作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: smallcheng (無聲) 223.139.90.109 (台灣) 2023-12-02 00:30:37
  → icexice: 所以全現金買房沒有稅金及持有成本? 那為什麼上面留言說全付清的就要算成本?
  這篇如果不是反串那就…算了不忍苛責XD 9F 12-02 00:42
• +43 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.25.244 (台灣) 2023-12-01 17:45:06
  → icexice: 十年寒冬就再買一間等待下一波補漲啊 33F 12-01 18:35
• +51 [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 124.9.12.34 (台灣) 2023-12-01 11:56:31
  → icexice: 央行又不是忽然變招，連一貫政策都料不到，是要分析什麼這就跟很多剛開始賣保險的都自稱理財顧問有什麼兩樣 64F 12-01 13:59
• +59 Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-11-30 17:05:06
  推 icexice: 新莊今年漲不少，我3月買高樓層社區實登最高價，現在都不曉得被擠到幾名後了 43F 11-30 20:01
• +42 [閒聊] 小港為什麼可以開3字頭？ - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 60.251.227.120 (台灣) 2023-11-30 09:43:37
  → icexice: 應該說現在全台哪裡沒有3字頭? 3F 11-30 09:47

  → icexice: 中鋼員工買3字頭應該輕鬆愉快而已 9F 11-30 09:54
• +56 [請益] a7小兩房預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.247.39.242 (台灣) 2023-11-30 09:38:39
  → icexice: 看起來比14坪小，如果還能捏的話室內多一兩坪會好住很多 3F 11-30 09:49
• -6 Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎 - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.73.19 (台灣) 2023-11-28 15:56:22
  → icexice: 一個月還有4萬還好吧，而且年薪80表示還會成長，過幾年職等上去就近百了 10F 11-28 16:11

  → icexice: 開個幾年寬限期，等他真的開始繳本利時應該近百萬年薪了 13F 11-28 16:12

  → icexice: 房版大部份人還真的沒在怕下修，下修你要繳的房貸又不會增加，住久就漲了到底要怕什麼? 這邊的人下修時應該都想 40F 11-28 18:43

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• +39 [請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.102.223 (台灣) 2023-11-28 10:54:25
  → icexice: 有些人是把特定品牌建商的房子當蒐集品 4F 11-28 11:01
• +33 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.207 (台灣) 2023-11-27 21:17:23
  → icexice: 當然是故意的，認真就輸了啊，但偏偏他的粉絲會當真XD 26F 11-27 22:17
• +63 [閒聊] 是打房失敗還是我眼花？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.245.173 (台灣) 2023-11-26 22:21:23
  → icexice: 政策的目標都很明確，預售禁轉讓短期投客出場，讓你買得到第一手房，新青安增加首購族購買力，第二戶限貸降低有房族的購買力，降低需求量，但沒有一個政策是針對房價
  當然政策影響需求讓買氣變冷，但為何房價不降還漲，因為供給彈性遠大於需求彈性，也就是說賣方超硬超能撐而且有 61F 11-27 00:33

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• +19 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 49.216.21.63 (台灣) 2023-11-26 15:50:34
  推 icexice: 雙北很多舊市區是原po照片那樣沒錯，並沒有特意醜化 8F 11-26 16:02

  → icexice: 很多老台北人的確沒辦法接受自家門牌不是台北，新北居住品質再好也不在他們的選項內 118F 11-26 17:08
• +33 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 106.64.25.76 (台灣) 2023-11-26 16:30:31
  → icexice: 連初會都不懂的房客在教資產負債，哪來的勇氣 30F 11-26 17:14

  → icexice: 你貸款買房，就是同時多了房子(資產)及房貸(負債)，這是放諸四準皆準的會計準則，國際房客直接否定會計準則，厲 55F 11-26 20:23

  → icexice: 考過初會檢定的我只聽過資產負債表、現金流量表，沒有資 74F 11-27 00:24

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• +32 [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.12 (美國) 2023-11-25 19:07:31
  → icexice: 板橋都破百了，新莊還有2~30萬價差 10F 11-25 19:51

  → icexice: 三重跟頭前重劃區比比較合適，它沒有副都心這樣的區域吧 20F 11-25 20:15
• +30 [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？ - home-sale 板

  作者: jjjkkklll123 (MDDD) 61.228.207.20 (台灣) 2023-11-25 18:43:29
  → icexice: 85折本來來買不到啊 16F 11-25 19:36
• +23 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-11-25 16:07:14
  → icexice: 錢不管放哪都是會吃通膨的，只是產生的利得能不能抵過通膨，他的粉絲如果連這基本常識都沒有，那就…保重 5F 11-25 16:28
• +79 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.86 (台灣) 2023-11-24 10:49:48
  → icexice: 除非金流有問題，不然買正二還賠錢就是心理素質太差扛不過波動而已 71F 11-24 12:54
• +24 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: kimkim9988 (阿金) 139.28.178.221 (香港) 2023-11-24 08:45:31
  → icexice: 這po去八卦版取暖還可以，來房版就被笑而已 31F 11-24 09:00
• +33 [閒聊] 公務員薪資就是房價標準 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 111.83.224.50 (台灣) 2023-11-23 11:29:18
  → icexice: 公務員夫妻買2500沒太大壓力，還可以貸85成 4F 11-23 11:37
• +18 [請益] 高頭期款的作法 - home-sale 板

  作者: chiorkiller (神奇的不斷電系統) 59.125.130.85 (台灣) 2023-11-23 09:43:38
  推 icexice: 你要用投資的獲利來付房貸? 那你的本金愈來愈少，就算真的每年都有9%，你也會愈賺愈少 28F 11-23 11:28
• +18 [閒聊] 就大樓而言，一層戶數多電梯三四部是趨勢嗎 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2023-11-23 01:10:32
  → icexice: 其實這兩個都不算高，高速梯1:3在尖峰時刻也都還蠻快 3F 11-23 02:05