作者: adonisXD (XD) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 政府新政應立即實施 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.33.90 (台灣) 2021-12-10 00:12:51
  推 adonisXD: 預售鎖單 建商爽拉價差 中古屋大噴發
  仲仲賺飽飽 政府爽賣地兼大抽稅
  有政績可宣傳收割選票 所有人都得利
  真是太厲害了 魯空歡慶居住正義來臨 34F 12-10 07:19
• +157 [新聞] 沒有最蠢，只有更蠢！」預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-09 21:11:49
  推 adonisXD: 假打真炒 政府帶頭炒房 通膨加量縮暴漲 魯空得償所望 244F 12-09 23:35

  → adonisXD: 真打房只有兩招 瘋狂蓋國宅社宅 提高持有稅稅基稅率 246F 12-09 23:37
• +190 [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 27.246.68.122 (台灣) 2021-12-09 17:48:05
  推 adonisXD: 哇喔 政府帶頭炒房耶 魯空還以為會吵的孩子有糖吃
  結果政府餵你一坨屎 驚不驚喜開不開心 334F 12-09 23:21
• +21 Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-12-06 18:48:46
  推 adonisXD: 日本鄉下房子還有倒貼的耶 台灣要比照辦理嗎 腦空無極限 40F 12-06 22:19
• +51 Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險 - home-sale 板

  作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 114.136.68.27 (台灣) 2021-11-28 09:24:24
  噓 adonisXD: 怎麼確認政府是好心不是故意 尤其台灣政府劣跡斑斑 156F 11-28 15:06
• +53 [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？ - home-sale 板

  作者: jumbotest (木柵魯智深) 211.20.47.62 (台灣) 2021-11-17 12:17:15
  推 adonisXD: 假設課實價500萬屯房稅1%那就漲租4千啊不行3千再不行2千市場機制找到新平衡而已 難不成只許降租不許漲租 笑死 341F 11-17 19:01
• +88 Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.154.72 (台灣) 2021-10-06 09:36:38
  推 adonisXD: 實價課稅是正確的 但不會是3%
  強大如美國也不過1~2% 還有減稅方案
  台灣真要做大概可以朝累進稅率做
  1000萬0.1%~2000萬0.2%~...~1億1.0% 267F 10-06 16:30
• +63 [新聞] 預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅售50戶 - home-sale 板

  作者: asd63312337 (幸運草) 223.136.71.216 (台灣) 2021-10-01 20:43:51
  推 adonisXD: 就算一天50戶簽約 其他都只是下斡攜回 那也是不得了 70F 10-01 22:13
• +46 [閒聊] 子女公平繼承房屋 - home-sale 板

  作者: besonin (是兒內) 1.169.110.6 (台灣) 2021-09-29 13:07:56
  推 adonisXD: 一律建議賣掉分錢 想要的自己加價買 不接受任何其他方案 157F 09-29 20:20
• +25 [請益] 50年透天要改建還是重建 - home-sale 板

  作者: firewind (羽翼狼) 122.117.41.9 (台灣) 2021-09-27 14:38:19
  推 adonisXD: 找建築師問吧 地坪容積使用分區營造成本 自己規劃跑一次 43F 09-27 15:36
• +50 [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.58.184 (台灣) 2021-09-24 12:45:24
  噓 adonisXD: 不動產經濟學念一下好嗎 資本財跟收益財 所有權跟使用權 267F 09-24 14:16

  → adonisXD: 搞清楚好嗎 真的是 連自己訴求目標都不清楚就大聲嚷嚷 272F 09-24 14:18
• +75 [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進 - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 42.77.185.11 (台灣) 2021-09-23 11:32:23
  推 adonisXD: 房版低險低報 股版中險中報 吹頂板高險高報 教科書都有表示一般人根本不關心財務理財風險投報 孩子教育不能等 139F 09-23 15:08
• +28 Re: [心得] 青埔畢業文 - home-sale 板

  作者: mountainrain (雨生-甩開) 101.10.8.22 (台灣) 2021-09-21 14:24:13
  推 adonisXD: 沒考慮到資本財跟土地持分 問題都已經買了 就別說了吧 84F 09-21 18:21
• +84 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 180.217.18.77 (台灣) 2021-09-06 11:21:26
  推 adonisXD: https://www.stat.gov.tw/point.asp?index=2 通膨約1.7%這串文告訴我們教育的重要性 經濟財管沒學好就是這樣
  利息比通膨還低不借是傻子 用點腦子想一想好嗎 176F 09-06 19:47
• +34 [請益] 需要選到40年的房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: sinotrade (YAP) 111.71.106.17 (台灣) 2021-08-26 12:24:30
  → adonisXD: 2%以下比通膨還低 如果這樣都不敢借 乖乖領薪水存定存吧 95F 08-26 15:49
• +31 [閒聊] 台南也太遍地開花了吧 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 114.137.178.167 (台灣) 2021-08-26 15:05:18
  推 adonisXD: 2%以下比通膨還低 如果這樣都不敢借 乖乖領薪水存定存吧 44F 08-26 15:48
• +43 [閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.68.161 (台灣) 2021-08-18 10:06:01
  推 adonisXD: 1.建商<>金控<>銀行 根本同一家 資金成本超低 EX:大樹2.土地稅制成本超低 財團勾結立委 又立委本身就是建商 104F 08-18 13:27

  → adonisXD: 3.政府不論中央地方都要依靠土開維持財源
  4.最後還是選票 結論是死老百姓 自己想辦法吧 108F 08-18 13:31
• +37 [閒聊] 房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？ - home-sale 板

  作者: petroleum1 (viceroy) 61.216.131.165 (台灣) 2021-08-06 14:50:43
  推 adonisXD: 買東西都知道要貨比三家 買房這種大事仲介卻只找一個 恩 139F 08-06 19:23
• +45 [閒聊] 現階段:失控的疫情才能影響房價? - home-sale 板

  作者: sonybug (()) 1.200.90.171 (台灣) 2021-05-12 19:09:01
  噓 adonisXD: 再給你個觀點working@home成未來常態->對住宅要求提高->優質物件租金漲->房價漲 好啦 換你說說你跌價的邏輯推導 237F 05-13 01:22
• +51 Re: [閒聊] 台灣現行不動產交易就是實坪制 - home-sale 板

  作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 1.162.35.128 (台灣) 2021-04-29 16:18:43
  推 adonisXD: 管委會法人化不可行 B>Z 135F 04-29 19:44