作者: freekid (世界真是小) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +32 Re: [請益] 預售屋轉約 - home-sale 板

  作者: daydancing 49.217.70.8 (台灣) 2022-03-07 11:48:56
  推 freekid: 他省稅然後部分回饋給你的概念，你如果1.現金夠 2.長期自住 3.跟建商價差夠大，接倒是沒差 9F 03-07 11:54
• +32 Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感 - home-sale 板

  作者: swgun (潤泰王的兒子) 111.71.127.215 (台灣) 2022-03-06 12:52:21
  推 freekid: 問題是你的論點是「自己沒說過是不是怕了」，而不是別人有沒有說過，拿別人護航沒用啊xd
  到最後都是這樣，沒先做功課就發文，被點出問題之後開始戰態度，這篇多戰一個移民資產，然後被發現自己對移民資格其實沒研究，資產也沒自己想像中多 164F 03-06 14:09

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• +22 [閒聊] 預售頂樓露台戶該買嗎？ - home-sale 板

  作者: lu0113 (如) 36.232.248.229 (台灣) 2022-03-04 22:44:28
  推 freekid: 喜歡又有預算就買 但露臺戶客群少 如果以後要轉手不好賣 12F 03-04 23:06

  → freekid: 所以你要想的是 以後轉手(小換大)的機率有多少
  而且買兩房一般是預算不夠 但露臺是奢侈品屬性 兩者互斥物件定位就比較尷尬 14F 03-04 23:06
• +30 [請益] 坪數問題 - home-sale 板

  作者: qqq123000 (qqq123000) 110.28.158.8 (台灣) 2022-03-04 19:17:54
  推 freekid: 舒不舒適很個人 但目前來說室內19坪規劃兩房算大了
  茂德室內19都跑到三房了 如果覺得小 可能要用裝潢去調整視覺跟增加使用空間的效率 35F 03-04 19:49
• +25 Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-04 09:14:52
  推 freekid: 所以如果樓上認為推銷物件是業配的話 那本來那篇也是阿XD 69F 03-04 10:21
• +20 [閒聊] PTT房版是不是很多無腦多？ - home-sale 板

  作者: lucid1994 27.246.6.121 (台灣) 2022-03-03 21:01:46
  → freekid: 他也不算無腦空，但就不強所以必須找人戰，好增加話題性 35F 03-03 22:13
• +36 Re: [閒聊] 台南突破5字頭 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.123 (台灣) 2022-03-01 18:32:31
  推 freekid: 買轉單差在自備現金跟買方心態，中古屋鑑價還有機率跟上，轉單只能補現金 62F 03-01 19:24
• +56 [閒聊] 2024年房價會反轉？ - home-sale 板

  作者: forever0034 (把握當下) 111.82.80.182 (台灣) 2022-02-27 22:15:16
  推 freekid: 坦白說你可以看好幾年都還沒決定 代表你不會抓重點
  那我建議你如果是自住需求 蛋黃或強勢蛋白直接買吧 38F 02-27 22:59
• +28 [請益] 房仲這樣說有道理嗎? - home-sale 板

  作者: miaumiau (好命人喵路) 2022-02-26 07:13:11
  推 freekid: 他說的不是沒有道理 像ceca也是不斷更換物件 尋求最高報 33F 02-26 09:25

  → freekid: 酬 但第一你應該不是專業投資客 不會一直換物件
  第二 你也沒說你的租金投報多少
  租金投報高未必要換 低的話換更有競爭力的產品不是壞事 37F 02-26 09:26
• +23 Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.90.103 (台灣) 2022-02-25 21:18:01
  推 freekid: 最喜歡看這種文章XD 18F 02-25 21:50
• +52 [新聞] 「板橋4字頭」早沒貨！江翠北側第一案 最新行情嚇倒購屋族 - home-sale 板

  作者: chrispherd 36.227.144.205 (台灣) 2022-02-25 07:31:32
  推 freekid: 可麗餅那裡（新美齊對面）最近在整地耶，右邊那側的攤販被切的蠻零碎，那塊也是建地嗎？ 167F 02-25 16:43
• +32 [請益] 下訂後建商也可以反悔? - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 111.249.83.114 (台灣) 2022-02-23 15:56:37
  推 freekid: 審閱沒戲唱啦，但建商要賠名聲 35F 02-23 17:03

  → freekid: 啊，又是成屋現在才看到 37F 02-23 17:04
• +41 預售屋轉約單價格問題 - home-sale 板

  作者: aton369 (Teii) 111.82.158.176 (台灣) 2022-02-23 14:16:17
  推 freekid: 對，第一步先不要聽家人的，然後多爬文累積觀念 24F 02-23 15:01
• +24 [閒聊] 房子增值怎麼會沒差呢 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.12.28.152 (台灣) 2022-02-23 13:07:21
  推 freekid: 筆記：增貸買烏克蘭老婆 59F 02-23 14:01
• +40 [閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？ - home-sale 板

  作者: Harmonic (Intermodulation) 39.10.101.158 (台灣) 2022-02-22 20:15:35
  推 freekid: 國泰標走了，但開發還要好幾年，我是覺得站前興富發接下來交屋，反而會拖慢其他建案漲幅，量體大又飯店宅，自住客不夠多就會有點抖 9F 02-22 20:31

  推 freekid: 崩不至於啦，還能不能再拉我就有點懷疑 15F 02-22 20:34
• +178 [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士 - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 39.9.96.78 (台灣) 2022-02-22 14:45:53
  推 freekid: 要換房也買的起啊，漲x是能多貸4x的意思，賣掉去買漲1.5x的地區也是沒問題，小換大不就這樣操作 109F 02-22 16:00

  推 freekid: 房價跌對自住客是麻煩，遇到問題不能套現，但可以用久居無視跌價；房價漲如果自住客要小換大或需要現金增貸都很好操作，錢不夠的人就是運用房市上漲一路慢慢從套房換到 113F 02-22 16:04

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• +21 Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房 - home-sale 板

  作者: Celtic8879 (//) 223.137.253.29 (台灣) 2022-02-22 13:27:33
  推 freekid: 買板橋ab區啦，1795可以買新大樓不靠捷運小三房，開車兩分鐘到快速道路35分鐘回中壢
  而且綠地多街道新又方正，旁邊藝文特區適合溜小孩 55F 02-22 15:48
• +37 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 118.233.145.227 (台灣) 2022-02-21 23:49:49
  推 freekid: 永和的見解精闢，有地緣又可以用相對低價從新北進入台北之前沒想過這點 32F 02-22 00:48
• +39 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: ss19890503 (SS) 114.45.183.215 (台灣) 2022-02-21 21:08:31
  推 freekid: 好了啦你們不要玩弄他XD 293F 02-21 22:54
• +45 [請益] 月薪四萬貸800萬會太硬嗎 - home-sale 板

  作者: LoserSS (ss) 118.167.202.236 (台灣) 2022-02-20 23:03:26
  推 freekid: 你這間行情可以租多少? 41F 02-20 23:28

  推 freekid: 對 我真覺得租金是關鍵 45F 02-20 23:33