作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +25 [閒聊] 鄭家純為啥要直接賣，新稅不是很重？ - home-sale 板

  作者: kerorobear (漆月無皓) 114.36.182.92 (台灣) 2021-12-31 16:57:30
  推 cobrabaton: 樓樓上當然是法治社會啊 只是法律是給懂法的人玩的不 38F 12-31 19:28
• +49 [請益] 房價大漲裝潢業會得利嗎? - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 211.72.111.247 (台灣) 2021-12-24 03:54:31
  推 cobrabaton: 裝潢做表面是台中餐廳好嘛....封板壁紙油漆就好了，超 76F 12-24 11:56
• +40 [請益] 買市區大樓或郊區地自蓋透天？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.43.48 (台灣) 2021-12-24 08:33:35
  → cobrabaton: 希望明天中樂透頭獎好像比較務實 94F 12-24 11:37
• +156 Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.156.158 (台灣) 2021-12-22 18:59:29
  推 cobrabaton: 樓上還在蓋表示都簽約了，哪來紅單...簽約就是換約要收手續費 352F 12-23 23:27
• +40 [請益] 該賣股買房嗎？ - home-sale 板

  作者: TQTa ( ) 49.216.40.161 (台灣) 2021-12-19 13:36:21
  推 cobrabaton: 你全賣也才500-600...你是要多大的房子?賣了你就沒股息可以領，那你拿什麼付房貸?
  算20%500萬，你買總價2500萬的房子，那請問之後每月的房貸本金跟利息你要怎麼付?又...你的工作資歷有可能讓你貸款80%? 65F 12-19 23:21
• +32 [請益] 建商結構工法品質排名? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2021-12-19 01:05:29
  推 cobrabaton: 你應該問麗明營造吧？公共工程的案子才多 76F 12-19 20:40
• +130 [閒聊] 翻車的房東 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.16.187 (台灣) 2021-12-17 10:36:37
  推 cobrabaton: 電子秤我都拿來秤鈔票，這樣數錢比較快。硬幣也可以 326F 12-17 23:54
• +31 Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎? - home-sale 板

  作者: werqq (sandy0980) 223.137.11.148 (台灣) 2021-12-17 13:05:14
  推 cobrabaton: 演唱會有公關票...，郭董都看那種好嘛...而且人家要買房是跟建商老闆買，也是買保留戶...有錢人的世界沒那麼廉價，還要搶黃牛?傳個line就搞定了 105F 12-17 23:44
• +33 [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎? - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 180.217.248.212 (台灣) 2021-12-17 11:55:42
  推 cobrabaton: 怎麼沒想過新竹那群所謂黃牛也是建商?A賣B全賣光，B們再轉給CDEFG..但A跟B是同樣一些人，只是簽約沒什麼 66F 12-17 23:41
• +21 [請益] 社區頂樓裝太陽能板有什麼壞處嗎？ - home-sale 板

  作者: Assyla (我只是居家了一點) 118.166.211.215 (台灣) 2021-12-16 19:34:16
  推 cobrabaton: 頂樓能做架高的還能使用頂樓曬衣服沒問題，而且綠能還有社區補助款 20F 12-16 20:12
• +30 Re: [請益] 台中南區預售屋 - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 36.224.229.19 (台灣) 2021-12-06 22:22:41
  推 cobrabaton: https://i.imgur.com/lfoF9Oi.jpg 62F 12-06 23:28
• +34 [新聞] 裝潢建材狂飆漲！平均漲3成 40坪要多30萬 - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 122.121.180.85 (台灣) 2021-12-06 20:45:22
  推 cobrabaton: 那是因為他們父輩...都沒把錢留住啊 現在年輕的是自己做工還包工程介紹別人做 24F 12-06 21:28
• +21 [閒聊] 有2000多萬現金為何不買房地產？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.12.96.252 (台灣) 2021-12-05 09:52:21
  推 cobrabaton: 014都火裡來水裡去了，一個什麼官都不是的秘書長好幾千萬不明現金...阿扁太弱吧 43F 12-05 20:39
• +26 [閒聊] 目前是不是很多預售已經不能換約了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 122.117.224.30 (台灣) 2021-11-30 14:19:24
  推 cobrabaton: 預售屋私約公證人不予受理公證的喔 你要看法院收不收 44F 11-30 17:08
• +22 [閒聊] 車位比主建物多是什麼感覺？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.83.249.250 (台灣) 2021-11-30 11:37:52
  推 cobrabaton: 沒車的人沒這種困擾，家裡一堆車的要找車位很困擾 14F 11-30 12:14
• +21 [新聞] 立委張其祿爆料：年收超過2千萬大戶中竟有2戶一毛稅未繳 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-21 13:07:23
  推 cobrabaton: 這外行人講外星語吧…開公司節稅超方便的，但只是少繳綜所稅，人家還是有繳營業稅跟盈利事業所得稅啊…人家合法節稅也只是節總所稅，其他的他都有繳啊…應該要把一堆現金沒繳稅甚至連小規模營業人都沒有繳的行業抓出來吧…一堆能養三代的都是這種，富的出油 18F 11-21 13:47
• +20 [心得]嘉義自地自建心得經驗分享和閒聊 - home-sale 板

  作者: purpleliplip (小心願) 42.77.244.47 (台灣) 2021-11-18 16:56:20
  推 cobrabaton: 可以分享一下建材跟混凝土鋼筋...等規格嗎？然後十萬內含怎樣的內裝? 16F 11-18 20:47

  推 cobrabaton: 透天大概一年半內都可以接受，畫圖請照到申請使照建物登記這樣。 25F 11-18 23:34
• +43 [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭掰掰 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.217.121.229 (台灣) 2021-11-15 11:17:33
  推 cobrabaton: 外勞又不會開海神打人，也不會拿球棒砸車，更沒有槍亂開，也不會刺龍刺鳳故意露出來.... 93F 11-15 23:21
• +55 [請益] 裝潢會找外面做還是家裡做？ - home-sale 板

  作者: aertina (Aertina) 111.241.144.240 (台灣) 2021-11-13 12:28:43
  推 cobrabaton: 找你爸發包給外面不就好了?反正是發包做要你的樣子 23F 11-13 13:16
• +71 [新聞] 大學老師控建商操控實價炒房 內政部籲民眾檢舉最高罰百萬 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.81.117 (台灣) 2021-11-09 07:59:39
  推 cobrabaton: 跟買名車業務退佣金給你，還鬧到消保官國稅局去一樣，怪原廠發票開立不實。人家業務退你一台佣金，想要衝量領年度佣金也不行?
  這個人是很窮沒花過大錢是不是?還是退佣金要叫他申報中獎報稅才合理? 84F 11-09 09:45
• +35 [新聞] 「最美主持人」住五星級飯店不買房 自辦畫展享退休生活 - home-sale 板

  作者: rockocean (大膽刁民) 36.239.50.169 (台灣) 2021-11-07 12:27:01
  推 cobrabaton: 我記得她不是自稱中國人?怎麼不到祖國定居? 21F 11-07 12:50
• +21 [請益] 房子該賣嗎？ - home-sale 板

  作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 49.159.4.80 (台灣) 2021-11-02 00:42:37
  推 cobrabaton: 你應該是跟現在地主便宜買下土地跟建物，然後賣掉高雄市區大樓後，用你爸媽名義重建目前房子。既然是鄉下土地應該夠便宜，要不然附近買也可以 45F 11-02 09:26
• +26 [請益] 貸不到8成1.31%... - home-sale 板

  作者: jimmy540i (Jimmy) 1.35.177.190 (台灣) 2021-10-27 20:40:49
  推 cobrabaton: 0.04%差很多嗎？ 26F 10-27 21:07

  → cobrabaton: 一個月會不會沒你咖啡錢多? 29F 10-27 21:08
• +39 [新聞] 台中土地投資額飆新高 稱冠六都 - home-sale 板

  作者: NakaiKiichi 114.33.83.61 (台灣) 2021-10-23 09:10:58
  推 cobrabaton: 頂大能幹嘛?頂大又不是給在地人讀的，再來國立的學生消費力遠輸私大。要提供給頂大畢業的工作才有搞頭 47F 10-23 11:55
• +38 [閒聊] 為什麼不住貨櫃（組合）屋？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.192.125 (台灣) 2021-10-22 04:56:42
  → cobrabaton: 臨時建物執照你請的過?你住廂型車就好了 只要租車位但說真的台灣一堆鄉下建地一坪5萬內甚至有1萬的比手機還便宜...你幹嘛住組合屋?自己去買磚頭自己造就好了 103F 10-22 10:39
• +21 [閒聊] 扣除地點 蓋一間房的成本大概多少錢？ - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.47.7 (台灣) 2021-10-21 12:39:31
  推 cobrabaton: 你沒蓋超過200建坪的都超過15萬，而且連棟還能共用牆壁就省多少，混凝土用2000psi跟3500psi，鋼筋等級粗度工法，電管是用CD還是硬管 電線絞線還是單芯線 插座的 水管有沒有不鏽鋼 還包保溫 怎麼接的就差超級多
  當然你不挖地基，只埋基座，只用加強磚造是可以省蠻多 24F 10-21 14:24

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