作者: grotwpig645 (張智良) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 [閒聊] 打房就開放容積率才是正解 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-18 08:17:07
  → grotwpig645: 所以我說建蔽率調小容積調高，基地大退縮多 2F 12-18 08:23
• +18 [請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.71.78.98 (台灣) 2023-12-18 07:40:55
  推 grotwpig645: 北投真的蠻悠閒的 3F 12-18 08:01
• +27 Re: [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.46.52 (台灣) 2023-12-17 11:17:00
  推 grotwpig645: 真好玩！我下次來學 8F 12-17 11:25
• +35 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: jerkoffme (摩德男孩) 42.73.83.245 (台灣) 2023-12-17 03:21:55
  推 grotwpig645: 看來買台中，省下的錢買指定席，大勝台北高房價 13F 12-17 08:36
• +3 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.162.130.222 (台灣) 2023-12-16 22:13:14
  → grotwpig645: 我也很愛中山區，去哪裡都在中心 1F 12-16 22:24
• +35 Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇… - home-sale 板

  作者: HANASE (HA☆NA☆SE!) 118.169.10.99 (台灣) 2023-12-16 15:23:12
  推 grotwpig645: 哇 這麼怎麼那麼多幫老闆發聲的 覺得好爽 40F 12-16 16:32
• +79 [請益] 台中大墩學區 老惠宇 vs 全新寶佳 ？ - home-sale 板

  作者: dream317 (CoMeTrUe) 36.232.131.169 (台灣) 2023-12-16 16:02:53
  推 grotwpig645: 是不是在看勝美敦美？ 1F 12-16 16:11

  推 grotwpig645: 原來敦美不是大墩！阿良沒小孩不在意學區
  16年惠宇感覺是清寬？ 5F 12-16 16:19

  推 grotwpig645: 太嚴格了吧......16年會太久？ 14F 12-16 16:29
• +4 [請益] 搞日本的出租保證公司有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.201.190 (台灣) 2023-12-16 13:24:07
  → grotwpig645: 今天是兩篇喔 6F 12-16 16:20
• +23 [請益] 第二戶投資中古或預售(台中南區/太平g0 - home-sale 板

  作者: gregg (打逼浪費生命) 114.46.239.160 (台灣) 2023-12-16 11:21:19
  推 grotwpig645: 你為何想買南區？南區什麼吸引你？想一下就懂怎麼哪 34F 12-16 13:17
• +9 [請益] 為什麼房價不會崩 另一個思維 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.60.182 (台灣) 2023-12-16 10:00:24
  推 grotwpig645: 樓上一間房屋多少小單位？ 12F 12-16 10:37
• +45 [閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-16 09:23:19
  → grotwpig645: 機能這種東西慢慢就能起來的 15F 12-16 09:45

  → grotwpig645: 那整個台中除了北屯其他都無力 27F 12-16 10:24

  → grotwpig645: 機場的話要看看青埔嗎？當初可說是要賣給機場人員呢 42F 12-16 10:39

  → grotwpig645: 出門到搭上車抓10分鐘，車程45分鐘
  出站走到附近上班10分鐘，比塞車在車陣中好多了吧 48F 12-16 10:53

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• +24 [心得] 百尺竿頭 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.43.83 (台灣) 2023-12-14 03:46:29
  推 grotwpig645: 我遇到跟你狀況差不多，現在真的是沒招了 52F 12-14 08:07
• +42 [新聞] 慟！台積電二期確定落腳台中 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 23:11:03
  → grotwpig645: 高雄白埔在哪裡？煉油廠嗎？ 21F 12-13 23:21
• +81 [閒聊] 台中烏日位階翻轉？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 07:35:54
  → grotwpig645: 台中招商高薪產業的能力還是比較弱的喔 32F 12-13 08:52

  → grotwpig645: G大 現在烏日4字頭跟其他高鐵站相比還是便宜的 36F 12-13 08:56

  → grotwpig645: 現在高鐵站前肉很多…一坪45內的還有，未來移轉單價60沒問題 56F 12-13 09:59

  → grotwpig645: 我只討論站前，站前才是唯一的烏日王 140F 12-13 12:16

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• +9 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.131.200 (台灣) 2023-12-12 13:55:05
  推 grotwpig645: 認同你，重點是在賣掉和租人 1F 12-12 13:58

  → grotwpig645: 不過你的舉例蠻好的，反證阿良真的中文不太好 3F 12-12 13:58
• +23 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.103.57 (台灣) 2023-12-12 13:25:37
  推 grotwpig645: 我覺得你幫我解釋的很好欸，阿良果然中文邏輯不太行 18F 12-12 13:36

  推 grotwpig645: 來台中選，有可能會被推選總統嗎？我看難喔 40F 12-12 13:52
• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  → grotwpig645: 沒錯，大家都漲。你一間自住房賣掉還是要補錢啊..... 8F 12-12 11:59

  → grotwpig645: 20年前的裝潢風格放到現在大家都打掉啦，還以為你20年前的裝潢放到現在能漲喔？ 12F 12-12 12:00

  → grotwpig645: 如果硬要槓其他投資和自住房那講不完 24F 12-12 12:04

  → grotwpig645: 自住房不還本，轉貸增貸出來投資。那就是投資房性質 27F 12-12 12:06

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• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  推 grotwpig645: 好喔 你認為是資產就是囉 11F 12-11 18:33
• +12 Re: [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2023-12-11 17:51:02
  推 grotwpig645: 你行號金流不大，一樣被卡收入不足啦 1F 12-11 18:04
• +18 [閒聊] 菜市場對房價的影響？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 111.83.118.0 (台灣) 2023-12-10 02:05:19
  推 grotwpig645: 你家樓下經過地板濕濕臭臭的 4F 12-10 03:21