作者:
fornando (新手)
203.67.162.179 (台灣)
2015-05-23 13:34:04 → aloness: 青埔還好，等桃捷通了自然會發展起來
青埔的環境，比林口好很多
以前青埔發展不起來，跟地處偏遠有關
但桃國有個問題就是市區缺乏核心峓設，桃園市或中壢都沒 35F 05-23 19:32
→ aloness: 只要青埔有大指標商場建立起來，就會像高雄漢神巨蛋一樣 40F 05-23 19:36
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.174.72.139 (台灣)
2015-05-23 17:24:15 推 aloness: 你的假設都只列出對你有利的條件
像興富發在民族路旁的情況，就跟此假設不符
如果是多方合作，一樣可以用名目迴避土增稅，不會因房地合一課稅拉高負擔
新屋增加跟降價無關，你看新華匯蓋一堆影響的了文山區嗎 13F 05-23 19:18
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作者:
landagent (帥過頭)
36.231.16.16 (台灣)
2015-05-21 22:02:47 推 aloness: 可以跟帥大賭千萬級的房子嗎，10年內台積不會在竹南擴產這是從台積電經營策略來與你對賭 42F 05-23 15:49
作者:
vongo (luckystrike)
61.61.225.215 (台灣)
2015-05-22 10:12:05 推 aloness: 拋售的就是扣個45%之後再減去數年來的持有成本，變成負 188F 05-23 15:27
→ aloness: 說賣便宜一點的人，怎麼會沒想到養房問題？ 190F 05-23 15:28
作者:
Adobola (是阿布!!~~)
111.249.98.111 (台灣)
2015-05-23 01:13:57 推 aloness: 去過一次竹南，根本沒有炒起來的空間
連台南安定這種地方都炒不起來，竹南這種當地居民為主的地方要怎麼炒作？ 112F 05-23 15:13
作者:
landagent (帥過頭)
36.231.16.16 (台灣)
2015-05-21 15:21:36 推 aloness: 為什麼要賠錢買，就跟股票為什麼會被斷頭一樣道理
我相信絕大多數買來投資的，都只是剛好現金流撐的住貸款持有成本增加了，房價拉上去也沒人買，就會想趕快賣掉
台北炒不上去在稅收擬調高之前就出現了
德國一棟平房不過千萬台幣，炒租金幹麼？直接買了 59F 05-21 17:59
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作者:
qwert1122 (松板肉)
114.43.63.199 (台灣)
2015-05-17 14:39:45 推 aloness: 河堤也丟了一堆地段不錯的出來
鳳山也有不少低總價的出現在市場上
趕快把買氣掃起來，不然會繼續跌吧 53F 05-18 01:13
作者:
qwert1122 (松板肉)
114.43.55.104 (台灣)
2015-05-15 19:38:49 推 aloness: 這新聞挺關鍵的…延後交屋潮代表一堆問題
反過來想，什麼樣的情況會讓建商願意吸收怠工成本
最大可能是，預售屋賣不出去，一建好就變成建商要繳成屋稅，稅太重了只好工程款虧一點 17F 05-15 23:46
作者:
qwert1122 (松板肉)
114.43.58.86 (台灣)
2015-05-13 19:41:17 推 aloness: 這法案傷到的是價值沒這麼好的舊屋
不過這稅率已經很便宜了，哭個頭 101F 05-14 14:53
作者:
manlike ( )
211.21.158.103 (台灣)
2015-05-14 13:57:55 推 aloness: 就算一年賺200萬，也不見的買的起台北的房子
巢運的重點在這裡 35F 05-14 14:49
作者:
iammakiyo (hope)
1.162.48.224 (台灣)
2015-05-08 00:08:30 推 aloness: 說不會跌的，自己去查日本泡沫時代，房價變化
不過也就30年前的事 12F 05-09 22:32
作者:
G8MO (環遊世界的房地產 房仲)
114.35.217.124 (台灣)
2015-05-08 14:32:15 推 aloness: 號稱新文山區的文華匯，巴不得有人快去解套 42F 05-09 22:30
作者:
shter (飛梭之影)
118.166.240.248 (台灣)
2015-04-29 00:50:50 推 aloness: 遞減效應沒錯，所以台北一跌其他地方會跟進
帥大喊的鄉長，已經過時很久了 22F 04-29 13:27
作者:
jessicaQ (小湘兒)
42.73.219.157 (台灣)
2015-04-13 17:26:50 推 aloness: 布魯塞爾市郊一棟木屋也不過1400NTD，在台灣僅能買鳥籠1400萬 158F 04-14 05:46
作者:
sky0190 (宏)
220.133.126.179 (台灣)
2015-04-10 15:55:46 推 aloness: 美國還是會升息的，不升息後果更嚴重 39F 04-12 20:43
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
115.43.69.186 (台灣)
2015-03-28 01:18:24 推 aloness: 這個理論架構太美好了… 7F 03-27 23:21
作者:
kage01 (嗯)
111.243.94.213 (台灣)
2015-03-05 00:21:19 推 aloness: 直接扣押難度較高，但假扣押只要欠政府錢不付就可以執行 92F 03-05 23:25
→ aloness: 再從假扣押走到強制出售還債，較容易 94F 03-05 23:26
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.176.154 (台灣)
2015-03-02 22:12:41 推 aloness: 哪有什麼好分開討論的，對投資來說，房地產是全球性產業 17F 03-03 09:51
作者:
jacson101 (遠銀專員)
123.195.221.18 (台灣)
2015-03-02 22:13:40 推 aloness: 其實那就是打槍了…
你賣的不是3C產品，所以就算是理想物件，也會考慮到未來價格變動性
房價在漲固然是求快速成交，房價在跌嘛…慢慢來，不急 21F 03-03 09:44
作者:
playhome (重生)
223.136.100.176 (台灣)
2015-02-23 17:49:49 推 aloness: 高雄的房價能持平就要偷笑了
別忘了高雄的平均薪水可沒有超過三萬元
受薪階級的購買力，1500萬已是極限了
台塑的南區總部謠言是來自於仁武廠搬遷
台南的地價還有很多便宜的地方，想炒作是有機會 160F 02-23 22:56
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