作者: freekid (世界真是小) 在 PTT 的推文記錄

• +47 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: tyce8ton (肥宅) 42.79.171.169 (台灣) 2023-03-30 00:10:11
  推 freekid: 幸好你能繼承台北房，不然這財商真悲劇 1F 03-30 00:11
• +4 Re: [閒聊] 什麼人會去參加買房課程？ - home-sale 板

  作者: SouthEast62 (Selenium) 114.136.140.99 (台灣) 2023-03-29 22:56:14
  推 freekid: 內文是對的，但預售學習很有限餒 2F 03-29 23:31
• +26 [閒聊] 信用管制就好了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-29 17:48:00
  推 freekid: 所以s26講什麼你也沒在聽嘛，不學習又愛發廢文
  要洗文章就別裝自己有料 44F 03-29 18:36
• +51 [閒聊] 躺平租屋族爽的房東 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.214.32 (台灣) 2023-03-29 10:21:20
  推 freekid: 請問有宣傳照嗎？這價格真的神 92F 03-29 11:15
• +6 Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行：四波房市管制、五度 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-29 02:13:48
  推 freekid: 你怎麼確定無量跌停必然短空長多 38F 03-29 11:11
• +3 Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行：四波房市管制、五度 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 111.242.78.241 (台灣) 2023-03-29 00:44:47
  推 freekid: 甚麼房價cpi指數 甚麼6趴 是反串還是腦袋真的那麼差
  有問題的從來不是房價 而是pr落後的人沒有意識到自己落後 90F 03-29 03:01
• +48 [閒聊] 房貸補貼來了 228前沒買辦貸QQ了 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.165.145 (台灣) 2023-03-28 14:29:27
  推 freekid: 總價1000直到兩年前都還有全新兩房，江翠捷運站附近，小兩房就是 102F 03-28 22:15
• +22 [請益] 租金大於房貸利息的物件？ - home-sale 板

  作者: freenight852 (沒人愛俱樂部) 124.218.81.127 (台灣) 2023-03-28 17:26:29
  推 freekid: 放空貨幣，五倍槓桿，管地段別去管屋齡
  經濟學稍微了解一下，對你有好處的 117F 03-28 19:54
• +42 [請益] 屋主面對自備款不足如何應對 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.115.34 (台灣) 2023-03-28 12:21:36
  推 freekid: 差二十就是拿來砍你的，真的想買哪裡湊不出來
  你先給個模糊的答案，然後去小房間談，咬死不降，給買方加或仲介退服務費 21F 03-28 12:36
• +22 [新聞] 嘴說不要內心卻想買 全台房市連31個月屬「樂觀區」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-27 19:23:22
  推 freekid: 一直觀察房版上線人數 半年前是有降一些的 但最近又回來 92F 03-27 23:09
• +36 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.109.32 (台灣) 2023-03-26 19:14:31
  推 freekid: 單向乞討xdd 43F 03-26 20:26

  推 freekid: 不懂，為啥市場是Q3初降息預告 49F 03-26 20:44
• +20 [請益] 買中古屋該怎麼砍價? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 101.10.103.11 (台灣) 2023-03-26 11:29:23
  推 freekid: 空頭初期？？？ 62F 03-26 13:17

  推 freekid: 拿股市邏輯套到房市會出事啊！
  不是說房市不會跌，但要看的是租屋市場跟法拍市況
  如果要看某地區的短期，那去觀察每週的帶看跟下斡數量 74F 03-26 16:01
• +17 [閒聊] 央行升息是否就有議價空間? - home-sale 板

  作者: peter308 (pete) 223.138.94.143 (台灣) 2023-03-26 11:20:38
  推 freekid: 坦白說這理由真沒有降價空間啊，賣方管你負擔多少 59F 03-26 13:33

  → freekid: 不賣給你，賣給能負擔的人不就好了
  你不是從統計觀點去看例子，你只是想要找理由砍而已，而且買房是看月負擔額，你想跟賣家說800萬升2.5碼差75萬，事實上是月負擔額只差兩三千，月付如果差個幾萬那的確對 62F 03-26 13:34

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +142 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.249 (台灣) 2023-03-25 13:13:10
  推 freekid: 環島這麼普遍的事拿來講幹嘛，機車公路車都標配吧，能徒步環再拿來說 364F 03-25 21:52
• +65 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.176.106 (台灣) 2023-03-25 17:07:09
  推 freekid: 下巴拿kuso一點辦法都沒有xd 123F 03-25 18:56
• +27 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 36.238.110.248 (台灣) 2023-03-25 10:19:12
  推 freekid: 不給槓桿高價宅，只代表會向下擠壓，土地是有限的，建商是要最大利潤化，低價的需求增加，不代表供給也會增加，也有可能是慢慢推慢慢拉價
  小坪數是趨勢，但以後走向未必便宜就是
  四千萬的問題應該比七千萬迫切許多 89F 03-25 16:32
• +6 [閒聊] 現在是滿手現金的有錢人最爽的時刻嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-24 17:11:22
  推 freekid: 比去年一整年就是挑有利觀點講而已，怎麼不比整個qe階段或十年二十年，還是你是股神房神，講人懂不懂前，先想想自己講了什麼好嗎 18F 03-24 19:08
• +12 Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.16.8 (台灣) 2023-03-23 22:19:29
  推 freekid: 所以下巴你賣房要自賣嗎？ 7F 03-23 22:27

  推 freekid: 下巴，你花五分鐘想出一個漏洞百出的方法，有什麼好強調的，你不如花一小時想個不會被駁倒的實務操作 62F 03-23 23:32
• +39 [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.62.123 (台灣) 2023-03-23 21:41:01
  推 freekid: 這不是資訊問題也不是透明，是人性問題 69F 03-23 22:23
• Re: [新聞] 低薪高房價！ 首購族年齡較十年前加5歲 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.70.163 (台灣) 2023-03-22 15:49:30
  推 freekid: 你講到一句話，時間對每個人來說並不等價，所以我總是很感謝板上的高手願意付出時間價值分享想法 15F 03-22 18:24