作者:
ditto5566 (百變の百變怪)
223.141.116.99 (台灣)
2023-11-27 12:25:00 推 dorabmon923: A土地增值稅不是那樣算 1F 11-27 12:30
作者:
PCabcde (PC)
223.141.60.12 (台灣)
2023-10-14 14:32:18 推 dorabmon923: 有遇過耶，因為買賣雙方時間真的喬不攏，但是合約會等到雙方都簽完後才生效。
代書會給先簽的一方影印留底，並且告知等另一方簽約完成才生效（影印留底是確保給他方簽時，合約沒有更 10F 10-14 21:12
作者:
joker8324 (joker8324)
111.255.241.185 (台灣)
2023-09-09 00:48:10 推 dorabmon923: 如有廣告不實可以向地政局檢舉吧 41F 09-09 08:38
作者:
asdlkjfgh ( )
123.193.193.211 (台灣)
2023-06-27 08:04:16 推 dorabmon923: 買賣。但是二親等買賣國稅局金流查很嚴。 53F 06-27 19:18
作者:
winogu (win)
180.217.0.180 (台灣)
2023-06-19 20:46:33 推 dorabmon923: 覺得菜鳥仲介可能不知道銀行不代償二胎，但是代書也不知道就有點瞎。找金主就可以解決，資深仲介代書應該都可以介紹金主 17F 06-19 23:02
作者:
fengwing (liberty)
59.125.211.103 (台灣)
2023-06-02 18:18:54 推 dorabmon923: 持有約六年，你要考慮一下你要負擔的稅，是否有房地合一稅、土增稅等。通常不會是貸款轉給他，而是他可以跟你現金購買，或是用他自己名義貸款，然後償還你原本的貸款，塗銷你的抵押權設定，仲介俗稱的一般買 17F 06-02 18:43
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作者:
ponyliao (小豬妮)
111.83.16.224 (台灣)
2023-05-15 15:39:38 推 dorabmon923: 合理範圍內
建設公司過戶給你不太可能用你的代書... 14F 05-15 19:14
作者:
qwertyu 36.237.136.84 (台灣)
2023-05-03 22:17:36 推 dorabmon923: 你可以賣給同社區的人 41F 05-03 23:49
作者:
sfish (如實安住)
111.254.120.9 (台灣)
2023-04-27 13:12:17 推 dorabmon923: 不知道你們是簽房屋買賣契約還是土地買賣契約，如果是有做履保的土地買賣契約，履保合約書制式條款就有一條賣方須保證無套繪的瑕疵擔保 28F 04-27 18:56
作者:
nl426 (窮巴巴)
202.39.64.166 (台灣)
2023-04-19 10:52:48 推 dorabmon923: 誰叫你買永康，你可以買南區 29F 04-19 11:29
作者:
m9210237 (Moki)
61.219.175.56 (台灣)
2023-04-15 18:21:38 推 dorabmon923: 你可以去高專店，客人來電你不爽可以不要接XD 23F 04-15 20:54
作者:
zidonkey (鄧基)
42.73.187.52 (台灣)
2023-04-14 18:44:12 推 dorabmon923: 想知道哪家銀行有5這個條件，沒聽說過... 32F 04-14 20:01
作者:
yoshini (可樂了半輩子的菜，造7就)
118.150.134.239 (台灣)
2023-04-13 22:44:29 推 dorabmon923: 沒賺錢不會有房地合一稅 26F 04-13 23:31
作者:
mikumywife (初音我老婆)
122.118.208.198 (台灣)
2023-04-12 19:45:27 推 dorabmon923: 你也可以改《座東向西，了錢無人知》但仲介喜歡說好話，買方也喜歡聽好話XD 4F 04-12 19:50
作者:
powilly (隨緣吧~)
123.195.20.10 (台灣)
2023-04-09 00:19:37 推 dorabmon923: 你購買B屋時，A屋才設籍一天，你問國稅局，我認為他們也不會給你百分百肯定的答案... 11F 04-09 01:31
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.49.35 (台灣)
2023-04-08 17:56:30 推 dorabmon923: 有些建商真的會借那0.5成 14F 04-08 20:52
作者:
starryseahug (幸運＊信念)
39.9.38.138 (台灣)
2023-04-05 08:58:53 推 dorabmon923: 一人一間 6F 04-05 10:06
作者:
gohomexx (gohomexx)
118.165.8.99 (台灣)
2023-04-04 17:08:32 推 dorabmon923: 你真的要確認只有賠十萬唷，有些仲介會再跟你求償他們已完成仲介的服務費，提醒樓主跟仲介確認好
十萬是賠屋主，但有些仲介會再求償服務費 31F 04-04 17:57
作者:
MikeShiver (Mike)
116.89.140.154 (台灣)
2023-03-31 20:43:58 推 dorabmon923: 問你的屋主，當初幫他登記的代書為何如此註記
覺得賣給你的屋主應該不太可能不知道，或許只是想隱 12F 03-31 21:20
作者:
lanslor0514 (雲淡風輕~)
42.77.115.41 (台灣)
2023-03-31 18:38:47 推 dorabmon923: 被繼承人財產清冊來，幫你規劃 12F 03-31 19:56
作者:
smoothapple (阿噗噗)
27.247.35.67 (台灣)
2023-03-31 13:27:12 推 dorabmon923: 推分享。 142F 03-31 17:09
作者:
SnakeO (ha)
140.127.249.114 (台灣)
2023-03-29 09:19:31 推 dorabmon923: 如果你在台南高雄，可以來找我討論，有些專業還是當面說明解釋會比較清楚，我處理過很多件二親等買賣，每個案件問題都不一樣 61F 03-30 11:30
作者:
smoothapple (阿噗噗)
39.14.16.230 (台灣)
2023-03-25 12:03:42 推 dorabmon923: 租給連鎖才好，不用怕租金收不到趕不走的問題
只是他們會跟你談比較低的租金，記得要談好含稅價金 75F 03-25 21:12
作者:
s0124665005 (讓自己開心是唯一目標)
223.141.131.38 (台灣)
2023-03-05 18:17:14 推 dorabmon923: 不用戶口名簿吧？要身分證+印章。有些銀行會要戶籍謄本，但也不是全部銀行需要
身分證提供最新影本（有些客人拿舊的身分證影本，客人有換過最新的還給我們舊的，都會讓我很無言） 6F 03-05 18:35
推 dorabmon923: 簡單來說，你要確認的是賣方付給建設公司多少錢了，然後你就是付他《已付價款》+他要獲利的價格 24F 03-05 15:18
作者:
alexhsu0909 (MazdaNo1)
42.77.14.55 (台灣)
2023-03-04 23:00:00 推 dorabmon923: 如果你們房屋是透過仲介買賣，仲介應該要先告知；如果自行買賣，本來就要先諮詢代書，但是簽約前代書都告知了，您們還簽...
如果客人要辦贈與，我就會先提醒之後出售會有很重的房地合一稅，那個辦贈與的代書照理應該會提醒客戶才 47F 03-05 01:45
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b122771 (灣灣小土豆)
114.44.125.155 (台灣)
2023-02-25 11:04:33 推 dorabmon923: 好奇說送三連件的z大，還沒先辦繼承登記到繼承人的名下，就可以申報土增稅+契稅連件送買賣（是我孤陋寡聞 70F 02-25 15:17