作者: freekid (世界真是小) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +40 Re: [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 150.116.9.4 (台灣) 2022-10-28 09:23:42
  推 freekid: 下巴又在憨了 73F 10-28 17:25
• +21 Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報 - home-sale 板

  作者: nobody0303 (煙燻最um最合豆腐) 123.51.133.145 (台灣) 2022-10-28 14:14:12
  推 freekid: 我覺得你可以先爬文，你太基礎了 7F 10-28 14:47

  推 freekid: 說真的你現在只是想買房所以希望跌價，然後對市場的動向判斷還很淺層，你第一步最少先去整理附近幾十個同樣條件的社區實登，然後再觀察掛賣的籌碼走向，你丟出來的資訊目前是很破碎的，原文還提別人假裝看不到..你目前就是個 52F 10-28 19:30

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• +41 [閒聊] 就是閒聊 - home-sale 板

  作者: ssiou (科科~~) 220.136.109.122 (台灣) 2022-10-28 11:36:00
  推 freekid: 一個在2021下半年預測2022房價要跌30趴的人，還敢發文說自己有什麼觀察？就算不以人廢言你的觀念也有問題，自己都沒發現喔？ 334F 10-28 13:37
• +58 [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間 - home-sale 板

  作者: leokoung (Hey) 122.116.224.6 (台灣) 2022-10-28 06:27:17
  推 freekid: 你算對方的取入成本沒有意義啊，要看的是當下行情，難道你賣房會因為取入成本低所以就隨便賣？ 13F 10-28 07:25

  推 freekid: 叫他去理解市場算什麼酸？
  還辛苦勒，腦袋清醒一點好不好 63F 10-28 09:00
• +36 [情報] 清華安富房價指數 2022年9月 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.9.102.82 (台灣) 2022-10-27 16:15:07
  推 freekid: 還見證歷史，是有多蠢才會說這種話，利率信用管制持有成本完全不一樣的地方拿來類比 51F 10-27 16:40

  推 freekid: 有時真不了解你們這些人是真的蠢還是在找浮木還是反串 121F 10-27 17:01

  → freekid: 你沒反串那你就是單純不夠強，抓美國方式來類比一點意義都沒有，美國的房市比起台灣更偏向金融商品，這一波房市 138F 10-27 17:05

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• +31 [閒聊] 共匪飛彈打過來住哪裡安全? - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.36.229 (台灣) 2022-10-27 00:09:11
  推 freekid: 你觀望一年半了，買江子翠了嗎？ 86F 10-27 13:54
• +27 Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.200.35.38 (台灣) 2022-10-26 16:45:44
  推 freekid: 你如果勸退的是蛋殼預售那沒話說，但如果是蛋黃中古你就是在扯你家人後腿 14F 10-26 16:54

  推 freekid: 那個youtuber一半在演戲一半是知識水平有限，他一直想從貨幣政策解釋房市，但講升息結果連fomc是什麼都不知道，拿國外房產對比但看來也不懂國外房產規則。一半演戲的部 37F 10-26 17:15

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• +21 Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？ - home-sale 板

  作者: OldGhost (老鬼) 101.8.21.244 (台灣) 2022-10-26 13:13:35
  推 freekid: 人家在說的是不用抓絕對低點，只要看趨勢抓相對低點，2330抓670請問是哪門子的相對低點 102F 10-26 14:40
• +49 [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 49.216.169.131 (台灣) 2022-10-26 12:57:14
  推 freekid: 沒錯，繼續租富宇君天下就好，1200萬太貴了 29F 10-26 13:20

  推 freekid: 我希望你是反串啦，不然看起來你精神有點問題了 37F 10-26 13:23

  推 freekid: 樓上別鬧了 98F 10-26 14:43

  → freekid: 先別說有沒有感，真的有感你也不會買 100F 10-26 14:43
• +44 Re: [新聞] 高雄房市急凍 36建案零成交 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-26 08:21:04
  推 freekid: 你是沒做功課還是心有定見？土地交易成本，建商籌碼分布跟cpi要不要看一下 149F 10-26 12:16

  推 freekid: 房版搞到現在一堆新手來抒發怨氣，然後老手在反串，搞屁 153F 10-26 12:20
• +31 [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎 - home-sale 板

  作者: jwdream (jwdream) 223.137.113.132 (台灣) 2022-10-24 07:36:06
  推 freekid: 的確是風險高，預售屋的價格也站在風頭上，除非真的很喜歡，不然現在買中古較適合 13F 10-24 08:02

  → freekid: 這時期有什麼不敢買的，剛需評估好風險本來就可以隨時買，總比看幾年不買看到房價暴漲的好 16F 10-24 08:04
• +24 [請益] 如果台灣發生戰爭,Ceca大的房產怎麼辦? - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 101.10.97.159 (台灣) 2022-10-23 20:47:55
  推 freekid: 假帳號別鬧了 12F 10-23 20:57
• +21 房子買賣不就照合約走，第三方介入實在不應該 - home-sale 板

  作者: powerscada (powerSCADA) 114.25.85.238 (台灣) 2022-10-23 16:39:13
  推 freekid: 趕快把錢匯到履保 23F 10-23 17:46
• +22 [請益] 小套房是否改成2房？ - home-sale 板

  作者: moyu75 (moyu) 1.200.146.81 (台灣) 2022-10-22 15:45:59
  推 freekid: 把廚具拿掉改成兩衛，作成兩套房啊 63F 10-23 01:51
• +45 [閒聊] 勸世五折團不要那麼不長進被踢了 - home-sale 板

  作者: a1099304110 (a1099304110) 42.79.78.67 (台灣) 2022-10-22 18:00:14
  推 freekid: 我有一次忍不住提醒他們，不要害怕利率低於cpi的債，然後我就被冠上炒房被踢了 42F 10-22 19:53
• +139 [請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？ - home-sale 板

  作者: alex1987921 (alex-lin) 42.72.107.232 (台灣) 2022-10-22 06:54:54
  推 freekid: 你的底價他不好賣，但又不想自砍服務費所以叫你調，你可以多簽給幾家一般約讓他們競爭
  也不要急著砍他服，讓他知道有人跟他競爭就好 67F 10-22 08:50
• +25 [請益] 有實價登錄的投資客房子 - home-sale 板

  作者: Tz (大凹) 180.217.226.198 (台灣) 2022-10-21 15:08:17
  推 freekid: 你知道的是屋主的可能取入成本，不是底價
  你要三贏，你自己已經給答案了，就是私下補現金
  風險自行評估 11F 10-21 16:10

  推 freekid: 不是說買賣時間短就一定是投客，買兩千多其實更像自住，投客會拆兩間，短期買賣也未必是資金需求。但這些其實都 34F 10-21 20:05

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• +27 [新聞] 〈房產〉房市預售案冷清 連四個月揭露件數較去年高峰腰斬 - home-sale 板

  作者: golang (666NYCU666) 114.43.67.181 (台灣) 2022-10-19 17:36:11
  推 freekid: 這算什麼抄底，別鬧了 30F 10-19 18:40
• +46 [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-19 15:04:21
  推 freekid: 股房都是投資工具，報酬跟風險不同而已，有問題的是人不是工具 89F 10-19 16:26
• +19 Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！ - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.182.147 (台灣) 2022-10-18 15:15:41
  推 freekid: 人家也沒說是八成的人有房啊，自有率算法是戶內經常性人員，你包涵在內就有機會雨露均霑 49F 10-18 16:54