作者: alanbread (歐買嘎) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +30 [請益] 最近買不到低於實價登入的房 有點焦慮 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-31 09:49:51
  推 alanbread: 你要讓我找，3天內就找得到一間了，低多少的問題而已 9F 01-31 09:57
• +85 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-01-30 23:09:43
  推 alanbread: 我也覺得公股非首購不好貸，國泰VIP最好貸，鑑價又高，只要存摺內近3個月平均存款有300萬就可以變VIP了 571F 01-31 09:53

  → alanbread: 是所有存摺加起來喔，所以這點門檻對板上諸位大大來說小case的 575F 01-31 09:54
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  → alanbread: 每個時間點相對好賺的本來就不一樣，我有點懷疑N大沒看過幾間中古屋… 51F 01-31 09:51
• -20 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 04:45:15
  噓 alanbread: 有點對牛彈琴的感覺… 99F 01-31 09:49
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  → alanbread: …. 我只能說你在投資這塊確實稱不上內行… 200F 01-31 09:38
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 alanbread: 我家已經有5個親人當過我人頭了，完全沒被查過 321F 01-31 09:45

  推 alanbread: 你申報房地合一的時候發票跟工程合約書付上去基本上沒你的事了，他們會有年度抽審，可能會抽到2-3年以前的， 329F 01-31 09:47

  → alanbread: 如果不幸被抽到，再補匯款單以及存摺影本，裝修前後照片就好了，當然你也可以申報房地合一的時候就全部附上 332F 01-31 09:47

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +52 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.43 (台灣) 2024-01-30 13:46:11
  推 alanbread: 住家翻修我覺得很簡單，改套比較麻煩 146F 01-30 14:55

  推 alanbread: c大的點是他覺得他分享一般人能實際去操作的賺錢模式結果被N大嘴半桶水 149F 01-30 14:57

  → alanbread: N大賣北部比較貴的房子，自然接觸到的有錢人不是一般人，所以會有認知上的落差吧 152F 01-30 14:58
• +16 [請益] 大家買房現在都買實登最高嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-29 21:09:33
  推 alanbread: 我自住房108年就買最高了 59F 01-30 10:16
• +12 Re: [新聞] 用廁所一次罰1000 裝修師傅反制 屋主慘 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.106.25 (台灣) 2024-01-25 21:29:11
  噓 alanbread: ….你真的是這行的嗎？
  還是總機？ 10F 01-26 02:19
• +37 Re: [請益] 禮拜五要進小房間了，要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: asiguo (PositiveWeiwei) 101.3.146.4 (台灣) 2024-01-21 22:55:12
  推 alanbread: 恭喜成交 36F 01-22 10:19
• +28 [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.210.50 (台灣) 2024-01-18 20:37:11
  推 alanbread: 大學同學一堆高考公務員，一半很後悔但又不敢離職 47F 01-19 00:19
• +38 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.210.50 (台灣) 2024-01-18 23:42:29
  推 alanbread: 完全沒意義，泰國那個我去年去了3次實地考察，賣中國人 15F 01-19 00:16

  → alanbread: 台灣投報率高多了
  但那個確實有可能暴漲，我是說房價 17F 01-19 00:16
• +22 [分享] 賣房經驗分享 遇上劣質房仲拒理二胎房貸 - home-sale 板

  作者: Cherry0808 (Murmur) 210.176.44.126 (香港) 2024-01-18 13:07:45
  推 alanbread: 所有的”口頭”保證都是沒用的，合約不是只有價格而已，所有的條件都要壓比較好 30F 01-18 14:16
• +19 [新聞] 去陽台要先上廁所?建商照搬「這格局」設 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.1.65 (台灣) 2024-01-16 12:08:42
  推 alanbread: 習慣就好
  格局問題就是習慣就好 15F 01-16 12:58
• +39 Re: [閒聊] 明年全台房地產大補漲吧？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.123.88 (台灣) 2024-01-15 17:17:07
  推 alanbread: 我今天才退一張斡旋 94F 01-15 23:23
• +7 [閒聊] 權衡房價上漲幅度要看中古還是預售？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 114.136.82.59 (台灣) 2024-01-15 07:20:27
  推 alanbread: 豪宅很少，投資毒藥 15F 01-15 13:51
• +11 Re: [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.12.50.62 (台灣) 2024-01-15 12:37:52
  推 alanbread: 房仲素質參差不齊啦，你說法規通常你只要記幾個常用到的稅費怎麼算就好了，沒有很難 18F 01-15 13:34
• +34 [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話 - home-sale 板

  作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 42.74.242.241 (台灣) 2024-01-15 11:51:10
  噓 alanbread: 存在必有道理，這行業這麽久市場也這麼大，覺青為何就是不能接受呢？
  你”買賣”過就知道房仲辛苦在哪 84F 01-15 13:29
• +36 Re: [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.128.97 (台灣) 2024-01-15 13:14:51
  推 alanbread: 主要不是這個問題，你自售只是”被動”行銷，你不可能有潛在客戶，也沒有經營社團，更沒有團隊 9F 01-15 13:36

  → alanbread: 還有自售不會”談” 只會論述自己要賣這個價格的觀點 14F 01-15 13:37

  → alanbread: 金額這麼大的交易，你沒有一個中間人在協商，你以為買賣雙方都是純理性？ 16F 01-15 13:37

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +72 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.128.97 (台灣) 2024-01-14 08:51:11
  推 alanbread: 事實是台灣房子很便宜，但沒政治人物敢說
  巨嬰太多 43F 01-14 09:55