作者: freekid (世界真是小) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第240篇~第221篇
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作者:
h49072002 (醬汁呢)
36.231.121.78 (台灣)
2022-05-16 00:04:44 推 freekid: 現在就是信用本位制，你對打的對象不是你想像中的炒房客，而是政府的貨幣政策，站在政策的對立面你以為你贏的了 95F 05-16 06:56
推 freekid: 你可以說信用本位制是毒，但事實上世界就是目前找不到更好的貨幣政策，戒毒戒到往生不會比較好 98F 05-16 06:59
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作者:
Rael5657 (難喝的)
42.74.127.65 (台灣)
2022-05-15 19:18:54 → freekid: 你心中有定見了，分析給你聽應該是白講 147F 05-15 20:47
作者:
kenbbc12321 (留痕)
27.52.44.245 (台灣)
2022-05-14 20:35:55 → freekid: 用力炒你絕對不會越開心 人家賺到的錢造成的相對剝削
不是繳稅就可以彌補的 貧富差距只會加大 19F 05-14 21:12
→ freekid: 就像高薪雖然抽重稅 貧富差距也只會更懸殊 22F 05-14 21:13
噓 freekid: 認真回 要講到價值錯亂可能要先定義道德性的分界問題 45F 05-14 22:12
→ freekid: 可以去看 <錢買不到的東西：金錢與正義的攻防>這本書 47F 05-14 22:12
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作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
118.170.77.82 (台灣)
2022-05-14 20:57:39 推 freekid: 去年年中後爆發就是因為三級警戒把qe該出現的購買力堵住解禁後買氣一次爆出來反而造成恐慌性買盤 10F 05-14 21:07
→ freekid: 今年雖然還在升但買氣趨緩了 結果現在疫情又堵住一次
過幾個月不知道會變怎樣 14F 05-14 21:10
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-05-14 16:12:08 推 freekid: luna應該廢了，發了好幾兆的幣qq 5F 05-14 16:15
作者:
Lushen (pttlushen)
114.137.149.59 (台灣)
2022-05-14 11:57:25 推 freekid: 你找一下升息可以推升的文章看看，我看板上的論述都是升息為落後指標，升息是讓漲勢趨緩而不是推升 55F 05-14 12:15
作者:
weltanschung (神尼中了我愛一條柴)
125.230.150.137 (台灣)
2022-05-14 02:13:16 推 freekid: 8成30年，每月還款55000，他年薪250，月薪20，房貸占不到三成，槓桿很大嗎？ 11F 05-14 07:38
推 freekid: 我相信250可能是含分紅，但買透天合理推論雙薪應該不為過吧，算另一半月薪四～五萬就好，每月負擔一萬五，年薪250按照樓上說的維持五～十年，存500～1000合理吧，算起 43F 05-14 15:25
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作者:
tfct (小尼)
220.136.26.191 (台灣)
2022-05-14 01:19:52 推 freekid: 下巴找到流量密碼了 戰公設沒用 多空選邊站才有人陪你聊 169F 05-14 05:15
作者:
humbler (獸人H)
101.136.108.173 (台灣)
2022-05-13 20:01:55 推 freekid: 這個真的莫名其妙 去年底鹽行那裏兩房還在一萬八~兩萬
現在跳到23500~25000 35F 05-13 20:59
→ freekid: 板橋是去年不靠捷運兩房26000 今年跳到29000~30000 40F 05-13 21:02
推 freekid: 這樣說也沒錯 與其看租金指數不如每天觀察市場 49F 05-13 21:10
推 freekid: 我自己每天都會花時間觀察中古屋跟租屋市場物件流動 55F 05-13 21:14
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.237 (台灣)
2022-05-13 18:42:26 推 freekid: 租屋市場越來越競爭 然後租金指數越來越高這樣 59F 05-13 19:40
作者:
lucky360 (全場唯一真預言家)
211.22.107.49 (台灣)
2022-05-13 12:30:41 推 freekid: 突然關心？看歷史文章這幾年在板上提供意見幫助人的到底是誰有沒有想過，過去幾年有聽進去的自住客資產升值了多少不用講吧，這幾個id除了一直詛咒別人一直希望房價跌，有幫助過誰增加資產嗎？ 34F 05-13 13:17
作者:
st305018 (十者)
110.30.153.99 (台灣)
2022-05-13 12:57:36 推 freekid: 你2016看到現在還在首購？ 33F 05-13 13:11
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.2.200 (台灣)
2022-05-12 18:59:03 推 freekid: 聽起來你說的租客市場是選擇多流動快 跟一般定義的買方市場 (價格緩跌)不太一樣
假設不一樣 那強調租客沒意義 租客有許多選擇但房東也有許多客源 就像你說的還OK的物件一個禮拜也沒有
代表需求跟供給一樣強勁 好不好租取決於物件本身的競爭力 81F 05-13 02:05
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.161.96 (台灣)
2022-05-12 22:20:31 推 freekid: 把數值弄誇張一點，從貸三十年變成強制全現金買房，想想看會發生什麼事，第一是換屋族消失，已經貸款的沒有人願意賣房子，一旦賣掉就再也買不起同樣條件的房，中古供給變少想想看會如何。第二是本來pr能配到的物件全面降等，能買三房的現在只能買兩房，能買新成的變中古，本來能買 23F 05-12 23:10
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作者:
humbler (獸人H)
211.76.85.23 (台灣)
2022-05-12 19:13:22 推 freekid: 這算哪門子檢討受害人，明明是告訴你遇到同樣事情時如何保護自己，腦袋有洞喔 81F 05-12 20:57
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.169 (台灣)
2022-05-12 17:49:52 推 freekid: 為什麼20年叫做合理而不是10年或全現金 15F 05-12 18:07
→ freekid: 貸款是果貨幣政策是因，要不要想好再說怎樣叫合理 22F 05-12 18:08
推 freekid: 把房貸當作負擔當然覺得可憐，你貸款得到一千萬的資產跟一千萬的負債有什麼好可憐的，自己評估每月負擔額不就好 31F 05-12 18:12
推 freekid: ...................推文是活在自己世界嗎 89F 05-12 18:53
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.226.192 (台灣)
2022-05-12 01:09:50 推 freekid: 股房又不是對立的 就是不同投資工具 哪個績效好買哪邊
被罵的不是選邊 而是明明績效差還要宣稱自己績效好的人 59F 05-12 02:52
→ freekid: 少年股神被噴是因為既不懂房市 又誤以為自己長期年化能超越房市 當然那種天賦異稟的股神不在討論範圍內 63F 05-12 02:55
推 freekid: 是啊 不過也是因為一般人不把房子當投資工具 所以研究 67F 05-12 03:05
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.161.96 (台灣)
2022-05-11 12:09:38 推 freekid: 可能是被醫生耽誤的投資客吧xd 48F 05-11 12:41
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.72.196 (台灣)
2022-05-11 04:07:01 推 freekid: 看到他講沒價值跟股票翻倍就知道 財商低又不肯承認錯誤把怨氣發洩在別人身上 所以房蟲房蟲一直叫
其實他現在改變想法也來得及 但這種個性我看難 2F 05-11 04:41
推 freekid: 你回了這麼多篇最好懶XD 到最後沒辦法反駁就找藉口而已資產增值就可以轉增貸運用 哪來的紙上富貴 19F 05-11 07:17
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作者:
earlwu (惡爾)
49.216.177.69 (台灣)
2022-05-10 16:43:45 推 freekid: 樓上專業! 81F 05-10 21:28
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