作者: freekid (世界真是小) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第160篇~第141篇
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.242.205 (台灣)
2022-04-10 20:06:17 推 freekid: 作者也沒講除了房價所得比還有什麼指標，持有稅、貸款成數及年限、利率都沒分析 66F 04-10 23:21
推 freekid: 房價租金比對投資客比較有用，一般人不太在乎這個 74F 04-11 00:31
作者:
chin1029 (= =)
101.9.129.190 (台灣)
2022-04-10 02:19:11 推 freekid: 最少拆成兩間 三間我認為是最好
你們已經在考慮保值或增值的問題了 那延遲享樂就是選項 41F 04-10 10:58
作者:
r6225219 (c8 )
42.77.155.186 (台灣)
2022-04-09 10:50:01 推 freekid: 哪一區 81F 04-09 11:36
推 freekid: 買在新竹不用怕吧 101F 04-09 11:45
作者:
ssiou (科科~~)
220.136.124.99 (台灣)
2022-04-08 19:40:06 推 freekid: 如果是頭期不夠不買房 那並不是什麼丟臉的事情 6F 04-08 19:50
→ freekid: 觀念薄弱或者心態炸裂或者憤世嫉俗的人才是魯蛇 9F 04-08 19:52
推 freekid: 盲目支持或結果論是飛豬 但你不能忽略有些人在市場支持前就用理論作出判斷了 35F 04-08 20:30
作者:
abc704540 (路人甲)
118.150.128.164 (台灣)
2022-04-08 16:40:19 推 freekid: .....你早就在投資了，買房就是你的投資，自己算看看報 121F 04-08 17:23
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.230.212.199 (台灣)
2022-04-08 11:00:19 推 freekid: 升息造成的影響是建商多付利息？？？我到底看了什麼xd 69F 04-08 11:35
作者:
jenny789 (Qoo)
180.217.150.48 (台灣)
2022-04-07 18:24:19 推 freekid: 妳這價位要不要考慮a10或a7邊邊
五堵那裡真的不推，妳最起碼要選個能隨通膨緩漲的地方 32F 04-07 19:16
→ freekid: 按照你們目前的存款總量跟存錢速度，就是先買預售固定負債額，不讓通膨吃掉存款進度，然後盡量選蛋白蛋殼捷運沿線的地方，相對有競爭力，真要說我覺得連鳳鳴都可以考慮 36F 04-07 19:20
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.227.220.94 (台灣)
2022-04-07 11:39:08 推 freekid: 他應該鍵盤買房啦，心態都扭曲成這樣了 156F 04-07 12:41
作者:
zzing (zzzzzzing)
223.136.211.65 (台灣)
2022-04-07 10:45:04 推 freekid: 不是看房價是看每月負擔，等到以三十年貸款計算的房貸負擔率跟幾年前二十年貸款的房貸負擔率一樣時，上升段大概就會趨緩
這邊是以自住角度來看 12F 04-07 10:51
作者:
chrn312 (星星帶你回家)
24.188.222.59 (美國)
2022-04-06 20:56:56 推 freekid: 樓上在唬爛吧 我看了你的推文 只有一個人說不會升息
其他的論點偏向 升息是落後指標 或是升幾碼內影響不大
更正 是兩個人 十幾頁推文只有兩個人 這樣等於一堆人? 48F 04-07 00:57
作者:
sdbb (MorsCertaVitalIn)
112.104.73.239 (台灣)
2022-04-06 03:18:35 推 freekid: 四號是到台北近，兩站到台北市 2F 04-06 06:41
作者:
ketter (挖西林老背)
61.12.76.34 (印度)
2022-04-04 21:44:28 推 freekid: 不要再欺騙自己了，你根本抓不到下跌點，升息到2％你也是觀望啦，然後望著望著就上去了，我也認為你根本沒有天天注意你那區的籌碼變動 141F 04-04 23:04
推 freekid: 紅米超好笑xd 152F 04-04 23:06
推 freekid: 誠實一點，你要嘛沒頭期要嘛心態炸掉開始欺騙自己，房市 199F 04-04 23:18
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
YAYA6655 (YAYA)
223.141.111.231 (台灣)
2022-04-04 21:21:59 推 freekid: @bobokeke只論未來幾年投報，台南高雄這種低基期的比雙北還穩，你自己去算一下最近建商的購地跟營造成本；新竹是有剛需撐著，精華區就是沒地，供給小於需求，再看看未來幾年的分紅，隨通膨緩漲都是最差預期了，一坪40／50在夢裡吧 62F 04-04 22:03
作者:
C24128390 (Cloner)
123.195.196.32 (台灣)
2022-04-04 15:32:14 推 freekid: 將房子視為投資商品是相對理性的看法，但也是這樣所以很可惜，看你文章你其實沒有花力氣研究過房市，我沒說錯吧 54F 04-04 16:15
推 freekid: 修正回兩年前別鬧了，縮表不是通縮耶，你期待茶葉蛋跌回一顆五塊喔，兩年之後能修正5％就很不錯了，各國包括台灣政策都是希望軟著陸不是硬著陸，再說修正回兩年前你ok 112F 04-04 16:50
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
seraphwind (阿風)
160.2.244.177 (美國)
2022-04-04 00:52:59 推 freekid: 推s大，講實話分享觀點還要被人罵，有時候覺得人魯都是自找的 135F 04-04 02:02
作者:
s81669 (jack)
60.198.57.230 (台灣)
2022-04-03 20:34:06 推 freekid: 要不要講一下你一個月賺多少？存多少？總存款多少 91F 04-03 21:03
推 freekid: @heryi 你也是把房蟲的名稱強加在別人身上啊 99F 04-03 21:06
作者:
longjohnSR (你從桃園新竹)
101.136.2.150 (台灣)
2022-04-03 11:38:31 推 freekid: 每個人對於人生該付出多少努力的認知不同，這我覺得沒什麼，但建議你不要對買房的投報發表意見，因為看起來你並不真正理解市場
從另一個角度來看，如果你真的了解房市能帶來的獲益，也許你對於延遲享樂的概念會更能接受 249F 04-03 18:31
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
223.139.174.168 (台灣)
2022-04-03 13:39:09 推 freekid: 我是不認同賣家行為，但說實話人家照合約條文賠償，你不能說買家被「坑」。假設那個建案發生特殊狀況，價格跌至谷底所以買家賠訂金解約，後續損失賣家自行處理，這樣算不算賣家被坑？ 38F 04-03 16:17
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.186.236 (台灣)
2022-04-02 21:20:29 推 freekid: tattoo講話越界了吧，詛咒別人親人喔？ 215F 04-03 00:07
作者:
onepeice (可貓)
123.194.164.72 (台灣)
2022-04-02 20:39:00 推 freekid: 只能吃剩菜那是因為你是乞丐，不想辦法提升pr還在講廢話 145F 04-02 21:38
→ freekid: 本來就是，房價有什麼問題，每月還款額不會算喔？ 151F 04-02 21:39
推 freekid: 什麼pr就去買什麼pr的房，一邊吃漲幅一邊提升收入再換，怨天尤人不進場，不是眼高手低是什麼 164F 04-02 21:43
→ freekid: 政府都放水調高貸款年限跟成數，讓一般人有時間進場了， 169F 04-02 21:44
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