作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +17 [請益] 會選幾樓呢？ - home-sale 板

  作者: cityrains (紗窗飛了啦...) 110.30.40.116 (台灣) 2021-02-15 18:41:16
  → ceca: 採光,蚊子,噪音...要看狀況才知道. 3F 02-15 18:57
• +25 Re: [閒聊] 當年無殼蝸牛那群人買房了嗎？ - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 39.12.35.239 (台灣) 2021-02-11 15:48:46
  → ceca: 它們團長有沒有拿到哈佛博士阿??高學歷的?? 3F 02-11 16:16

  推 ceca: 股票空手不會怎樣...寄生租屋以後不知道會怎樣.
  差那麼多..XD 21F 02-11 17:17
• +27 [請益] 換房困擾請益 - home-sale 板

  作者: a9940597 (滿手套牢股) 111.82.33.41 (台灣) 2021-02-10 19:22:15
  推 ceca: 這是婚姻板問題,不是房版..XD 44F 02-11 02:00
• +21 [請益] 偏好或不要四房三衛格局的原因？ - home-sale 板

  作者: NEWBEGIN (new beginning) 61.230.41.80 (台灣) 2021-02-09 02:13:19
  → ceca: 第三衛的必須性比較低.
  但是如果是豪華品牌,三衛的價值會比較高.
  所以...三衛是給,手上錢多,然後對生活品質很挑剔的買家的.但對於一般買家而言,寧願把第三衛換成室內其他空間.
  會比較明顯提升需求的滿足. 1F 02-09 02:28

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• +22 [閒聊] 到底是誰在炒房 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.136.246.115 (台灣) 2021-02-03 10:40:54
  推 ceca: 社會共識要不動產價格上升阿.. 30F 02-03 13:36
• +20 [心得] 高雄左營畢業文 - home-sale 板

  作者: shintin (好好照顧自己) 223.138.105.72 (台灣) 2021-02-03 00:33:56
  → ceca: 你直接591上面找40間..就不會有放生的問題. 12F 02-03 01:15
• +22 [新聞]年輕人背房貸不敢生！ 立院籲延長零利率補助至幼兒滿5歲 - home-sale 板

  作者: setunarx (嚕嚕) 27.52.0.100 (台灣) 2021-02-02 18:13:46
  → ceca: 補那一點點...XD
  把老人津貼拿來補助生育津貼還比較實在.
  你生一個一個月給一萬...
  就會很多人一直生了. 3F 02-02 18:24

  → ceca: 低端生一堆也算是對社會一種貢獻.. 14F 02-02 18:44

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• +31 [請益] 預售屋未來自住或出租 - home-sale 板

  作者: theonegi (有為) 61.220.204.199 (台灣) 2021-02-01 16:45:23
  → ceca: 既然這樣，你當初幹嘛不買10年屋 16F 02-01 17:22
• +23 Re: [閒聊] 房市的GME運動? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 36.238.126.215 (台灣) 2021-01-30 00:23:43
  → ceca: https://i.imgur.com/fsiW822.jpg 1F 01-30 00:24

  → ceca: 選擇權那個本質是一樣，散戶做多期權，券商避險買現股
  但是，這種間接式槓桿，在不動產市場型態太少
  然後因為本質是一樣，所以沒必要用期權解釋事件 37F 01-30 14:45
• +23 Re: [閒聊] 股市？房市？ - home-sale 板

  作者: intern (Love,peace,望) 42.75.137.216 (台灣) 2021-01-29 13:36:57
  → ceca: 華爾街要回收資金跟全世界阿宅對幹了..!!
  要是華爾街輸了,會不會產生2008等級股災阿..XD 1F 01-29 13:38

  → ceca: 小道跌400點了....今天准許繼續買GME了嗎. 4F 01-29 13:42

  推 ceca: 當年台積電222跌到3x...不少人都有要死的念頭..XD
  今天600不要說跌多少,跌到300就好. 8F 01-29 13:55

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• +21 [請益] 該留透天還是大樓？ - home-sale 板

  作者: helloboy (小悟) 39.10.126.255 (台灣) 2021-01-28 23:21:54
  推 ceca: 透天貸款700萬..@@...你買在哪? 2F 01-28 23:24

  → ceca: 你買在哪滿重要的..XD 7F 01-28 23:38
• +24 [請益] 買還是租?? - home-sale 板

  作者: vvyyy (★ 我愛的 愛我的 ★) 114.32.104.71 (台灣) 2021-01-28 11:03:06
  推 ceca: 平時看你財務狀況..
  再在這個時間點..你還是快點買.
  買了出租,然後自己去租兩房都ok.
  存錢..XD...鈔票在崩盤..你存錢跟得上房價變化速度嗎?
  至於說套房...套房拉長線漲幅有比較弱嗎? 48F 01-28 15:02

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• +149 Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: MouPigBat (信件明天回) 118.150.160.187 (台灣) 2021-01-28 00:29:55
  推 ceca: 對阿,快點去檢舉...go go go.
  全民檢舉,租金不漲??...我請版上100分捷克兄弟牛排.
  到時候看租金漲幅高還是要繳的稅多..XD
  喔,我是跟你講整個台灣全面大漲租金喔.
  包含甚麼屏東阿雲林阿..XD 13F 01-28 00:53

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• +32 Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 42.77.7.103 (台灣) 2021-01-27 21:40:08
  → ceca: 租金跟房價一樣，一個疊一個上去
  因此，戶數多少不影響租金上漲
  房東態度比較重要 7F 01-27 21:58

  → ceca: 很多房東死愛不漲租，那他就會破壞上漲租金的漲勢
  但是如果房東有共識，例如之前漲地價稅 11F 01-27 21:59

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• +22 [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: Bejita (Bejita) 114.136.66.193 (台灣) 2021-01-27 19:13:38
  → ceca: 你去申請租金扣抵所得稅，國稅局就會要房東繳稅了
  當然下次簽約你就要被漲租金 13F 01-27 19:34

  → ceca: 房東才不管誰檢舉的，他這間房子被抽稅就這間房子加租金 16F 01-27 19:36
• +20 [請益] 請問風水問題 - home-sale 板

  作者: homs (水曜日的愛情) 1.200.87.250 (台灣) 2021-01-27 14:41:34
  → ceca: 不算壁刀 6F 01-27 14:59

  → ceca: 山頂會有孤峰煞 10F 01-27 15:29
• +22 [請益] 以下幾個縣市的優缺點與發展性 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.239.19 (台灣) 2021-01-26 22:21:15
  推 ceca: 置產看有沒有補漲的機會...這種縣市補漲優先. 1F 01-26 22:25

  → ceca: 但是花蓮和台東拿掉..那個看觀光.
  去年房價漲幅MVP是屏東潮州..XD
  所以外圍優先看補漲,不要先看發展產業人口.
  一個補漲屌打你1000個利多. 3F 01-26 22:25

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• +30 [閒聊] 台北建案已經進入SC鋼構時代了嗎? - home-sale 板

  作者: shoshobe 60.47.158.130 (日本) 2021-01-26 19:34:51
  推 ceca: SC不是滿地都是? 1F 01-26 19:36
• +22 Re: [閒聊] 股市？房市？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.185.200 (台灣) 2021-01-26 14:37:20
  → ceca: 做空能稱作，股票我要嗎？ 1F 01-26 14:39
• +24 [請益] 預售屋延遲交屋請益 - home-sale 板

  作者: bluefishsky 223.139.134.150 (台灣) 2021-01-24 23:43:18
  → ceca: 交屋延遲,習慣就好...然後投資客最喜歡延遲. 8F 01-25 00:13