作者: ilwe106 (苦盡肝來) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第43篇~第21篇
- 推 : 好奇問，這戶看起來設計不錯，為什麼賣不掉？價格 95F 09-10 17:45
- 推 : a20是賣五年後的價格，你要把他當期貨看就不意外了
，那區現在就是一片草 12F 08-25 00:31 - 推 : 你當國泰是傻子…整個青埔的莊家就是國泰，國泰不
去藝文不去中路不去小檜溪大規模開發，卻跑去青埔
，你覺得你跟國泰的開發部門誰比較瞭解？ 78F 08-24 20:22 - 推 : 其實就是錢要找地方放，房子不夠錢放，當然供給不
夠。再者所謂空屋率高，有點太簡化供需問題，因為 35F 08-24 18:59→ : 很多空屋，可能都不是市場上會願意買的那種（例如
老屋鄉下平房），但在統計上這種也會被列為住宅，
能否忠實反映市場供需有沒有平衡？而且因為都市化 38F 08-24 18:59… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 這是發哥的建案嗎？感覺是發哥經典的川字型格局，
室內15隔三間也太小，感覺是除非再下一波房市多頭
，不然自主不太會接手… 28F 08-24 12:49 - 推 : 所以就是保無自用住宅的首購，其他人好自為之 17F 08-22 18:27
- 推 : 台中 海線 建商 19F 08-21 20:29
- 推 : 好奇問，嘉義中古屋單價多少？ 71F 08-20 16:38
- 推 : 丸 蒸的丸 25F 08-20 12:41
- → : 那些人都上車了 很難找啦 11F 08-15 11:17
- 推 : 台灣不太可能降啦 29F 08-15 11:16
- 推 : 難，離機場太近，頂多航空產業入駐，但發展住宅區
做起來的機率不高 13F 08-14 12:01 - 推 : 樓上的圖是不是放錯了…圖打開嚇到 8F 08-13 18:31推 : 應該是連接分段了，那張圖真的是反人類到了看了令
人作噁，感覺就是暗網會跑出來的那種 40F 08-13 20:06推 : 我是用手機 meow Ptt看，原po可以試試看 56F 08-13 20:41 - 推 : 請教一下，美國房貸利率是不是固定利率？如果是的
話繳2-30年6%利率也太可怕 7F 08-13 15:42 - 推 : 推 很有感觸 7F 08-04 18:12
- 推 : 買a20的都很兇喔 在群組裡講買a20的都投客會被群起 6F 08-04 12:10
- → : 沒錯，尤其現在連台北市中心都很難室內一坪換一坪
，其他區一坪換一坪也有困難，舊房子住好好的，換
成新房室內坪少這麼多，沒凹到更好條件幹嘛都更 9F 08-03 14:16→ : 樓上，整合完指的不一定是都更已經核定，而且實務
上就算核定了，實施者也不敢自己拆啦，政府也不幫 18F 08-03 14:40… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 跟原住民買，或用拳頭拼輸贏 3F 07-31 20:55
- 推 : 推這篇，如果財務觀念保守買房是為了抗通膨，還是
選七都買，未來少子化對房價的影響參考日本，就是
大都市仍然漲，但小城市房子沒人要，考量到台灣都
市化越來越集中，只怕以後非七都房子流動性差影響 1F 07-31 19:26 - 推 : 正常，不用急，通常願意收斡旋表示價格差不多了，
也不用硬追太高，自己底線收好 16F 07-23 11:22 - 推 : 1不是青埔吧 這種區外的也敢開這麼高 48F 07-23 10:08推 : 看了一下你1的建案，是都計內農地沒錯，但不是高鐵
桃園站都計，而是高速公路內壢交流道都計，自己判
斷吧，就像信義區門牌一樣，區內還是有其他案子可
以選，這個案子已經被炒到跟區內價差不多了，單純 69F 07-23 11:30… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 建商的獲利來源是轉換率，所以建商心態是能趕快將
房屋賣掉現金入袋最重要，原則上建商沒事不會跟你
搞違約然後解約這件事，因為這對他們來說是影響獲
利的麻煩事，大的建商跟銀行關係好，除非是硬性的
規定如豪宅線無法解決外，他們會儘量喬的，不然整 11F 07-22 18:17… 共有 14 則推文，點此顯示
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