作者: freekid (世界真是小) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +414 [閒聊] 奈米房蟲在房版無腦喊多就會發財嗎？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.71.159 (台灣) 2023-04-28 12:08:45
  推 freekid: 三房龍你發這篇文章是要搞死自己 726F 04-28 15:48

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• +121 [新聞] 台北房價連2月下跌 每坪單價下修至5字頭 - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.170.119 (台灣) 2023-04-28 10:18:52
  推 freekid: 三房龍那種小號比較智障 193F 04-28 11:40
• +98 [情報] 國泰房價指數2023Q1 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.66.73 (台灣) 2023-04-27 19:59:49
  推 freekid: zhubeicity你以為開小號大家就不知道你是誰？ 344F 04-27 23:23
• +9 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: sunshine901 (陽光處處都在) 101.10.109.238 (台灣) 2023-04-26 11:32:25
  推 freekid: 所以到底要告哪一句？？？ 186F 04-26 17:33

  推 freekid: 再看了一次，你根本在偷換概念，人家問你這個case要告什麼，你回說你有告過人能拿的出公文書，根本回的牛頭不對 188F 04-26 18:52
• +17 [閒聊] 投資客是只有炒預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 223.136.10.103 (台灣) 2023-04-26 16:02:58
  推 freekid: 1.風險與報酬與時間成本
  2.ceca也玩預售，只是相對謹慎，他吃虧過所以為了100趴勝率寧願犧牲90趴勝率 6F 04-26 16:21
• +146 [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 223.139.41.230 (台灣) 2023-04-24 22:29:08
  推 freekid: 賣方開高，你噴回去好像也有道理xd，但我覺得重點應該不是你下斡幾折，而是那個數字離行情太遠，仲介覺得會白做工所以不想理你 69F 04-24 23:36

  推 freekid: 你去算屋主的取入成本幹嘛，他成本零也跟底價無關啊xd，假設行情是25好了，加裝潢可能是加一百之類，你開一坪21 112F 04-25 00:33

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• +51 Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？ - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 101.12.55.66 (台灣) 2023-04-24 19:37:52
  推 freekid: 開個假帳號說蠢話，這不單是無聊而已，也代表你沒細想各種規則 53F 04-24 20:22

  推 freekid: 推文有些人的財商真是悲劇 90F 04-24 21:04

  推 freekid: 房租是無法跟薪資脫鉤，但房租翻倍的同義詞是承租空間砍 123F 04-24 21:55

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• +181 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: Qoo20811 (冠宇哥) 125.231.130.201 (台灣) 2023-04-22 17:06:40
  推 freekid: 不買沒關係，但至少先弄清楚什麼是資產什麼是負債，cpi跟利率的關係，利息跟房租的關係，頭期款的機會成本等等 167F 04-22 18:39
• +30 Re: 台中北區達麗冶翠可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 49.172.152.5 (南韓) 2023-04-21 18:10:32
  推 freekid: 講這種如果沒有數據都只是各說各話 65F 04-21 19:47

  → freekid: 說真的我很懷疑新舊價差的收斂會比歷史慢很多，坪數、裝潢費、世代差異、交通便利性，都在削弱老屋的競爭力，當然並不是說蛋黃老屋就不值錢了，而是相對於之前的時代，消費者在外圍有更多選擇 77F 04-21 19:51
• +9 [心得] 台積電是在玩階梯式炒房吧？ - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 112.78.69.199 (台灣) 2023-04-20 16:18:38
  推 freekid: 一般來說的確沒那麼快，但前年真的是特例 6F 04-20 16:23

  → freekid: 楠梓那個消息一出來，真的是隔日建商全調 8F 04-20 16:23
• +6 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-20 09:10:04
  推 freekid: 奢侈品跟地攤貨的舉例不太行，這種商品是消費品，消費者當然是購買自己喜歡的商品；但房產同時具備金融屬性，購買的角度混著有沒有利差而非全然喜不喜歡 28F 04-20 12:23
• +33 [新聞] 預售屋價格 看見鬆動跡象 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.201.100 (台灣) 2023-04-17 18:24:58
  推 freekid: 兩年前也有預售低首付啊，沒現在多是真的 29F 04-17 20:58
• +39 地主戶一半的預售 - home-sale 板

  作者: NIQUEN (abcdefg) 223.137.244.54 (台灣) 2023-04-17 08:43:22
  推 freekid: 差1／2到1倍顯不顯著要看基期、規則、跟薪資好嗎？60～90顯著，20～30不就沒那麼顯著了 87F 04-17 11:46
• +40 [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.63.178 (台灣) 2023-04-16 22:11:50
  推 freekid: 高總是奢侈品，以後不一定能打敗通膨，而且客群也挑剔，發哥抗性太大不ok 49F 04-16 23:19
• +44 [請益] 自宅室內設計-課程請益 - home-sale 板

  作者: b19880115 ( ☯) 36.226.116.81 (台灣) 2023-04-16 11:15:36
  噓 freekid: 啊看起來你就沒尊重專業啊，你現在又還不是專業，結果說人家開出的價格讓你不想尊重，有沒有想過你現在根本沒能力判斷這個價格是不是溢價
  你目前的能力最多只能說自己想進一步了解，沒資格說不想尊重欸 202F 04-16 15:13
• +82 Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.6 (台灣) 2023-04-15 17:12:51
  推 freekid: 買250～300賣450裝潢50還比較有可能，而且一次也不只操作一間，一直在計算單間一個月賺多少是搞錯方向吧 57F 04-15 18:36
• +29 Re: Fw: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？ - home-sale 板

  作者: shot0909 (紅豆小王子) 180.217.20.67 (台灣) 2023-04-15 15:27:06
  推 freekid: 雪崩哥你負責搞笑就好了，不要認真討論，因為你認真起來反而更搞笑 76F 04-15 18:30
• +22 Re: [新聞] 安坑輕軌近30萬人次搶搭 - home-sale 板

  作者: mason710 (我不是妳想像的那麼勇敢) 49.216.41.143 (台灣) 2023-04-13 08:25:44
  推 freekid: 不如問一句，你覺得目前這個地方的單坪價格應該落在多少，機能跟價格才有對應 67F 04-13 18:53
• +39 [閒聊] 老公寓華夏優勢還是很大 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.43.183 (台灣) 2023-04-13 14:49:34
  推 freekid: 說建案名稱又沒啥，也不算是太清楚吧 102F 04-13 18:48
• +113 Re: [閒聊] 如果發生戰爭後資產 (✈歷史回顧篇✈) - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.137.126 (台灣) 2023-04-13 09:26:26
  推 freekid: empliu你不是之前被版友幹爆那個嗎？到處引戰然後講一些跟房板無關的事情，何必？ 212F 04-13 11:15

  推 freekid: empliu你不是備份人家女兒就是貼人家照片，你到底在衝三 473F 04-13 12:56

  → freekid: 活成這樣不悲哀喔？ 475F 04-13 12:56