作者: gregg (打逼浪費生命) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +32 [請益] 台中市北區兩房 - home-sale 板

  作者: Dr2Machii (Debbieya) 27.51.89.187 (台灣) 2024-02-09 20:48:25
  推 gregg: 時價登錄先看近三個月成交價再說 20F 02-09 22:36
• +33 [請益] 台中14期 24年是好的進場時機嗎 - home-sale 板

  作者: shan820704 (Louis) 223.138.198.28 (台灣) 2024-02-07 14:53:27
  推 gregg: 那就賣桃園 買台中?
  上面推錯，請無視XD 6F 02-07 15:32

  推 gregg: 惠宇在13期才第一案阿，後面還好幾塊地 33F 02-07 20:06
• +55 [請益] 台中自住通勤至中興 重劃區哪邊合適 - home-sale 板

  作者: TsaiTao (菜逃) 72.21.196.67 (美國) 2024-02-06 01:18:21
  推 gregg: 要人行道請去台北市，台中沒有這種東西XD 37F 02-06 08:22

  推 gregg: 2000萬買不到森美圖
  森美圖剩10來戶，已經鎖車位，最便宜開2300，至少要2150才買得到 43F 02-06 08:27

  推 gregg: 原po有一定要預售或新成屋嗎? 屋齡放寬，選擇就多不少 66F 02-06 09:27
• +21 [閒聊] 北太平也快50了 - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.54.27 (台灣) 2024-02-04 21:17:57
  推 gregg: 順天這件案廣告就打著"上東區"阿 XD 11F 02-04 23:23

  推 gregg: 太原夜市的豐邑好歹是北屯門牌，順天的門牌，連東區都不是。當然位置是不錯啦 27F 02-05 09:40
• +17 Re: [心得] 該回防蛋黃區了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.237.181 (台灣) 2024-02-04 12:03:24
  推 gregg: 相比烏日和東區，還是比較看好南區 81F 02-04 16:04
• +84 [閒聊] 遲來的盒盒道歉文～ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.72.153.247 (台灣) 2024-02-04 12:08:27
  推 gregg: 有分析給推啦！
  盒盒覺得藍線對台鐵在市區的幾個站會有影響嗎？這邊多是提到藍線跟綠線的加乘 53F 02-04 13:26
• +68 [閒聊] 台中置產閒聊 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 118.170.39.196 (台灣) 2024-02-03 19:18:01
  推 gregg: 藍線若開通，加上綠線和原本的台鐵，算是有三條路網了 99F 02-03 23:09
• +20 [閒聊] 台中藍線核定盒盒道歉文 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.29.33 (台灣) 2024-02-01 01:00:09
  推 gregg: 記得盒盒說過勤美會沒落 44F 02-02 08:45
• +84 [閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.76.224.19 (台灣) 2024-01-30 18:30:02
  推 gregg: 太平新光重劃區10年前也很荒涼阿~現在....... 59F 01-30 22:51
• +47 [請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域 - home-sale 板

  作者: uusingsing (uu) 112.78.80.28 (台灣) 2024-01-30 14:28:55
  推 gregg: 這邊的舊市區包含中區嗎？ 15F 01-30 14:57

  推 gregg: 南區哭哭~ 18F 01-30 15:02
• +44 Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 36.234.242.45 (台灣) 2024-01-28 11:34:46
  推 gregg: 看看張榮發怎麼做，你就知道了 79F 01-29 09:38
• +60 Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.76.164 (台灣) 2024-01-22 13:14:09
  推 gregg: 會不會套都是看什麼時機點買，不是嗎？ 若你是5年前甚至10年前買沙鹿，會被套？
  然後你嫌沙鹿或是其他人嫌沙鹿是無所畏，我認識的在海線10幾間房，沒聽過抱怨的XD 115F 01-22 19:03

  推 gregg: 問題是什麼叫做炒高？ 現在的高是真的高嗎？ 這都要看市場 149F 01-23 08:30

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• +50 [請益] 台中外來人口都買哪？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 42.77.97.243 (台灣) 2024-01-20 13:46:29
  推 gregg: 到底哪來南區快輸給太平=.= 31F 01-20 14:45

  推 gregg: 太平就順天47最高，其他幾乎都40內。南區現在破50的就有好幾案，40甚至45以上是目前行情。實登都很清處啊 33F 01-20 14:49
• +34 Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.227.48 (台灣) 2024-01-20 09:03:40
  推 gregg: 打趴一堆南區預售，對也不對。北太平破45萬的比例還是偏低南區則是一半一半
  北太平破45的就那一兩案，大部分其實都在40內；南區則是40內很少，45以上的好幾個案
  要投資當然找能增值的地方很棒，但若要自住，北太平價格 25F 01-20 10:49

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• +5 Re: [請益] 預算有限該買老一點還是遠一點? - home-sale 板

  作者: rick741 (別說你認識我) 223.138.196.33 (台灣) 2024-01-16 17:11:14
  推 gregg: 說老一點難賣的，依據是？要不要查一下實登，看看實際的成交情況？
  至少就歷經921的台中來說，震前屋的交易量（25年以上），比震後屋的交易量多上不少。看了一下北區40年的公寓，從110年每坪15萬漲到112年每坪20萬，這漲幅也不能說少吧 14F 01-17 12:52
• +15 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-01-16 23:02:27
  推 gregg: 那爲啥不直接一間2000萬，而要兩間1000萬的？
  兩間1000萬，第二間只能7成啊 46F 01-17 10:45
• +28 Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.230.208 (台灣) 2024-01-16 14:05:58
  推 gregg: 實登是2012年開始有，查實登2012年五年內屋，北區的確有
  14萬/坪的，我2011還是2010年有去問惠宇園道臻觀，低樓層14萬/坪，但那間採光不好，放棄 72F 01-16 22:48

  推 gregg: 盒盒不是說2011北區怎麼可能有14萬/坪的新屋? 實登上2012年是有的，2011年應該會有啦 76F 01-16 23:15

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• +25 [請益] 台中南區國圖附近建案 - home-sale 板

  作者: Lin1227 (Lin12) 202.5.224.46 (台灣) 2024-01-15 11:07:24
  推 gregg: 鐵道旁會有聲音，但復興路的的車流影響比較大 42F 01-15 20:31
• +12 [請益] 尋找台中南區或大里建案 - home-sale 板

  作者: zadpos (...) 123.194.189.134 (台灣) 2024-01-07 21:21:28
  推 gregg: 有類似物件請來信 18F 01-08 12:51
• +48 [請益] 台中南區建案 - home-sale 板

  作者: brighthead (brighthead) 223.141.171.241 (台灣) 2023-12-31 20:10:42
  推 gregg: 坤悅這麼貴喔，不如找惠宇國圖館 4F 12-31 20:23

  推 gregg: 惠宇有人轉賣啊，轉賣價也沒那麼貴 6F 12-31 20:24

  推 gregg: 原來坤悅是聚合發體系，長知識了 76F 01-01 09:14