作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.139.209.60 (台灣)
2023-12-14 10:26:27 → abyssa1: 房產投資週期長 總經相對重要 股票可長可短
整天看股版的一堆無本當沖仔 股神是少數 10F 12-14 10:37
→ abyssa1: 看總經做短線也可能被當沖仔巴假的 14F 12-14 10:39
→ abyssa1: 航海王發幾篇就成為傳奇了 也不會在那裡AAVV閒聊
房地產週期太慢，前輩等收租空檔就在房版發文 31F 12-14 10:47
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.67.97 (台灣)
2023-12-14 02:41:29 → abyssa1: 徐國勇九成貸是2018，當初酸他說會套牢的不知有沒有後悔 52F 12-14 09:05
作者:
Ddylan (This is it.)
118.160.1.124 (台灣)
2023-12-14 08:01:20 → abyssa1: 這資產區間真的尷尬，房子卡戶數又卡高價限貸 難玩
跳到買地的池子裡又太小咖…1～5億感覺還是買股比較適合不是台北的話，中南部收個現金流透套大概還可以 56F 12-14 08:55
→ abyssa1: 買多間的會被迫降槓桿 配置也不會全押滿 估五倍太離譜啦 72F 12-14 09:10
→ abyssa1: 一般狀況 總資產在凈資產2～3倍就差不多了 74F 12-14 09:11
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.43.83 (台灣)
2023-12-14 03:46:29 → abyssa1: 2024做股票吧 20F 12-14 07:19
作者:
JQK2 (ACE)
61.59.38.44 (台灣)
2023-12-13 22:09:53 → abyssa1: 30年前1993，後來一直跌十幾年，這段時間政府想救市 5F 12-13 22:21
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
111.71.118.129 (台灣)
2023-12-13 20:36:05 → abyssa1: 想太多 都更可以+50%法容也是推不動 1F 12-13 20:43
作者:
lo129579334 (馬鹿母)
39.9.103.64 (台灣)
2023-12-13 18:54:20 → abyssa1: 把樓下買下來 或是買一樓 14F 12-13 19:08
→ abyssa1: 買透套也比較不會有鄰居糾紛 23F 12-13 19:30
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
117.56.240.91 (台灣)
2023-12-13 09:55:42 → abyssa1: 就隔套啊 床可以放在桌子上方所以立體化可以更小 37F 12-13 15:55
作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.152.127 (台灣)
2023-12-12 23:08:26 → abyssa1: 台北的租金沒比台中高雄貴多少 說不定負擔還比南部輕鬆 2F 12-12 23:11
→ abyssa1: 就是租屋負擔太輕鬆才會有力氣吵買房正義 6F 12-12 23:15
→ abyssa1: 樓上幾位討論也很有道理 台灣住宅自有率高
租金中位數就偏後 收入中位數偏有自有住宅的居民 148F 12-13 10:37
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.75.108 (台灣)
2023-12-13 09:43:08 → abyssa1: 貸款問題 很多銀行不做 2F 12-13 09:44
作者:
auspiciousme (AusPiCious)
49.216.25.181 (台灣)
2023-12-13 08:57:33 → abyssa1: 北部這間清償，改成一人持有再重新貸款
南部再用另外一個人的名字首購 10F 12-13 09:08
→ abyssa1: 反正先出租，以後說不定小孩長大又去北部發展
免得他未來抱怨你們幹嘛把曾經擁有的北部房子賣了
不過你還差100萬才夠清償 可能要跟長輩借週轉一下 13F 12-13 09:09
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
onesweetday (onesweetday)
218.164.131.197 (台灣)
2023-12-13 00:36:40 噓 abyssa1: 金門喔？就囤房啊哪沒有？ 1F 12-13 00:40
作者:
jump0517 (Sonic)
114.137.91.72 (台灣)
2023-12-12 19:11:32 → abyssa1: 這個40M+高價限貸啊 不過會去拍的應該沒差 17F 12-12 22:39
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-12-12 22:08:41 → abyssa1: 北上廣深也不是一個城市啊…
樂於分享個人經驗很好 不過最後歸納結論常常怪怪的 2F 12-12 22:27
作者:
ken198863 (扣)
180.177.1.117 (台灣)
2023-12-12 15:16:39 → abyssa1: 換設計師啊 這個這麼廢
應該都是木紋SPC跟你說木地板啦 蓋起來不會怎樣 23F 12-12 16:23
→ abyssa1: 只怪交屋啊 看以後室內裝修要不要加審隔音這條
法規只管使照驗收時
以後新房子想要有磁磚會很稀有 64F 12-12 17:59
作者:
tequila997 (酒七)
118.166.150.210 (台灣)
2023-12-12 16:22:17 → abyssa1: 不會 這是貸款額度上限 又不是高價住宅限貸那種一刀切 2F 12-12 16:25
→ abyssa1: 你買16M一樣可以貸款15M 4F 12-12 16:25
作者:
viclinlin (viclin)
39.9.158.20 (台灣)
2023-12-12 13:13:52 → abyssa1: 1500萬差不多 4F 12-12 13:17
→ abyssa1: 貸款1200如果40年的話壓力還好 16F 12-12 14:07
→ abyssa1: 新青安買兩間其實不錯 1100自住800收租再結婚 41F 12-12 16:22
作者:
mfcke (待退)
111.243.131.200 (台灣)
2023-12-12 13:55:05 → abyssa1: 國稅局跟主計處都會直接給「設算租金」
所以他是資產 只是你把租金付給自己抵銷了
住高價自住房就是奢侈消費 就算沒貸款也一樣 花很多租金 5F 12-12 14:03
→ abyssa1: 有公民課啊 會計經濟法律應該都放公民吧 29F 12-12 16:20
作者:
k1215178 (asdf)
42.73.27.175 (台灣)
2023-12-12 12:44:33 → abyssa1: 看地方法規 室內裝修許可 建築師簽證 9F 12-12 12:50
→ abyssa1: 有的建案客變動水區是要樓下住戶簽同意書（買家當然不簽，實際上應該是你自己買兩間樓下自己的就可以的意思） 42F 12-12 14:09
作者:
Honeycan (honeycan)
42.75.186.114 (台灣)
2023-12-12 12:26:35 → abyssa1: 加插座可以啦 小錢 4F 12-12 12:53