作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第260篇~第241篇
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作者:
a386036 (骷髏怪)
223.136.226.149 (台灣)
2023-05-01 12:50:53 推 cobrabaton: 結果先出來抗議的是金融業 你知道金融業養多少人嗎？而且還是特許，台灣只有不動產跟信用能抵押，其他動產很多東西都不能抵押借貸，你看這些銀行不能放款會不會倒。銀行倒了你覺得吃虧的是誰?建商倒了倒沒差，銀行無法新承作放款 然後又要給利息跟薪資租金，他們 145F 05-01 21:45
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作者:
chevy123orz (TNUA WCY)
223.137.182.187 (台灣)
2023-05-01 00:32:59 推 cobrabaton: 地點不錯可以賣我或是合建分屋 17F 05-01 09:12
作者:
SKAIE (業餘球評)
101.9.192.108 (台灣)
2023-05-01 02:05:53 推 cobrabaton: 沒有供給，那租金肯定爆漲。而且一堆方式可以規避，贈與 法拍 設定....你只是說買賣課徵100%，以上隨便想三個都不是買賣課不到。 411F 05-01 08:33
推 cobrabaton: 先將房屋設定給私人，然後幾個月後還不出利息無償贈與，做好金流不就好了。私人設定也可以公證，附帶但書 420F 05-01 08:37
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作者:
goodpttlover (精彩人生)
101.136.66.199 (台灣)
2023-04-30 15:45:52 → cobrabaton: 樓上但tesla沒有很重耶 一般吃油房車重量而已
1800-2500kg大概就車價差不多的大型房車重量
但如果是中小型房車就不能比了，至少多300kg 32F 04-30 23:07
作者:
chouvincent (Grind)
219.70.97.143 (台灣)
2023-04-30 20:53:51 → cobrabaton: 你知道很多社區農建地透天，建築師設計以及建商老闆為了省合併費用，一戶透天十幾筆土地嗎？如果又算上管理室那棟交誼廳健身房，那建物至少兩筆了
所以你應該看1.使用分區2.坪數3.持分範圍 4F 04-30 23:05
作者:
zleo (創業性格)
27.51.121.193 (台灣)
2023-04-30 10:04:00 → cobrabaton: 最近才想成立股東是律師+黑道堂口的包租代管公司XD你動作真快 384F 04-30 22:59
作者:
Austenite 118.167.138.88 (台灣)
2023-04-30 12:05:14 → cobrabaton: 就是有這種要求，我也被要求過投射燈不能太亮，因為他們室內會太亮XD 38F 04-30 22:58
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
42.77.46.186 (台灣)
2023-04-30 17:02:46 推 cobrabaton: 賣雞蛋好賺多了 一下子口罩 一下子快篩 一下子雞蛋，你不覺得那陣子除了詐騙 水房之外很少治安新聞?有也是跟詐騙有關
KMT多喊幾次缺什麼，堂口就直接去養殖戶那邊現金收貨 35F 04-30 22:46
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作者:
MaxA (A仔)
180.217.200.69 (台灣)
2023-04-30 15:20:56 推 cobrabaton: 小米米皮新風就好啦 每間房間都裝，公共空間不用裝啦 頂樓裝靜音抽風扇就好了 137F 04-30 22:50
推 cobrabaton: kuso大，數據你會找 建議你查一下如果吸一口含15%二氧化碳濃度的空氣看會怎樣。我記得之前國外夜店在泳池用乾冰就死了一堆年輕人 162F 05-01 11:12
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作者:
b19880115 ( ☯)
36.226.109.228 (台灣)
2023-04-30 12:38:04 推 cobrabaton: 冷氣變頻至少國際牌LJ以上，冰箱至少國際牌三門制冰在下層然後500L以上，洗衣機看租金直立式國際牌不用變頻就很好用。租金很高再考慮滾筒+烘衣機
以上是做完功課感想，本來想淘寶買整套原木侘寂風家具都省了 25F 04-30 22:54
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.242.197.109 (台灣)
2023-04-30 10:18:11 推 cobrabaton: 這麼悲憤的朋友一定要留著刺激自己，不要像他們一樣 54F 04-30 23:16
推 cobrabaton: 而且照KMT說法支持DPP才會戰爭，這樣才有機會崩盤。支持KMT統一而不是反攻大陸，這樣大家一起發大財。這樣為何會恨DPP?因為DPP在幫魯空們收割房蟲耶
但真的發生戰爭....你該擔心的是身邊的中國人們會不會 56F 04-30 23:18
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作者:
LE1115 (小眼睛)
27.247.11.180 (台灣)
2023-04-30 00:08:57 → cobrabaton: 你開投資公司吸金比較快 8F 04-30 09:24
作者:
hwj1437 (歡迎加入台GG....)
42.73.219.248 (台灣)
2023-04-30 00:14:41 → cobrabaton: 車位就跟同棟大樓買就好了還要仲介費幹嘛?頂多請地政士做履保 12F 04-30 09:23
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
220.137.72.89 (台灣)
2023-04-30 00:55:08 推 cobrabaton: 機械車位看廠商，展翔的還不錯。而且更換一組增加承重的馬達跟油壓和強化鋼樑也20幾萬而已(上下升降的車位)。40年左右換一組也還好，鋼索一組兩條兩萬多，大概也30年左右才需要更換，比電梯的鋼索壽命長多了
至於機械車位保養費是代收，主要還是車位所有權人要負 34F 04-30 09:21
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作者:
justlove5566 (就愛56~)
223.141.237.58 (台灣)
2023-04-28 21:28:12 推 cobrabaton: 大樓都有消防機電工程，請他們報價就好了。報完會有型號，型號去材料行問就知道有沒有多報 30F 04-29 20:26
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-04-29 00:20:55 推 cobrabaton: 科博館慘??...停車場平日滿滿滿耶 380F 04-29 19:29
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
118.160.57.228 (台灣)
2023-04-29 00:53:49 噓 cobrabaton: 30歲剛畢業就想買房，是不是太媽寶了
而且中古屋一堆便宜的要死，還比新車便宜。你就看通勤90分的範圍查最低價格的房子不就很好買了?窮油肥短髒臭不會講話還想交正妹女友是不是想太多? 46F 04-29 19:25
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
118.166.217.24 (台灣)
2023-04-29 10:53:08 噓 cobrabaton: 這車主是未成年嗎？不知道滿18歲成年後就是找法律處理嗎？還不排除，直接派出所提告就好了，硬擠個刑事提告 再來告民事，要不然就拿錢出來提告民事不就好了?出來講那一堆不排除提告很搞笑 47F 04-29 19:22
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
27.52.201.3 (台灣)
2023-04-29 10:54:11 噓 cobrabaton: 怎麼不喊地方政府...房屋稅累進稅率調高100倍且不得低於年繳管理費不就搞定了
房屋稅地價稅都是地方稅，地方自治法就有清楚載明，中央給法源了 地方政府不能調整嗎？都能公車免費 老人年金加發 還能老人健保補助了 27F 04-29 19:16
作者:
goko (汶)
124.8.32.84 (台灣)
2023-04-29 18:49:44 推 cobrabaton: 交給仲介都會很堅持，土地開發比較單純。成交為主，哪邊的建地可以發給我參考 3F 04-29 19:13
→ cobrabaton: 但主要也要附近行情有到你的要求，要不然市價5萬你開10萬就算給6%都很難賣 6F 04-29 19:13
→ cobrabaton: 中人那種都是破億以上且地主單純簡單的，共有人很多 10F 04-29 20:27
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