作者: Tosca ( ) 在 PTT 的發文記錄

• +21 Re: [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3% - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-24 14:31:16

  當你把第二戶砍到五成以後 3%已經沒有打房效果了 因為只需貸五成就能買下來的族群 幾乎不可能違約了 月付金比較 800萬 30年 2% --> 29570 500萬 30年 3% --> …

  47F 21推
• +30 Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-24 09:33:36

  全世界目前的環境喔 20期本利還已經很過時也太嚴格了 假設薪資支出比 三分之一繳房貸好了 這全世界公認的最合理的負擔 台灣: 1000萬房 貸八成800萬 20年 利率2% -->月繳 4047 …

  197F 58推 28噓
• +3 Re: [閒聊] 新青安被出手變假新青安了？ - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-23 10:50:52

  19F 5推 2噓
• +9 [問卦] 營建類股發生甚麼事?! - Gossiping 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-20 09:54:24

  21F 10推 1噓
• +18 Re: [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-19 20:26:54

  59F 18推
• +6 [討論] 房價大漲才是做得好!!!!!! - HatePolitics 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-19 13:52:44

  10F 6推
• +33 Re: [心得] Dynaudio Contour 60 - Audiophile 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-18 20:09:39

  83F 33推
• +2 Re: [討論] 台灣民意基金會 9月政黨民調 - HatePolitics 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-16 14:56:16

  35F 7推 5噓
• +3 Re: [新聞] 婦捐「過期1年半噴汁饅頭」！家扶中心悲 - Gossiping 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-16 10:20:41

  6F 3推
• +2 [問卦] 地獄的官方語言居然是台語?! - Gossiping 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-16 09:05:41

  10F 4推 2噓
• +78 Re: [閒聊] 日本是惹到誰，Pro能賣全球最貴? - PlayStation 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-12 09:25:27

  你們喔 就是在台灣過太爽 不知道離開台灣 世界上大部分國家都是3C地獄 你以為PS5 pro在日本賣世界最貴嗎?? 所以PC好棒棒?? 讓你們看一下日本PC的世界有多地獄 ASUS 華碩 ProAr …

  350F 93推 15噓
• +51 Re: [閒聊] 索粉想哭，新主機之前先聊新遊戲吧？ - PlayStation 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-11 11:11:02

  這種就好像還沒聽過真正好聽的喇叭或耳機 用幾百元的藍芽耳機在那邊聽 跟你說 聲音夠好了啦 然後等這些人體會過一兩萬的無線降躁耳機之後 對男人來講 就像摸過真正的F奶一樣 完全回不去了QQ 你如果體會 …

  240F 53推 2噓
• -14 Re: [新聞] 羈押攻防範圍確定了！保障柯文哲防禦權 - Gossiping 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-05 15:48:29

  41F 3推 17噓
• +6 Re: [心得] Monitor Audio Gold GX100 - Audiophile 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-05 08:53:05

  9F 6推
• +33 Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-04 11:15:15

  升息不是只有出口產業在痛 升息就會帶來台幣升值 升值就會造成匯損 匯損最慘烈的就是壽險業 壽險業根本一天到晚在靠夭匯損 2019 2019/02/25 壽險業匯損2千億求救　金管會：「不宜相互借用！ …

  98F 34推 1噓
• +4 [問卦] 花壽司根本就是飯糰吧=.= - Gossiping 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-04 10:33:28

  14F 4推
• +11 [討論] 不知道自己已經結婚就能跟女生去約會了~~ - HatePolitics 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-03 15:18:17

  32F 13推 2噓
• +10 Re: [閒聊] 日本東京絕景塔樓頂樓房 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-31 09:37:24

  17F 10推
• +20 Re: [新聞] 內政部擬推使用權住宅 使用時限規劃縮短 - home-sale 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-30 19:17:44

  市價3-5折? 假設某個蛋白區或蛋殼區 有間市價1500萬 三房 隔壁推出這個使用權住宅 售價 3-5折 = 500-750萬 20年 等於每個月要繳 2.1萬 ~ 3.1萬 說穿了就是 每個月月租 …

  54F 21推 1噓
• +10 [資訊] 東海道新幹線6時45分運休 - Japan_Travel 板

  作者: Tosca 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-29 19:28:20

  17F 10推