作者:
boonpocket (花捲兒)
114.46.196.38 (台灣)
2023-12-10 00:27:52 → abyssa1: 1可以，2不用
4首購定義很多種， 1F 12-10 00:37
→ abyssa1: A房有貸款 貸款人是你老公 房子過戶給你老公還是貸款人依舊不符合首購 若是貸款人要一起改成你 要銀行方面同意 16F 12-10 02:09
作者:
cloud3455 (雲想衣裳花想容)
101.137.153.173 (台灣)
2023-12-09 23:06:23 → abyssa1: 4000萬透天 稅額15萬日幣 實質稅率千分之四差不多啊
他很明顯是在講實質稅率吧
因為日本跟台灣一樣不是實價稅基 持有稅都是偏低的 1F 12-09 23:08
推 abyssa1: 認真驗算又舉實際例子 給推啦 13F 12-09 23:31
→ abyssa1: 他講的應該是整體平均有效稅率 老屋也會減 4/1000不離譜 23F 12-09 23:42
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作者:
ripple0129 (perry tsai)
118.168.158.40 (台灣)
2023-12-09 20:36:41 → abyssa1: 台灣房價其實是政策限貸壓抑下來的 高價跟第三戶都四成放在全世界標準看都是超嚴格的槓桿控管 159F 12-09 21:16
→ abyssa1: 美國英國一般收租件能取得的貸款條件都不會這麼差 167F 12-09 21:17
→ abyssa1: 40年前真的無法想像台灣人在日本狂消費當大爺還喊便宜 353F 12-09 21:43
→ abyssa1: 美加生孩子落差很大，有人帶幫傭租整棟 有人可以克難窩 638F 12-09 22:51
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作者:
BHAIRE (蒸蛋的奧義)
114.33.163.241 (台灣)
2023-12-09 18:54:46 → abyssa1: 犧牲一點稅金改成法人持有吧 這樣手上只有股權沒房子 2F 12-09 19:06
作者:
email5656 (偽物)
223.141.157.128 (台灣)
2023-12-09 17:06:57 → abyssa1: 洗手台可以接蓮蓬頭就算半殘的一套衛浴了
雅房建案有啊 新莊很有名的Amax 4F 12-09 18:01
作者:
TomFord5566 (湯福56)
1.160.16.10 (台灣)
2023-12-09 13:17:28 → abyssa1: 台北市的話 五年小事情 87F 12-09 17:32
作者:
s26492755 (BBX)
49.216.105.131 (台灣)
2023-12-09 06:55:23 → abyssa1: 國稅局會查這種 頂多給你玩一次 121F 12-09 11:44
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.208.148 (台灣)
2023-12-09 09:34:36 → abyssa1: 我原先的認知跟你說的一樣
可是他說實設100=法定75+自設25所以我整個看不懂了 1F 12-09 09:58
→ abyssa1: 是，但那個就跟容積移轉沒直接關係。我是覺得他合約很怪 4F 12-09 10:06
作者:
lienchi (...)
223.138.208.23 (台灣)
2023-12-09 09:14:09 → abyssa1: 爸爸贈與頭期款1000萬沒報贈與稅
被查稅還氣pupu…. 3F 12-09 10:05
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.27.95 (台灣)
2023-12-09 09:00:48 → abyssa1: 侯康這組真的比較懂財務操作 趙少康7X還欠四千多萬
包租侯就不用說了 每年2000萬現金流 26F 12-09 10:02
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.31.74 (台灣)
2023-12-09 01:25:28 → abyssa1: 我倒是覺得會有更多房二代18歲就買房 反正財力銀行審
父母掛保人 頭期款都不用出 補助先吃一波起來
10年禁轉也才28歲成家換房剛好 這有多猛懂得就懂 16F 12-09 01:50
作者:
MFans (電影迷)
106.64.185.145 (台灣)
2023-12-08 22:22:55 → abyssa1: 金甌怎麼會亂入？ 1F 12-08 22:24
→ abyssa1: 旁邊是金甌啦只是金甌不是名校…
就像開南在成功隔壁房仲不會特別提它
小巨蛋那邊大家會說敦化或介壽沒人會提起育達 4F 12-08 22:32
作者:
espreesso (教授為什麼沒告訴我)
123.193.162.64 (台灣)
2023-12-08 21:25:56 → abyssa1: 照合約應該就是的說法 法定這位是照坪數來要求的
地下室防空避難空間兼停車場不佔容積 都是可以多蓋
只是建商一般都只蓋到法定低標
合約應該是比較符合建商的說法
只是現在建商都用容積移多蓋銷坪吃地地主持分有點賊 1F 12-08 22:09
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作者:
creulfact (小黑)
111.254.247.117 (台灣)
2023-12-08 20:15:17 → abyssa1: 他們有資格不用就是投資客子女用掉 有差嗎 15F 12-08 20:32
作者:
jump0517 (Sonic)
126.253.156.161 (日本)
2023-12-08 18:46:42 → abyssa1: 東森茂德好朋友包租侯市長啊 2F 12-08 18:54
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.21.139 (台灣)
2023-12-08 16:55:45 → abyssa1: 排富看報稅資料 銀行薪轉看近幾個月而已
拿到高薪第一年就要下手，不要多等兩年反而被排富 40F 12-08 18:30
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.165.14 (台灣)
2023-12-08 17:40:34 → abyssa1: 觀念不正確 你先當社畜才好借錢開槓桿
不用當一輩子 額度先買完再來思考人生目標 12F 12-08 18:27
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
220.128.223.151 (台灣)
2023-12-08 16:19:57 → abyssa1: 加碼裝潢貸 終身寬限期 8F 12-08 16:23
作者:
KrisNYC (Kris)
122.100.72.231 (台灣)
2023-12-08 16:08:26 → abyssa1: 可以估計出什麼時候會放棄掙扎 改喊租屋正義嗎？
移工變移民大舉入侵房租暴漲之後？ 9F 12-08 16:13
→ abyssa1: 或是再下一個世代？這一代年輕人父母的房子很少是租的
或許爸媽租一輩子自己就能看開了 以後喊當年我爸媽租屋只要多少錢 為什麼我們這一代的房租都這麼高？ 24F 12-08 16:18
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.237 (台灣)
2023-12-08 15:26:44 → abyssa1: 貸款年限50以上已經差異很小
70/8/100我覺得可能有生之年都不會出現 16F 12-08 15:41
→ abyssa1: Alexnet作者已經在openAI幹到董事啦
可惜政治力不足 撤換CEO大翻車 49F 12-08 16:01