作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +15 Re: [閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？ - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.136.49.45 (台灣) 2023-09-05 13:18:15

  66F 15推
• +8 [新聞] 建商蓋預售屋一國兩制 民眾購屋權益恐不保 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-09-05 09:51:14

  16F 8推
• +29 Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出 - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.136.49.45 (台灣) 2023-09-05 08:06:44

  呵呵 等這篇很久了 這邊先寫點序 晚點再寫完整一點 台灣很普及違建有哪些 1:陽台外推 早期陽台都很大 七零-八零年代台灣大多三代同堂 為了空間大一些 大多都會把陽台外推 讓室內多一些空間 直到了後 …

  319F 86推 57噓
• +8 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-30 11:46:32

  31F 10推 2噓
• +28 [心得] 定型化契約與二次工程 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-29 10:20:04

  定型化契約早期有很多亂象 基本上內政部訂內政部的 建商訂寫自己的 所以有很多消費糾紛 這些糾紛很麻煩 細節新聞一堆，網路找找很多 除了延遲交屋的賠償款從萬分之五 被改成萬分之二 交屋保留款5%變成5 …

  53F 30推 2噓
• +161 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.136.60.183 (台灣) 2023-08-28 17:57:00

  推一下J大 其實台灣人不止可憐 還可悲 可悲就算了還無知 無知就算了 有人在做對的事還是有人會講風涼話 舉個例子好了 2014柯文哲當選台北市長前 雙北哪個案子沒有二工？ 機車位二工成健身房 交誼廳 …

  694F 240推 79噓
• +3 [心得] 東亞細亞鬼島徽記 - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.140.20.152 (台灣) 2023-08-25 18:25:26

  11F 4推 1噓
• +13 Re: [閒聊] 為何沒有聽到台北之星diamond towers消息 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-25 10:19:41

  48F 13推
• +7 Re: [請益] 買預售屋被建商提告 - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.140.64.11 (台灣) 2023-08-21 20:27:01

  10F 7推
• +18 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: NovaShin 114.36.107.244 (台灣) 2023-08-16 19:50:08

  50F 19推 1噓
• +24 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.140.79.76 (台灣) 2023-08-14 22:16:24

  本人在此宣佈 Ceca獲勝 為什麼？ 先問一下房版各位大大 為什麼全球這波升息縮表 台灣房價沒什麼回？為什麼？ 美國 中國 香港 南韓全部都跌呀 為什麼就台灣沒跌？ 因為台灣是這一波 唯一房價所得比 …

  57F 25推 1噓
• +2 Re: [請益] 情侶共同貸款 - home-sale 板

  作者: NovaShin 223.140.79.76 (台灣) 2023-08-13 14:48:04

  7F 3推 1噓
• +39 Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-10 10:10:02

  你好 我是夜間地產心理分析師 為什麼是夜間呢 因為通常首購下訂後三天 到了夜深人靜時都會有此症狀產生 這個症狀 很常出現在首購 或是二三十年沒買過房的長輩身上 最大的原因 就是因為對鉅額金額的負擔感 …

  66F 40推 1噓
• +7 Re: [請益] 雙北購屋地點請益 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-09 14:03:43

  11F 7推
• +7 Re: [請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-09 13:24:53

  21F 7推
• +8 Re: [閒聊] 大家一起來分享「景觀宅的View」 - home-sale 板

  作者: NovaShin 114.136.112.194 (台灣) 2023-08-07 17:40:06

  17F 9推 1噓
• +7 Re: [閒聊] 純住宅 vs. 住商混和 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-04 14:06:20

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• +25 Re: [閒聊] 說真的，一直斷章取義ZACK不太好吧？ - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-08-02 08:25:13

  其實每一個人做事都要考量他的動機 假設我以前是跑單 動機就是把房子賣掉 為了要讓房子好賣 需要研究都市計畫 歷史 自家產品跟區域 然後對法規熟 合約書熟 要知道客戶要簽約尤其首購 會有100個為什麼 …

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• +35 Re: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60 - home-sale 板

  作者: NovaShin 220.130.1.169 (台灣) 2023-07-31 13:04:28

  這個就是台灣這兩年來 因為疫情缺工缺料成本高漲 政府也沒有有效應對的後遺症 啊 我知道有人又要酸 做生意哪有穩賺必賠的 願賭服輸啊 好喔 這件建商不就服輸給你看了嗎 直接倒掉算不算輸？ 這就是酸民想 …

  107F 41推 6噓
• +13 [心得] 以前的房子真的比較好賣 - home-sale 板

  作者: NovaShin 114.136.107.149 (台灣) 2023-07-29 09:14:45

  57F 17推 4噓