作者: Tosca ( ) 2016年在 PTT 的推文記錄
2016年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
proudC (call me 酷哥)
117.56.241.43 (台灣)
2016-10-24 19:49:06 推 Tosca: 恭喜買房 可以開始逛IKEA了~~ 2F 10-24 19:57
推 Tosca: 那表示實價登錄要高報了 14F 10-24 20:21
→ Tosca: 既然雙車庫了 當然要買一台RAV4 一台86阿~~ 17F 10-24 20:23
作者:
GDstyle (不要鬧了)
220.141.121.153 (台灣)
2016-10-21 18:47:15 推 Tosca: 簡單講 格局好地點好條件好的 各地都很硬
大家不是愛說潮水退了誰沒穿褲子 條件好就是褲子=.=
他有穿褲子 就別強求人家要降價太多了 在看不懂我也沒辦法 53F 10-21 22:21
→ Tosca: 10%已經超重跌了@@ 房地產不是股票好咩
銀行壓力測試不過20-30% 在股票不過三四根跌停板 58F 10-21 22:29
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作者:
GDstyle (不要鬧了)
220.141.121.153 (台灣)
2016-10-21 18:47:15 推 Tosca: 簡單講 格局好地點好條件好的 各地都很硬
大家不是愛說潮水退了誰沒穿褲子 條件好就是褲子=.=
他有穿褲子 就別強求人家要降價太多了 在看不懂我也沒辦法 53F 10-21 22:21
→ Tosca: 10%已經超重跌了@@ 房地產不是股票好咩
銀行壓力測試不過20-30% 在股票不過三四根跌停板 58F 10-21 22:29
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.73.187 (台灣)
2016-10-21 14:32:44 推 Tosca: 台灣人口一半在北部阿 沒問題的 賣的完的
台灣人都在雙北桃竹 中南部外勞天下 以後國土規劃就是這樣 11F 10-21 15:06
作者:
Tosca ( )
114.47.6.14 (台灣)
2016-10-17 14:31:37 → Tosca: 那樓樓上快去跟市政府講 大家都知道不值那個錢 就政府不知 5F 10-17 14:38
→ Tosca: 整個政府都腦殘了嗎?版上所有鄉民都知道不值那個錢 還敢賣? 8F 10-17 14:39
→ Tosca: 有差嗎=.=?零元起標 行情多少自然會有人去標 這才叫"行情"標高高在那邊每次流標 就是大家繼續看笑話而以阿 11F 10-17 14:40
→ Tosca: 南有高雄市龍華國小BOT權利金打七折沒人要 15F 10-17 14:41
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.73.187 (台灣)
2016-10-17 11:59:58 推 Tosca: 就多殺多阿 以前ceca講過空頭市場就是會這樣 14F 10-17 13:10
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
1.163.52.180 (台灣)
2016-10-13 12:43:30 推 Tosca: 一般宅不回朔 就是把問題留給以後的市長而以阿=.=
這種一刀兩斷式的房屋稅 遲早會有問題的 膝蓋想都知道阿 20F 10-13 13:56
推 Tosca: 幫北市還債幹嘛=.=?全台灣最不需要急著還債的城市再拼還債?這是柯文哲最錯誤的大方向 他居然重點在還債=.=!
高雄你說背債驚人 拜託高雄有兩百多萬人 平均負債才七萬多 34F 10-13 17:40
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作者:
shhsu (shhsu)
59.105.112.115 (台灣)
2016-10-12 10:32:21 推 Tosca: 0.5%實價稅率已經很痛了 學者舉的3000萬文山區 也要年繳15W這些學者還整天把1%掛在嘴上 何必不食人間煙火至此?
不然這樣啦 房屋稅採自願式 自願繳1%的就政府開放讓你繳阿整天1%的喊 那你自願去繳阿 去拼你的公平正義阿 看你要不要 44F 10-12 11:13
→ Tosca: 版上不是ㄧ堆人9愛繳稅的說多繳沒差 那拜託去自願繳1%謝謝 50F 10-12 11:16
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作者:
qwert1122 (松板肉)
114.43.79.164 (台灣)
2016-09-23 23:06:51 推 Tosca: 住飯店真的有 我學生時代就聽到有開業醫師這樣幹過XD
那個醫師的老婆過世了 某天心情不好乾脆去住圓山飯店
結果一住就十年XD 一天好像花不到一萬 一年不到兩百萬 31F 09-24 10:41
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.73.144 (台灣)
2016-09-23 15:50:11 推 Tosca: 自住皮肉傷=.=? 原來1700萬買房自住年繳17萬只是皮肉傷XD國外1%持有稅是自住喔 投資客可是3%持有稅的 30F 09-23 17:06
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.73.144 (台灣)
2016-09-23 09:46:37 推 Tosca: 1%了話 五百萬的房子就要年繳五萬 兩千萬要年繳二十萬
這些學者口口聲聲國外1% 真的有想過1%下去是什麼情況嗎???國外1%沒錯 所以國外很多人租房阿 1%就足以讓人養不起房了 1F 09-23 09:51
→ Tosca: 現在中南部一般民眾在自住的房 一間三四百萬 要年繳三四萬等於每個月三千再跟政府租房了 更不用講買六七百萬的 5F 09-23 09:53
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作者:
Tosca ( )
114.27.80.73 (台灣)
2016-09-21 16:30:03 → Tosca: 其實我覺得汽車業務最可憐 看車的時候要求態度 像伺候皇帝買車的時候 為了個幾千塊差距可以衝台北下單 態度都是屁
我有時候覺得很可笑 消費者為了幾千塊價差都要衝台北買車了看車試車卻還要求業務態度要好 靠悲對你再好有差嗎?
你之後還不是要去台北下單 汽車業務真是超心酸 32F 09-21 18:59
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作者:
Tosca ( )
114.27.80.73 (台灣)
2016-09-21 16:30:03 → Tosca: 其實我覺得汽車業務最可憐 看車的時候要求態度 像伺候皇帝買車的時候 為了個幾千塊差距可以衝台北下單 態度都是屁
我有時候覺得很可笑 消費者為了幾千塊價差都要衝台北買車了看車試車卻還要求業務態度要好 靠悲對你再好有差嗎?
你之後還不是要去台北下單 汽車業務真是超心酸 32F 09-21 18:59
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作者:
abc06 (阿咧)
150.117.17.44 (台灣)
2016-09-18 14:05:32 推 Tosca: 你可以順便查一下2008以後外勞每年增加數目 1F 09-18 14:15
作者:
abc06 (阿咧)
150.117.17.44 (台灣)
2016-09-18 14:05:32 推 Tosca: 你可以順便查一下2008以後外勞每年增加數目 1F 09-18 14:15
作者:
zaibatsu (florence)
124.155.182.218 (台灣)
2016-09-17 07:52:05 推 Tosca: 台灣贏希臘的就是希臘不能自己印歐元 台灣可以自己印新台幣所以某民進黨立委FB用希臘公務員領不到退休金再哭的畫面
其實我是覺得不洽當 因為台灣可以印鈔票 公務員絕對領的到 84F 09-17 10:22
→ Tosca: 央行總裁遲早會換人 就算做到死也是換阿=.=
台灣這麼小 下一個央行總裁能挺得住壓力 不受影響?有可能?? 89F 09-17 10:25
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.73.144 (台灣)
2016-09-15 14:48:33 推 Tosca: 律師發動抗稅 民眾提行政救濟 這個未來一兩年會更多
其實房屋稅大家只看台北 明明中南部會死傷更慘XD
台北新房那麼少 真正有影響很少 反而高雄台中 大家都買新房板上也好幾個高雄人開箱是買新屋 再來收到稅單都會嚇到
像中鋼要蓋的那房子我也試算過了 住40坪就要年繳3萬 6F 09-15 16:32
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作者:
rabbit81546 (大毛)
114.34.18.51 (台灣)
2016-09-13 16:52:34 → Tosca: 你這間加裝潢應該已經破三千萬了吧.... 1F 09-13 16:54
推 Tosca: 舊管線處理這點 其實做爽的而已 因為其他戶又不處理=.=
光你這戶處理有差嗎?樓上樓下水管跟電路管還是老舊阿 8F 09-13 17:09
作者:
Tosca ( )
61.227.20.174 (台灣)
2016-09-12 17:22:49 → Tosca: 路段率一調是所有房子不論老舊全部終獎 這樣議員會很忙XD 3F 09-12 17:26
→ Tosca: 所以中南部路段率都偏低阿 高雄大部分都130-150%而已 5F 09-12 17:26
→ Tosca: 台北市其實標準單價是偏低的 比台中高雄低唷!!
但台北路段率都很高 180-200%的一堆 所以算起來比高雄高
中南部大部分路段率我看都很低 想也知道不想得罪民眾 7F 09-12 17:27
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
220.137.152.60 (台灣)
2016-09-12 11:55:15 → Tosca: 房屋稅沒有最後不用繳這種事喔 鋼筋水泥要折舊六十年
但六十年後只是不再折舊 改繳定額 還是要繳喔 很多人都誤會 11F 09-12 12:04
→ Tosca: 每年折舊1.17% 折舊60年是70% 最後就是打三折 15F 09-12 12:05
→ Tosca: 但你別忘了 路段率可以一直調高!! 17F 09-12 12:05
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