作者: angele (yukino) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第200篇~第181篇
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推 angele: 華厦管理費才高吧！能一起攤的戶數少，公設比一樣3x%結果什麼都沒有，管理費還比較高。 10F 04-07 11:03
推 angele: 要同時期比呀，至少近期的華厦跟大樓公設比沒有差到3x比2x 17F 04-07 11:07
作者:
rent2ez (Life is Beautifu)
185.213.82.49 (台灣)
2023-04-07 09:12:09 推 angele: 實價登錄出現會比實際時間晚，打電話最準，還有房子不可能電話中說賣完，就不會來看房了。 8F 04-07 09:40
作者:
chiacuro (掐庫洛)
1.160.62.171 (台灣)
2023-04-06 14:42:18 推 angele: 哈哈，原來是茂伯，不愧是久仰大名。 23F 04-06 16:23
作者:
j401f2 (我要吃飯)
42.72.224.221 (台灣)
2023-04-06 14:24:32 推 angele: 我覺得頭前適合自住不適合投資，因為重劃區內市容整齊、公園綠地、廊廓寬敞，但是屬發展成熟的重劃區，幾乎快沒土地可開發，看之前地產詹哥老實說重劃區那集，屬於比較沒有肉的階段。出租的話環狀線中間的小站幾乎都有轉轉轉才能到台北市目的地，搭配房價出租的租金不知道報酬率高不 15F 04-06 14:59
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作者:
agiagiagia (駕)
49.216.160.64 (台灣)
2023-04-06 01:58:25 推 angele: 毛胚屋裝潢應該會找設計師吧？讓設計師出圖你再來討論調整。室內27.6的四房其實真的很勉強。 8F 04-06 07:03
作者:
wustand02 (cc)
42.73.131.222 (台灣)
2023-04-05 21:37:06 推 angele: 屋主轉夫或妻不就是繼承或贈與嗎？XD 4F 04-05 21:53
推 angele: 喔，還有二等親買賣，但是感覺真的是把事情變複雜。 9F 04-05 22:08
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.209 (台灣)
2023-04-05 17:43:21 推 angele: 謙恆的學區會變成文中二吧，等政府公告，東平里被從東興國中切到文中二的家長在自救會陳情中，但感覺前幾屆在工地上學的機率高。
破四千萬的方法就是買39xx萬？豐邑成屋11年的前景無限就這樣看實登快清掉了？XD 28F 04-05 20:55
作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.122.216 (台灣)
2023-04-05 15:38:39 推 angele: 最大的囤房是建商吧？不缺錢放著慢慢賣，通膨還跟著漲， 18F 04-05 16:01
作者:
conan1021 (我想中頭彩...)
114.137.243.143 (台灣)
2023-04-05 09:25:49 推 angele: 電梯這很妙，建築師朋友非常非常介意，即使當時看的是知名建商，可能也要看後續保養？我自己是因此不選緊鄰電梯的戶別。 5F 04-05 11:53
推 angele: 就是說會很吵，以他們的角度，能避免就避免，沒必要堵運氣，成屋的話或許可以實際去聽聽看感受一下吧。 10F 04-05 13:22
作者:
tony51501 (who cares)
1.200.5.25 (台灣)
2023-04-05 00:06:06 推 angele: 土城捷運站附近還有五字頭的但也接近六了，再來可能要到A5泰山站、淡水找？ 9F 04-05 00:25
作者:
cyl0220 (別問我是誰)
114.24.51.163 (台灣)
2023-04-04 20:33:12 推 angele: 推錯文…..中和國泰中原站的案子不知道什麼時候開，國泰是區域高價，不知道會不會更高了？怕 26F 04-04 20:55
推 angele: 萬大線一期會跟環狀線中和站交匯呀！
很遠嗎？可能公車轉捷運？至少會經過中和 33F 04-04 20:58
作者:
obrag (歐布拉)
220.136.1.148 (台灣)
2023-04-04 19:57:21 推 angele: 有沒有洗牆外觀還差蠻多的，建築法規上沒記錯RC 50年，有業務說SRC 70年，但台北一些知名大厦40年還是很搶手。 34F 04-04 20:31
作者:
pauljet (拜登哥不要)
101.12.46.210 (台灣)
2023-04-04 12:19:15 推 angele: 金融業未來會不會被新加坡取代？畢竟香港已經跟中國一國一 74F 04-04 13:09
→ angele: 那上海取代香港就好呀？如果香港沒有特殊的地位。 92F 04-04 13:13
作者:
keucy5013 (Robert)
223.137.136.192 (台灣)
2023-04-04 10:59:54 推 angele: 小坪數衛浴同有淋浴跟浴缸覺得好浪費空間呀！ 2F 04-04 11:04
推 angele: 我家浴缸幾年沒泡一次，小孩說要用來養烏龜，被罵！哈哈 9F 04-04 11:40
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.209 (台灣)
2023-04-03 23:20:29 推 angele: 但是GG工程師說買不起惠宇謙恆四房，換不了屋。大概賣給GG主管吧...... 42F 04-04 13:11
推 angele: 有道理，惠宇四房還沒賣完，GG員工幾萬人應該大多買不起吧？還真是豪宅線！三房倒是聽說只剩低樓層兩間。 48F 04-04 14:06
推 angele: 真的！新竹買惠宇謙恆四房比板橋買遠揚5x坪5000萬噴的現 56F 04-04 14:28
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.14 (美國)
2023-04-03 20:14:21 推 angele: 的確，30坪3000萬、5x坪5000萬的買家肯定有選擇的理由。小環境舒適、交通便利、建案有質感，唯一最大缺點就是售價罷 58F 04-03 21:52
推 angele: 那個消防局是遠東為了蓋房子變更地目捐的，沒多久還新新的，不太可能會搬吧？看房子時不覺得吵，不過之後走去附 75F 04-03 22:24
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
122.118.196.106 (台灣)
2023-04-02 09:24:18 推 angele: 以目前資訊來說，3000多萬的頭期款能出的人，未來在家庭支出上還是主要來源的機會高很多。付房貸只是家庭支出的一部分，還有兩個子女要養。不過我也同意家庭中不是誰出錢誰賺錢多就可以大聲就是了。 10F 04-02 09:33
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.139 (台灣)
2023-04-01 16:22:31 推 angele: 那排的店我家反而都是吃鴨肉麵或是米糕
附近昌益是不是有案子？ 45F 04-01 17:24
作者:
Freighter (貨輪)
101.10.108.179 (台灣)
2023-04-01 16:17:45 推 angele: 信義計畫區比較時尚、潮吧 13F 04-01 16:27
推 angele: r大有道理，在台北車站上班萬華還是買得起，信義計畫區沒 34F 04-01 16:44
推 angele: 我還真的有朋友把到新竹巨城近當交通重點之一，可能每週都會去至少一次吧，像好市多也是。 64F 04-01 17:13
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
42.72.199.250 (台灣)
2023-04-01 16:43:09 推 angele: 看有沒有看醫生的需求呀，雙北醫療普遍認知應該還是比較好 2F 04-01 16:46
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