作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +8 [新聞] 再駁打炒房修法「打假球」 花敬群：房市軟著陸態勢明顯 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.201.100 (台灣) 2023-04-27 15:01:01
  推 cobrabaton: 新加坡稅下去還是漲了啊 22F 04-28 10:30
• +7 [閒聊] 為什麼台灣不流行在百貨賣房子 - home-sale 板

  作者: nathan0200 (nathan) 123.240.116.35 (台灣) 2023-04-27 21:42:54
  → cobrabaton: 接待中心要審的 7F 04-27 22:37

  → cobrabaton: 樓上怎麼不說清明節在納骨塔設攤，剛好活著死了一起買當場聯誼還能看祖墳多大 10F 04-27 23:47
• +72 [新聞] 新案房價幾近全面下跌 台中跌幅7.14％最深 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.205.101 (台灣) 2023-04-27 23:09:54
  推 cobrabaton: 誰跌了 好歹附圖 49F 04-27 23:46

  → cobrabaton: 要不然怎麼跟買家鬧，就跟中華499一樣，方案代碼要出 51F 04-27 23:47
• +20 [請益] 賣方隱瞞土地被套繪 - home-sale 板

  作者: sfish (如實安住) 111.254.120.9 (台灣) 2023-04-27 13:12:17
  推 cobrabaton: 土地買賣契約是誰幫你簽的....這個外行吧
  仲介也沒查這個也外行 33F 04-27 22:47
• +4 Fw: [新聞] 囤房大戶小心 七縣市房屋稅平均多繳近5千 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 36.239.80.44 (台灣) 2023-04-27 17:50:26
  → cobrabaton: 吃一餐都不只一千....
  一堆租房盤子叫外送被貴20-30%都沒叫了
  房屋稅如果是鋼骨大樓，樓高越高電梯越多 房屋稅越貴 24F 04-27 22:42
• +41 [閒聊] 房貸2.08%了，怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.137.194.216 (台灣) 2023-04-27 19:21:56
  → cobrabaton: 放心 你的器官還有價值 千萬別自殺，隨便賣器官就有了所以這些老先生老太太才需要被教訓啊，要他們繳稅再追捕逃漏稅，這樣自然就會居住正義了 61F 04-27 22:40
• +5 [新聞] 快訊／「林口王」認了內線交易 亞昕董座小賺46萬獲100萬交保 - home-sale 板

  作者: terrymoon (橋) 42.76.115.51 (台灣) 2023-04-27 19:55:28
  → cobrabaton: 他是買 沒有賣XD
  要賣了才有獲利..... 4F 04-27 22:39
• +63 [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.40 (台灣) 2023-04-27 11:14:43
  推 cobrabaton: 所以這是實價課徵還是??
  台灣短期買賣就課徵45%了，新加坡為何不禁止買賣就好了。禁止持有一戶以上不動產
  現在魯空不是應該先找印尼人結婚(他們會撤僑)，再想辦法取得印尼國籍，申請到新加坡工作嗎？這樣不就不 305F 04-27 22:49

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• +29 [新聞] 台中房價高點回跌 1字頭蛋黃區曝光 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.10.242 (台灣) 2023-04-26 22:11:22
  → cobrabaton: 中區是蛋黃???腫瘤還差不多 30F 04-26 23:12
• +17 [閒聊] 投資客是只有炒預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 223.136.10.103 (台灣) 2023-04-26 16:02:58
  → cobrabaton: 所以魯空還不努力，職訓局一堆木工 鐵工 水電 弱電 泥做的課程快去報名啊 全部學一輪自己來裝修，賺翻 36F 04-26 18:59

  → cobrabaton: https://i.imgur.com/z23GSKM.jpg
  這五個課程學一學，再來學個木工或是系統櫃跟鋪木地板 直接自己裝修 39F 04-26 19:10
• +28 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-04-26 12:11:02
  推 cobrabaton: 強制罪哪那麼容易成立XD，請問到偵查庭你要怎麼說明? 114F 04-26 16:29
• +102 [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-25 23:42:51
  推 cobrabaton: 存證信函不就等於告訴他是你封的??你既然要封幹嘛要告訴他??封了之後是他要來求你才對吧… 舉證之責敗訴之所在，假設那水管在你家地板，他要怎麼證明是他的 又證明你封的?
  你不要無聊送證據給對方，直接封管封死最好封到無法 27F 04-26 00:19

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• +42 [閒聊] 去年高雄畢業文的後續 1房1廳1衛意外的夯? - home-sale 板

  作者: destroyss (貓星人) 114.33.18.33 (台灣) 2023-04-25 13:05:28
  推 cobrabaton: 貓咪沒差啊 裡面寫裝修賠償金額就好了，全室裝起來3-4萬內，都要公證了寫進去就好了 49F 04-25 18:10

  推 cobrabaton: 比較好奇你這是三顆電錶??原本就三顆嗎？ 58F 04-25 19:43
• +14 [請益] 代書（地政士）行情 - home-sale 板

  作者: silverywind (林口拉斯凱吉) 114.43.14.17 (台灣) 2023-04-24 22:28:16
  推 cobrabaton: 土地法34-1不是隨便地政士就能能辦好的，但這個案件偏單純就看個人覺得划不划算了。 47F 04-25 18:13
• +19 [閒聊] 買賣雙方互換通訊方式 - home-sale 板

  作者: flistt (阿水) 39.9.166.145 (台灣) 2023-04-25 17:34:52
  推 cobrabaton: 我會說你告我啊XD 誣告很容易成立根本送錢來的 14F 04-25 18:07

  推 cobrabaton: ....所以房子賣了有問題不會找仲介?然後仲介不會協助找前屋主處理??那有問題新屋主直接找原屋主跟找仲介找原屋主有差別嗎？而且現在可以封鎖啊 再來原屋主地址跟戶籍都在資料上面....直接登門拜訪也不難，要個電 30F 04-26 00:26

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• +37 [請益] 有大陸口音的人要跟我買預售屋 - home-sale 板

  作者: izo27 (Felix) 36.236.226.41 (台灣) 2023-04-23 23:56:26
  推 cobrabaton: 這就詐騙啊。外省三代怎麼會有口音，除非是黃安 在中國長住才會有口音
  新住民第二代都沒口音了，他是哪裡上國小國中的?學校老師怎麼可能教你有口音的中文 66F 04-24 13:59
• +8 [請益] 房屋有朋友借放戶籍 - home-sale 板

  作者: klyuch (Meeko是我們的班機到日叫) 27.53.146.171 (台灣) 2023-04-24 10:45:35
  推 cobrabaton: 所有權人可以戶政辦理強制遷出 12F 04-24 12:27
• +18 [請益] 請教除公證外，較為保護房東的租約範本 - home-sale 板

  作者: jr00130253 (周公吐哺) 122.117.68.96 (台灣) 2023-04-23 17:41:22
  推 cobrabaton: 所以才說黑道應該做包租代管，房東很願意付錢趕房客走。房客簽下的就是空白本票跟空白借據再拍一張拿現金的照片，法院流程搞定。 37F 04-23 20:13
• +1 [請益] 要怎麼樣做好樓地板隔音？ - home-sale 板

  作者: shine40505 (小吞吞) 223.137.183.120 (台灣) 2023-04-23 20:07:19
  → cobrabaton: 跳繩真的很驚天動地，你可以去他樓下聽就知道了
  唯一要樓板隔音方式就是找音響公司做隔音工程 2F 04-23 20:08
• +55 [請益] 差150~200就可以買到滿意的物件 - home-sale 板

  作者: jimmy3820 (MARATHON) 36.235.237.24 (台灣) 2023-04-23 13:13:15
  → cobrabaton: 轉個念 你的富裕人生可以是租房啊 把預算拿去投資不好 90F 04-23 20:05