作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +98 [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％ - home-sale 板

  作者: bigwhite0911 (大白狗) 49.216.128.211 (台灣) 2024-02-29 15:16:50
  推 icexice: b1車道可以有個合理的比例或算法，比如入口到垃圾間這段或車道總面積x%都算公設，現在是有些車位算10坪，有些只算6坪但車位也沒比較便宜，公設比還更高，模糊空間太大 106F 02-29 16:10

  → icexice: 不過建商真的要賺還是能找到方法，它可以不買車位的加價 122F 02-29 16:13

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• +33 [請益] 新成屋超耐磨地板 - home-sale 板

  作者: sppming (要怎麼好好說再見) 118.231.136.124 (台灣) 2024-02-29 13:54:22
  → icexice: 我用QS月光白橡木，很美 20F 02-29 14:50
• +4 [閒聊] 新莊副都心要站穩8字頭 真假? - home-sale 板

  作者: qrrd (onf vsqf) 114.45.37.24 (台灣) 2024-02-26 21:08:49
  推 icexice: 去年信義嘉學熱銷，當時很多人就在講今年國泰開案一定破8了，表示這價格早已被認可 5F 02-26 22:02

  → icexice: 國美有塊地面中港大排跟濕地公園，過個馬路就是宏匯廣場，之後開案不曉得要開多少 9F 02-26 22:04
• +7 [新聞] 早付完頭期！他買預售屋月薪仍噴半崩潰 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.210.109 (台灣) 2024-02-26 16:52:48
  → icexice: 什麼幻想文，這種低總價物件的管理費要怎麼收到一萬多? 7F 02-26 17:16
• +90 [請益] 五股洲子洋一坪51.5萬值得買嗎 - home-sale 板

  作者: chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂) 223.140.203.99 (台灣) 2024-02-26 14:00:11
  推 icexice: 多捏一點，塭仔圳還有5x的預售，同時吃上下新莊跟泰山的機能，10分鐘車程有百貨、電影院、costco、中平、幸福商 42F 02-26 15:03

  → icexice: 塭仔圳就在新莊鬧區旁，它一開始就已經有完整機能了
  斷層是在泰山山腳(所以那裡的建案不會太高)，跟塭仔目前 49F 02-26 15:06

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• +27 [心得] 終於畢業了 - home-sale 板

  作者: asdfghjkl220 (可愛小瑪丹 >///<) 27.53.107.27 (台灣) 2024-02-25 21:59:03
  → icexice: 恭喜，歐洲村那邊機能很好，如果是面公園(但它其實不是公園)那邊的氛圍感也很好 23F 02-26 01:57
• +20 [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: River79835 (鋭) 111.241.209.195 (台灣) 2024-02-25 18:44:22
  → icexice: 很好，剛好CD完準備買下一間 91F 02-25 21:34
• +20 Re: [請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.24 (台灣) 2024-02-25 16:15:45
  → icexice: 國營年薪60還是在成長很快的時期，未來年薪還有幾十萬的增加空間 56F 02-25 21:32
• +107 [請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎 - home-sale 板

  作者: CCY0620 (吸吸歪) 223.137.178.152 (台灣) 2024-02-25 14:54:55
  → icexice: 你們兩人的薪水都還在成長，等寬限期過後的薪水應該會覺得當初買太保守 224F 02-25 21:29
• +54 [閒聊] 新加坡式的透天，真的不推薦嗎??? - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.89.212 (台灣) 2024-02-23 23:01:52
  → icexice: 社區型透天車子直接經車道停自家地下室也不錯啦，一樓如果沒做騎樓的話也沒有採光不好的問題 60F 02-24 02:15
• +17 [新聞] 囤房稅、空屋稅為何都沒用？專家揭殘酷真相：1族群更慘了 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-02-23 18:42:15
  → icexice: 稅加一百倍也是先轉嫁，轉不動了再說，先倒楣的還是被榨乾的租屋族，難道無法全數轉嫁就會不轉嗎 38F 02-23 19:40
• +3 [新聞] 2房退流行?他問「1房1廳1衛會不會變主力 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.56.32 (台灣) 2024-02-23 14:57:47
  → icexice: 最近流行的是權狀17坪上下隔兩房，通常都賣超好
  這時高公設比反而變優點了，總價少好幾百萬，室內坪數並沒有比2x坪差太大多，格局坪效好的話還是不錯 9F 02-23 15:21

  推 icexice: 上下指的是坪數，約17-18，不是物理的上下 16F 02-23 15:54

  → icexice: 我們社區的正二房是30坪，這幾年建案二房約25坪，未來2 19F 02-23 15:57

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• +62 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: athena7576 (Athena) 180.217.15.251 (台灣) 2024-02-23 07:45:31
  → icexice: 這房子本身明明方正還雙面採光居然還能做到暗廳，正常規劃會把客餐廳位置對調 22F 02-23 08:49
• +28 [請益] 預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: helloworld01 (helloworld) 42.70.159.22 (台灣) 2024-02-22 20:44:15
  → icexice: A2要有大氣客廳的話，三間房間的門全要換位置，不換的話客廳就角落小小一個，跟2x坪小宅沒兩樣 27F 02-22 23:30
• +5 [請益] 預售屋格局挑選(兩房) - home-sale 板

  作者: hellstate (午夜) 112.78.81.207 (台灣) 2024-02-22 21:45:23
  → icexice: a的廚房應該改到門口那位置吧，超鳥，這根本沒客運 4F 02-22 23:15
• +22 Re: [請益] 老公寓買太貴後悔了怎麼辦 - home-sale 板

  作者: mcharuko (象) 27.51.3.48 (台灣) 2024-02-22 18:08:22
  → icexice: 其實就是購後認知失調，買這麼貴的東西很正常，過陣子再回來看漲了就沒事 18F 02-22 19:25
• +9 [請益] 新北市房價請益 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.131.89 (台灣) 2024-02-21 14:53:00
  → icexice: 同樣單價但等級不一樣吧，要說的話青埔也有6字頭 31F 02-21 16:57
• +20 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: slippinjimmy (正義為你加速) 106.107.170.174 (台灣) 2024-02-21 15:59:56
  → icexice: 有浴缸很爽，建議留著，這格局非常好了 16F 02-21 16:54
• +3 [請益] 格局請益 - home-sale 板

  作者: Vico2030 114.40.149.159 (台灣) 2024-02-21 11:40:17
  → icexice: 做個中島可兼餐桌及電器櫃 1F 02-21 12:08
• +118 [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？ - home-sale 板

  作者: marunouchi (marunouchi) 223.139.76.202 (台灣) 2024-02-20 20:43:46
  推 icexice: 這麼長的時間不可能漲兩倍??? 101F 02-20 21:09