作者: j8630222 (75G) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +32 [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ - home-sale 板

  作者: zengtoro (TORO) 39.10.165.85 (台灣) 2022-03-14 22:47:43
  推 j8630222: 就同溫層 每個都買不起 點進去看 工作不怎樣但吃好用好買車到處玩 我10年前認識20出頭做水電木工拆除的 現在才30多幾乎都自己小包跟同業互相配合了 有房有車有老婆孩子 但餐飲行政類的老單身依舊在fb糞青 53F 03-14 23:43

  推 j8630222: 買不起房的年輕人 不知道有多少人手上的3c比板上的大家 60F 03-14 23:52

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• +20 [閒聊] 凶宅 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.83.107.247 (台灣) 2022-03-14 20:38:57
  推 j8630222: 財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買家是要貸款的只能一樣打折出售吧 5F 03-14 21:15

  推 j8630222: 當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD 10F 03-14 21:30
• +50 [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-14 11:58:07
  推 j8630222: 黃牛很容易亂賣 +0~+999隨機 打掉對建商是好事
  政府打掉黃牛後 又緊縮土建融縮量 建商現在怕虧也配合慢慢賣 之後應該會取得一個量縮慢漲的平衡 小建商哭哭 135F 03-14 20:21
• +54 [閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.130.39 (台灣) 2022-03-14 13:10:02
  推 j8630222: 少子化帶來人口總數減少 要有感可能出現在2040 要非常有感可能在2050 用超無腦高標來算 每年蓋10萬間 28年出現1~28歲280萬間 但目前30年以上老屋就有450萬間 28年後最少是58~破百歲 10-30年老屋340萬間 28年後就是38~58歲合計近800萬 何況少子化是可以透過移工移民來有感延緩的 125F 03-14 20:15

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• +40 [請益] 為什麼女生比較執著於買房？ - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 223.137.223.83 (台灣) 2022-03-14 18:30:48
  推 j8630222: 因為不想跟老公的媽媽一起住啊 一起住老公會退化成寶寶 40F 03-14 19:00
• +40 [請益] 自住該現在進場嗎 - home-sale 板

  作者: aaroncow (GG) 114.136.207.255 (台灣) 2022-03-13 00:52:44
  推 j8630222: 考慮到台灣cpi並沒有美國那麼誇張 我抓最高2.2左右 34F 03-13 01:56
• +23 [請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室 - home-sale 板

  作者: a1l2m3m4 (一欸樓) 60.250.152.229 (台灣) 2022-03-12 21:34:59
  推 j8630222: 超大兒童野放室 如果有自助洗車室我可能會為了這個而買 57F 03-13 00:18
• +39 [閒聊] 老了沒地方租根本假議題 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.10.67.226 (台灣) 2022-03-12 11:39:37
  推 j8630222: 無房者最愛提的日本 鄉下沒人 比台灣鄉下還荒涼 以後少子化台灣鄉下就是那樣吧 別說便利商店了 只有販賣機吧 66F 03-12 12:12
• +59 Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板

  作者: jackyu (孫權) 61.222.86.26 (台灣) 2022-03-11 08:18:46
  推 j8630222: 限制區域 那就是換其他區域補漲而已啊 46F 03-11 09:02
• +26 [請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？ - home-sale 板

  作者: gatto1123 (gatto1123) 27.247.11.34 (台灣) 2022-03-10 17:24:07
  推 j8630222: 看後火車站哪裡 工作地段夠偏下的話 買鳳鳴比較好 19F 03-10 19:24

  → j8630222: 有交流道 有商圈 有捷運 有台鐵 就是往桃園交通黑暗 24F 03-10 19:27
• +38 [心得] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 218.172.133.75 (台灣) 2022-03-10 18:59:58
  推 j8630222: 只能買1-3間的中產很可憐 能買滿手的購屋限貸哪有差 8F 03-10 19:06
• +21 Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.46.254 (台灣) 2022-03-10 17:25:19
  推 j8630222: 沒有買賣過 都會以為政策是打房 就像2.0 結果成本墊高持有期間變長 口號是健全房市 結果健全了誰 這就不好說 44F 03-10 18:43
• +135 [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板

  作者: Darkside18 (Wider still and ) 101.137.177.106 (台灣) 2022-03-09 18:14:38
  推 j8630222: 恭喜 但考慮到未來升息段可能漲2-3碼up 月付8萬 有點硬 135F 03-09 19:27

  推 j8630222: 我也這樣想 7萬是最佳狀況 但三年後很可能是1.8x-2.0x 154F 03-09 19:49

  → j8630222: 被動收入或副業要快點做 不然連裝潢錢都沒有 銀行也難貸 156F 03-09 19:49
• +51 [請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發 - home-sale 板

  作者: newpuppy (socute) 61.230.234.66 (台灣) 2022-03-09 18:41:09
  推 j8630222: 找錯銀行了啦 47F 03-09 19:17
• +27 [閒聊] 原物料再次搭上火箭 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.95.111 (台灣) 2022-03-08 21:24:59
  推 j8630222: 台灣會很慘的不是自產稻米蔬果 是大缺飼料 沒雞豬羊
  大家到時候只能改吃可愛的兔兔 4F 03-08 21:30

  推 j8630222: 應該養兔兔 8F 03-08 21:35

  → j8630222: 現在找慢慢賣鎖案的反而安全 一口氣賣完+小建商很可怕 12F 03-08 21:37
• +22 Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.52.46 (台灣) 2022-03-05 23:04:02
  推 j8630222: 推你說的 房價向下 經濟就不好 現在低薪的那群只會更低薪 他們要做的應該是離開現有生活圈換產業 12F 03-05 23:24
• +21 Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法 - home-sale 板

  作者: wangping (年終出清) 111.242.86.249 (台灣) 2022-03-04 10:28:05
  → j8630222: 絕大部分的長輩 都是存錢頭期 繳貸款20年 透天的話現在40-70年 公寓大樓也2-30年以上 打算住一輩子 沒有換屋概念 沒有投資概念 這樣的話能聽嗎 聽爸媽不如聽投資客的 88F 03-04 12:42
• +25 [閒聊] 父母資助這樣怎們解？ - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 111.83.166.118 (台灣) 2022-03-04 12:35:44
  → j8630222: 嗯嗯 會跌 聽長輩親友的 通常都不用買了 1F 03-04 12:37

  → j8630222: 建議啦 先跟父母沙盤推演好 然後一起看幾家 確認雷點清單跟預算範圍 然後跟父母表達 全部符合就允許你朋友下 3F 03-04 12:38
• +27 [閒聊] 是第三戶限貸四成導致房市降溫嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 59.125.142.84 (台灣) 2022-03-04 10:19:31
  推 j8630222: 真的沒貨 好貨價格平實價的 會一堆人集體看 51F 03-04 12:36
• +25 Re: [閒聊] 越來越多建商省錢不拉瓦斯管線? - home-sale 板

  作者: GA389434 (GA389434) 27.242.73.25 (台灣) 2022-03-04 11:14:25
  推 j8630222: IH長輩用不習慣 不能用圓底的很難翻炒甩鍋 也很挑鍋具 41F 03-04 12:27