作者: freekid (世界真是小) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +42 [請益] 屋主面對自備款不足如何應對 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.115.34 (台灣) 2023-03-28 12:21:36
  推 freekid: 差二十就是拿來砍你的，真的想買哪裡湊不出來
  你先給個模糊的答案，然後去小房間談，咬死不降，給買方加或仲介退服務費 21F 03-28 12:36
• +22 [新聞] 嘴說不要內心卻想買 全台房市連31個月屬「樂觀區」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-27 19:23:22
  推 freekid: 一直觀察房版上線人數 半年前是有降一些的 但最近又回來 92F 03-27 23:09
• +36 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.109.32 (台灣) 2023-03-26 19:14:31
  推 freekid: 單向乞討xdd 43F 03-26 20:26

  推 freekid: 不懂，為啥市場是Q3初降息預告 49F 03-26 20:44
• +20 [請益] 買中古屋該怎麼砍價? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 101.10.103.11 (台灣) 2023-03-26 11:29:23
  推 freekid: 空頭初期？？？ 62F 03-26 13:17

  推 freekid: 拿股市邏輯套到房市會出事啊！
  不是說房市不會跌，但要看的是租屋市場跟法拍市況
  如果要看某地區的短期，那去觀察每週的帶看跟下斡數量 74F 03-26 16:01
• +17 [閒聊] 央行升息是否就有議價空間? - home-sale 板

  作者: peter308 (pete) 223.138.94.143 (台灣) 2023-03-26 11:20:38
  推 freekid: 坦白說這理由真沒有降價空間啊，賣方管你負擔多少 59F 03-26 13:33

  → freekid: 不賣給你，賣給能負擔的人不就好了
  你不是從統計觀點去看例子，你只是想要找理由砍而已，而且買房是看月負擔額，你想跟賣家說800萬升2.5碼差75萬，事實上是月負擔額只差兩三千，月付如果差個幾萬那的確對 62F 03-26 13:34

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +142 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.249 (台灣) 2023-03-25 13:13:10
  推 freekid: 環島這麼普遍的事拿來講幹嘛，機車公路車都標配吧，能徒步環再拿來說 364F 03-25 21:52
• +65 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.176.106 (台灣) 2023-03-25 17:07:09
  推 freekid: 下巴拿kuso一點辦法都沒有xd 123F 03-25 18:56
• +27 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 36.238.110.248 (台灣) 2023-03-25 10:19:12
  推 freekid: 不給槓桿高價宅，只代表會向下擠壓，土地是有限的，建商是要最大利潤化，低價的需求增加，不代表供給也會增加，也有可能是慢慢推慢慢拉價
  小坪數是趨勢，但以後走向未必便宜就是
  四千萬的問題應該比七千萬迫切許多 89F 03-25 16:32
• +6 [閒聊] 現在是滿手現金的有錢人最爽的時刻嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-24 17:11:22
  推 freekid: 比去年一整年就是挑有利觀點講而已，怎麼不比整個qe階段或十年二十年，還是你是股神房神，講人懂不懂前，先想想自己講了什麼好嗎 18F 03-24 19:08
• +12 Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.16.8 (台灣) 2023-03-23 22:19:29
  推 freekid: 所以下巴你賣房要自賣嗎？ 7F 03-23 22:27

  推 freekid: 下巴，你花五分鐘想出一個漏洞百出的方法，有什麼好強調的，你不如花一小時想個不會被駁倒的實務操作 62F 03-23 23:32
• +39 [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.62.123 (台灣) 2023-03-23 21:41:01
  推 freekid: 這不是資訊問題也不是透明，是人性問題 69F 03-23 22:23
• Re: [新聞] 低薪高房價！ 首購族年齡較十年前加5歲 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.70.163 (台灣) 2023-03-22 15:49:30
  推 freekid: 你講到一句話，時間對每個人來說並不等價，所以我總是很感謝板上的高手願意付出時間價值分享想法 15F 03-22 18:24
• +17 Re: [新聞] 2千多人想學買房 Joeman線上課銷售額驚 - home-sale 板

  作者: Wilsondenq (卡車) 61.230.71.220 (台灣) 2023-03-21 23:48:26
  推 freekid: 我覺得你很有心，但真的不要 37F 03-22 16:31
• +20 Re: [閒聊] 年輕人買房很難？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-03-22 00:24:21
  推 freekid: 樓上就是廢物 41F 03-22 01:30

  推 freekid: 我覺得寄信駡還蠻扯的，直接提告了 100F 03-22 12:52
• +33 Re: [閒聊] 年輕人買房很難？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.29.124 (台灣) 2023-03-21 23:36:11
  推 freekid: 年薪超過五百萬然後說連中產都稱不上，就只是虛偽而已，自貶以為高的手法，假設五百萬不算中產，那房價對普羅大眾來說根本不算高 51F 03-22 01:43
• +11 [情報] 卡達外勞月薪只要台幣1萬左右 - home-sale 板

  作者: Celtic8879 (//) 114.136.53.146 (台灣) 2023-03-21 22:02:41
  推 freekid: 廁所你別再耍智障了，你就是一個開分身講話沒內容的人而 55F 03-21 22:27
• +4 Re: [請益] 建商會越賣越便宜的原因？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-03-21 20:47:07
  推 freekid: 樓上不要再耍憨了 4F 03-21 20:54
• +28 Re: [請益] 沒自住需求，該先買房嗎 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.10.186 (台灣) 2023-03-21 13:19:32
  推 freekid: ppp123你光這兩個月就發了五十篇廢文，到底是誰整天泡在 109F 03-21 14:43
• +34 [請益] 中壢預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: BenZsz (Ben_1021) 42.79.164.209 (台灣) 2023-03-20 23:31:46
  推 freekid: 那裡就是看似方便但什麼都要開車
  復旦算好，但中央就算了，選大學的第一考量不會是距離 88F 03-21 11:09
• +55 Re: [請益] 新竹和台北市哪個比較有發展性? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-19 15:09:58
  推 freekid: 舉特例只是想炫耀自己知道這些建案而已，看起來也不是真的想討論 138F 03-19 21:34

  推 freekid: 要就把坪數鎖定好，同地區同屋齡所有的建案一個個拿出來看，是特例還是通則 142F 03-19 21:37