作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
219.68.46.210 (台灣)
2023-06-14 21:25:40 推 bearalex: 自己發文 自己回文 自己轉發新聞 完全自產自銷一條龍 13F 06-14 21:53
作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.72.199.39 (台灣)
2023-06-12 17:25:43 推 bearalex: 國高中應該就會騎腳踏車了吧....
何況叫個uber也不會多花多少錢啊...
住這麼方便的地點了 又不是偏區連uber都叫不到
高鐵畢竟不是每天搭的 每天搭高鐵應該不會買這邊 9F 06-12 18:48
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.92.15 (台灣)
2023-06-11 15:21:23 推 bearalex: 聽說記者薪資很低 只能賺葉配了 9F 06-11 18:35
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2023-06-09 12:38:37 → bearalex: 你說的是你想免費住建商蓋好, 別人買下來的房子嗎?
你可以去北韓找找看有沒有這麼好的
或者你可以到幾十年 幾百年以前看有沒有人免費給你
另外合宜住宅也是政府收你租金 不是免費的哦
某方面來說是政府貼錢給這些人住的 貼大家的稅金 276F 06-10 15:59
作者:
jamo (hi)
122.212.58.43 (日本)
2023-06-08 20:42:10 推 bearalex: 並沒有這個規則....誰跟你說這個規則誰騙你的
我看到的所有問題都是你的業務造成的,
店裡很簡單就是公平競爭, 案子上架誰都有權出價下斡
沒有可能案子上價擋你出價的 21F 06-08 21:08
作者:
CABOT (CABOT)
14.238.239.72 (越南)
2023-06-08 19:33:28 推 bearalex: qqq說的是對的 唯一可以申訴的就是申訴你的業務而已 56F 06-08 21:06
推 bearalex: 幹嘛對老鳥不爽, 老鳥的客戶可是很開心呢
只是你不去當老鳥的客戶而已
老鳥把事情辦妥, 菜鳥讓買方不爽 結果不爽老鳥... 71F 06-08 21:18
推 bearalex: 不客氣, 你如果重情義, 不重能力那就要承擔能力不足的 93F 06-09 10:07
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
lspss93009 (歐文)
110.28.129.147 (台灣)
2023-06-07 19:15:58 推 bearalex: 未來三個月應該還是會下跌 等開放更多外勞時就會更低了不過要回去過去80-90的水準基本上不可能....
所以一樣是下跌好了, 如果這個數子一直在100以上
相對於以往 還是貴....
只能說110是超貴, 貴到建商哀哀叫 17F 06-07 20:38
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
112.78.70.178 (台灣)
2023-05-29 16:07:26 推 bearalex: 當房仲壓力已經很大了, 在當yt, 雙重壓力打擊 22F 05-29 19:53
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.131.94 (台灣)
2023-05-24 12:25:35 推 bearalex: 這邊有趣都點就是多空交戰阿...如果一堆人拿五張權狀
出來, 就讓這些人討論 應該沒甚麼火花吧...
又不是說拿一堆權狀出來 說話就會加分 54F 05-24 13:41
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.76.45.231 (台灣)
2023-05-23 17:28:11 推 bearalex: 賺2.5倍總價 能增貸300萬出來?? 是我數學不好嗎
1000萬賺2.5倍總價 應該是賣3500萬, 這樣應該增貸很高吧 13F 05-23 18:43
推 bearalex: 我猜這位是國稅局的人才, 總價=已付款 18F 05-23 19:09
作者:
PrettyOdd 1.171.104.252 (台灣)
2023-05-21 16:52:35 推 bearalex: 這各就是無限增貸的基礎 15F 05-21 19:27
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
59.120.9.159 (台灣)
2023-05-18 15:20:28 → bearalex: 政府自己蓋... 45F 05-19 11:43
作者:
joan4102 (wowjoan)
61.223.107.178 (台灣)
2023-05-18 23:34:59 推 bearalex: 買下去18個月內要開工...到時候再被政府卡,
運氣不好又遇到天坑 銀行還不給貸款
風險這麼大 要蓋的自己去標來蓋..
量縮是現在進行式 建商手上沒有增加庫存的打算
對於手上的案子就會慢慢賣 26F 05-19 11:39
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.138.111 (台灣)
2023-05-15 19:26:23 推 bearalex: 感覺相對我心中的疑問 Ddylan就是個毫無疑問內心的
Winner
光是這句 我要把妹還須要主動去找嗎? 就霸氣十足
不過換個地點 來新竹 或許就是一種不同的人生 XD 7F 05-15 20:40
→ bearalex: 新竹如果賺到的錢*10 但是會讓你毫無人生體驗可言呢? 12F 05-15 20:43
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.46 (台灣)
2023-05-15 16:41:33 推 bearalex: 我只知道高中的時候經過高雄火車站附近都有皮條客 13F 05-15 17:45
作者:
einbroch (鬼島社畜)
180.177.8.244 (台灣)
2023-05-15 01:30:22 推 bearalex: 這篇裡面預留好多說不清楚的地方阿~~~
開價多少? 斡旋多少? 如果斡旋就是離開價有價差
那屋主不願意賣就是不願意賣阿...總不能逼人家賣吧
反過來說, 假如你朋友用開價跟他買, 他還不願意賣
然後繼續用原本開價掛著騙人 這樣才是有問題的案子 32F 05-15 11:36
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
DCman (直流電)
60.251.100.30 (台灣)
2023-05-05 15:37:31 推 bearalex: 次頂就是預售階段最貴的~~你把每一層樓當一個Level
次頂就是最高Level的產品 8F 05-05 15:47
→ bearalex: 頂樓則是看人買~~~ 12F 05-05 15:48
→ bearalex: 我相信 LV 香奈兒跟一般一兩千的包包比其實都是噱頭 14F 05-05 15:49
作者:
Keyboarder (^^)
114.27.14.96 (台灣)
2023-05-01 14:34:29 推 bearalex: 簡單說就是短期買賣叫做炒房, 所以炒房客重稅
原本政府打房地合一炒房的短期買賣是2年,
後來不知道為何又改訂為五年 也就是說2/5年內買賣是炒房不過政府的定義是成屋會reset, 所以預售+成屋持有時間基本上會超過七年才不叫做炒房~~~~~~ 45F 05-01 15:13
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作者:
s95jeff2 (david)
42.79.208.57 (台灣)
2023-04-23 17:23:16 推 bearalex: 看你房仲的個性哦 假如他是單純老實的房仲
那就是很單純的他個人認為大的比較好 所以建議你買大的這種事情很常發生, 因為每個人的看法不同
你站在你的立場上是兩間都很好
房仲站在他的立場上 覺得大的好 賣給你大的他良心比較 9F 04-23 17:34
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mfcke (待退)
111.243.130.66 (台灣)
2023-04-12 10:00:05 推 bearalex: 我賭12年 425F 04-12 17:20