03-17 21:43:27 → j8630222: 上星期那對還沒交屋 安啦
買預售的撐個2-3年才要繳貸款 再加上寬限根本沒差 我覺得那些融資工具開滿的比較可怕 3F 03-17 21:46
推 j8630222: 對XD 他們的問題是房貸審核 12F 03-17 21:53
推 j8630222: 真的一起打很智障 所以說 其實升息不是針對房價 29F 03-17 22:05
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2022-03-17 21:25:04 推 j8630222: 定義一下低端 低端就是房價跌20%依舊買不起的那些 中堅家庭是有房可能正在繳房貸的 低端不會多到哪去 30F 03-17 21:37
→ j8630222: 我覺得啦 薪資低的裡面含有黑數 自營或領現產業 33F 03-17 21:38
推 j8630222: 低薪族才是這波完蛋最慘的 薪資低 物價高 租金高 但他們關注的點是房蟲被打好棒 我滿頭問號 46F 03-17 21:41
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
yychiuchang (不要刪我)
111.83.150.96 (台灣)
2022-03-17 20:14:45 推 j8630222: 重點是 央行升息 銀行不一定跟 房貸基準也不一定一起升 24F 03-17 20:24
推 j8630222: 美國大升息 是台股先掰掰 怎麼一堆人只注意房價 47F 03-17 20:44
推 j8630222: 租屋才是給房東賺好嗎 而且銀行又不是純賺你繳出去的利息錢 拜託一下 這觀念… 56F 03-17 21:02
推 j8630222: 銀行本來就不一定跟升或跟降喔 64F 03-17 21:24
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
G8MO (環遊世界的房地產 房仲)
59.127.60.31 (台灣)
2022-03-17 20:01:26 → j8630222: 認真回 政府已經提前動手讓市場量縮了 2.0+土建管制+紅單禁轉威脅 現在升息相對穩定 不然就會大拋售 15F 03-17 20:16
→ j8630222: 我說 如果政府沒提前動手 一堆不穩定籌碼會拋售 但早就穩住量了 所以升息影響還好
2.0和紅單消息 根本是在鎖量 搖掉投機客 18F 03-17 20:18
作者:
leoth (小貓)
49.217.207.45 (台灣)
2022-03-17 19:54:03 推 j8630222: 可能有漲租的念頭 37F 03-17 20:11
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.51.151 (台灣)
2022-03-15 22:26:01 推 j8630222: 我身邊的空空 認知大多是租買30年花費一樣 所以租就好還可以挑新的近的住 讓人懷疑台灣數學教育是怎麼了 20F 03-15 22:46
→ j8630222: 不考慮股神那群 沒投資不買房的空空 真的大多以為租買30年等價 完全忘記就算房價不漲 貸款是含有本金儲蓄的 28F 03-15 22:48
→ j8630222: 對啊 說投資投報高不買房ok 說租買等價 真的數學慘 33F 03-15 22:49
作者:
freshbud (萌蘖)
27.52.105.107 (台灣)
2022-03-15 09:52:23 推 j8630222: 是變難買了 但每個時代本來就都有區隔 漲價還是有自住客進場 就是市場決定 現在就是想辦法存錢翻身 減少各種支出 買間外圍公寓通勤 也好過錢一直縮水還要幫房東存錢 79F 03-15 10:21
推 j8630222: 還有明明就已經低薪 不願意去其他產業用勞力時間換更多錢 手機換旗艦 吃飯花錢不手軟 寧可要爽也不犧牲舒適度 99F 03-15 10:28
… 共有 17 則推文，點此顯示
點此顯示第4頁