作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +41 [請益] 怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵 - home-sale 板

  作者: bbb333bbbb (Guards) 223.137.159.112 (台灣) 2023-04-09 16:33:40
  推 cobrabaton: 上下左右都買下來保證不吵 30F 04-09 17:13
• +15 [請益] 租期到一半要求換窗換空調，是否須重打約 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2023-04-08 11:27:09
  推 cobrabaton: 冷氣禾聯跟國際價格沒什麼差...不如買國際牌 24F 04-08 16:49
• +8 [心得] 遇到這樣的屋況要怎麼辦呢？ - home-sale 板

  作者: apple55123 (apple) 49.217.71.14 (台灣) 2023-04-08 10:40:00
  → cobrabaton: 你拍照故意閃過吸頂燈耶XD 16F 04-08 16:41
• +21 [請益] 這種條件的房子可以買嗎? - home-sale 板

  作者: Ternze (Ternze) 45.144.227.8 (台灣) 2023-04-08 15:50:02
  推 cobrabaton: 住戶不打算修是什麼鬼? 5F 04-08 15:58

  推 cobrabaton: 最主要是屋主竟然沒感覺那砍400萬說你要提告整棟住戶修繕才能處理太花時間 13F 04-08 16:39
• +5 [請益] 沒打廣告的建商 - home-sale 板

  作者: RyuSenMing ( ) 49.216.163.206 (台灣) 2023-04-08 14:55:57
  → cobrabaton: 沒幾戶要打什麼廣告? 13F 04-08 15:59
• +53 [請益] 北屯與西南屯的位置比較 - home-sale 板

  作者: p752206 (松山查爾斯) 27.51.98.15 (台灣) 2023-04-08 08:43:20
  → cobrabaton: 13期重劃幾年了，最近才開始陸續配狀，但容積慘烈的要 1F 04-08 08:45
• +18 Re: [情報] 台中空間微整形專案價一間13900 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.23 (台灣) 2023-04-08 02:51:25
  推 cobrabaton: 我有三噸半啊 鐵工 載重機 很好用
  三噸半用租的就好了，公司名掛租賃車 22F 04-08 08:50

  推 cobrabaton: 樓上你就付清這幾年租金，再付清後幾年租金，再請朋友吃個飯就搞定了。例如你放五年，一個月兩間房就算6-8000。包一包36-48萬紅包給他，再補今年租金7.2-9.6萬 42F 04-08 16:45

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• +24 Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 14.199.184.98 (香港) 2023-04-07 22:11:11
  → cobrabaton: 因為他們覺得30年後會崩盤 1F 04-07 22:19
• +11 [請益] 變壓器要離多遠才不會影響房價 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-04-07 20:28:31
  → cobrabaton: 不要放你床頭就好 快充電磁波也很強
  要不然就裝潢把矽酸鈣板改成10mm鋼板這樣全戶天地壁都裝上去然後隔一層橡膠再裝鋁板，這樣全室隔絕電磁波雖不能100%但也效果很好了，建議窗戶也要封死 17F 04-07 22:14
• +22 Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 111.252.64.17 (台灣) 2023-04-07 20:45:01
  推 cobrabaton: 貸款利息10%試問其他金融商品多少%？目前房貸利息2.xx%美元定存4.88%... 27F 04-07 22:12

  → cobrabaton: 貸款利息10%表示做什麼投資都遠超過房貸利息 31F 04-07 22:13
• +5 [請益] 租屋合約續租前，會要求檢查屋況嗎? - home-sale 板

  作者: paoling (ilovefatboy) 1.164.233.252 (台灣) 2023-04-07 19:23:48
  → cobrabaton: 可以回家問爸媽 民法雙方合意就是你們講好就好，要擲杯還是問主耶穌告知都可以 4F 04-07 19:43

  推 cobrabaton: 免費流年風水評估，今年九宮飛星方位不同，特別前來 12F 04-07 20:17
• +69 [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 114.136.65.45 (台灣) 2023-04-07 19:46:23
  推 cobrabaton: 對啊壓力好大，又去百貨公司隨便買壓壓驚
  話說抗老醫學效果很好，馬上刷幾套課程壓壓驚 22F 04-07 20:04

  推 cobrabaton: 現在比較麻煩是人頭條件好的沒買房難找，隨便都要戶頭存個幾百萬現金半年當財力。要拿幾千萬現金壓力很大 32F 04-07 20:07
• +12 Re: [請益] 隔壁的雨遮碰觸到我家外牆 - home-sale 板

  作者: westdoorGa (西門嘎) 114.43.197.211 (台灣) 2023-04-07 18:32:39
  推 cobrabaton: 如果頂樓不小心東西掉下去砸爛雨遮這樣應該也是私權處理吧？那如果沒有監視器也拍不到，砸下去的東西還找不到，這樣應該很難舉證了
  掉在地上東西很硬會碎裂，但是太陽一曬又不見了，不知道有什麼東西符合 10F 04-07 20:11

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• +63 [請益] 第一次當賣方請教招數 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 118.231.146.31 (台灣) 2023-04-07 16:57:22
  推 cobrabaton: 你可以刷油漆當裝潢 56F 04-07 17:24
• +4 [請益] 屋主本身爲房仲為何不自售？ - home-sale 板

  作者: whatwesee (inthesameplace) 49.216.19.218 (台灣) 2023-04-06 16:12:29
  推 cobrabaton: 登記為經紀人的通常不是老闆，掛老闆名字給投資的經紀公司賣就好了 13F 04-06 18:16
• +23 [新聞] ASML總部進駐台中 前景可期 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.16.180 (台灣) 2023-04-06 11:35:00
  推 cobrabaton: 租金才1200 2F 04-06 11:41
• +17 [新聞] 家庭劇院在哪？住戶交屋怒告「廣告不實」 建商：管委會不同意增設 - home-sale 板

  作者: deepdish (Keep The Faith) 118.167.36.86 (台灣) 2023-04-06 10:46:22
  推 cobrabaton: 都賣光了你不出來投票怪誰?就算建商很多沒賣，票數也只能佔1/5，通知你來開會你沒來怪誰?這不就跟學校班旅不投票沒意見，去了才在事後靠北地點很爛不好玩
  第一次管委會成立就是區權會好嘛 16F 04-06 11:23
• +33 [新聞] 房價高檔盤整 投機客來添亂 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.204.213 (台灣) 2023-04-05 23:45:42
  推 cobrabaton: 建商就不要給換約就好了啊XD出來這樣搞?那要代銷不要發訊息給熟客啊
  原本20賣 餘屋35賣，投資客33轉手....XD又不是同一間，樓層不同方位不同車位不同有價差很正常吧
  這樣算投資客賠售? 56F 04-06 11:52

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• +6 [請益] 高速公路加油站旁空汙問題 - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 220.137.64.180 (台灣) 2023-04-05 12:46:30
  推 cobrabaton: 要不要先去檢查鼻子跟肺?如果聞不到就是有問題了 7F 04-05 15:18

  推 cobrabaton: 過濾箱要達到可以過濾氣味，這個過濾能力要很強。通常便宜都用活性碳，但活性碳吸附有限制
  另外全熱大多有搭配過濾系統，額外再裝要考慮風量 16F 04-05 20:00
• +55 [請益] 台灣囤房的狀況很嚴重嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.122.216 (台灣) 2023-04-05 15:38:39
  推 cobrabaton: 假日房 休假房 很正常吧 買給小孩，但小孩還沒過去工作的也很多 43F 04-05 16:28