作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(50) home-sale(40) Stock(4) Gossiping(2) Beauty(1) car(1) SuperBike(1) iOS(1)
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2022年在home-sale板第40篇~第21篇
點此顯示2023年的記錄
- 分享一下這一年 遇到買房子買的很輕鬆的產業 電子科系硬體工程師 這個應該有佔 3成 記憶體，半導體，被動元件 基本上只要上市上櫃都不會太差 從A7,A9,板橋,內湖南港汐止 買起來當然還是會討價還價 …91F 27推 2噓
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如果一個月算5萬好了 這樣算225萬 該買車的去年都買了 該買房的去年也都買了 奢侈品PS Xbox 手錶那些不要算 225萬一次可以打消多少房貸？ 房貸是繳得完的 繳完後還可以拿來金融操作 所以每次 …60F 28推 4噓![]()
雪片般的來信一次解答 上面是針對2020~2022這三年的人口走勢 那是我的FB，覺得我在打廣告的我求你不要點 要FB流量花個幾百塊就很多了 不用來PTT騙流量 因為真的很多人來問 我也不想得罪各大 …209F 51推 11噓![]()
雪片般的信封塞爆我的信箱 這個男人不忍了 他要說了 明年房價會修正的區域 所得無法匹配房價的區域 矚目產業沒有進駐的區域 公共建設沒有如期完工的區域 供給大於需求的區域 生活機能仍需要時間甚至不會到位 …142F 72推 5噓![]()
2015年在那個很冷的冬天 當時我離開代銷去二極體原物料商 剛好去找我那位 2011年進房地產夏令營同期的同事 走進接待中心 就是上面這個 在五股 跟他聊起市況就是…揮文…真的沒人呀 聊區域跟來客數 …58F 23推 3噓![]()
最近回到好久不見的東區 突然發現2011年還在新人時代的天廈 當時預售28沒跟上 成屋大概32-35 當地人都覺得天價 但多年過去 媽呀 汐止發生什麼事了 後來研究一下原來是這樣 但想當年我還是鮮肉 …106F 36推![]()
看了一大篇文章下來 我想總結一下我自己這十年的經驗 接了大概2000多組客戶 有公務員，行政助理，金融業，航空業 上市上櫃公司負責人，傳產企業主 成交快300多戶 歷年成交金額約35億 統計下來發現 …115F 39推 2噓![]()
這個是縣市政府收去,跟管委會無關 使用者付費,假日收取是否合理 可以在區分所有權人大會提出 正常,好一點的社區是十萬 多的是工人把大廳公設敲傷 如果沒傷就全額退 這你在裝潢的時候就要先問公設點交了沒 …170F 55推 1噓![]()
不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對 的，這邊來討論一下 房地產跟股票市 …267F 79推 11噓![]()
看了一下 最早說回防雙北 好像是我念茲再茲多利多茲一直提的 有些人會說因為你賣雙北所以你這樣講 錯了，因為我看得到很多你看不到的 比方週來人，週成交，月來人，月成交 2020這波房價為什麼會暴漲 除了 …163F 47推 6噓![]()
施主 白痴的不是推都更的 台灣是自由民主國家 回憶是千金不換 老房子是有感情的 怎麼能怪政府建商呢 讓我想到這句話73F 19推![]()
商科不是有教機會成本嗎 當你把錢拿去旅遊，拿去摘星計畫 拿去犒賞自己的時候 就代表你把買房的機會放棄了不是嗎 去問一下40~50年次的人是怎麼買房的好嗎 當年利率11%，薪水就幾千塊錢 哪個不是能兼差 …150F 45推 1噓- 連結： 內文： 房市下半年重頭戲「928檔期」在即，全台飆出8千億元驚天巨量，各界關注房市在升息、 打炒房影響下，部分地區是否會形成賣壓，以及《平均地權條例》修法是否能如期通過。 建商不畏壓力 928 …97F 45推 2噓
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身為一個資深鄉民 我就是看不起花敬群這個人 從一個私立技術學院的教授 轉身成為小英男孩，變成內政部次長 花教授變成花部長講出多少幹話我就不多說了 要知道預售屋換約最主要的功能 是因為興建時間長 如果消 …40F 23推![]()
身為下新莊代表來說說話 那是因為那個區域開發得早 開發越早的地方，越沒有都是計畫 畢竟當初KMT來台灣就沒有想要待很久 有空去看基隆愛一路崁頂漁市場那圈 這種區域，是城市的沈痾 我年輕時代在民安西路那 …536F 127推 9噓![]()
其實說真的，要看一個人不要看他說了什麼 要看他做了什麼 比方全中華民國害慘最多年輕人的張金鶚 嘴巴說房價不好 結果身體很誠實 買了好幾間呢～ SWAY更不用說，今天的表現讓我好氣又好笑 從2011我入 …56F 28推![]()
科普一下隔間牆&隔戶牆的差異 有被我接過的客戶應該都會看過這張 雙向鋼筋＋混凝土 一般所謂的隔戶牆，就是戶跟戶之間的牆壁 大多採用雙向鋼筋＋混凝土灌漿 這種鋼筋＋水泥的工法非常堅固 就算被飛彈 …55F 22推![]()
不用羨慕,SC,SRC,RC都是結構 SC不一定比較好,RC也不一定比較差 會講SC比較好的人通常沒什麼判斷能力 代銷說什麼就是什麼ㄏㄏ 每年都要上1~3次的結構課程 這樣算下來也十幾次了 從台灣本土 …14F 9推 1噓![]()
老實說這幾年房地產好 一些歪七扭八 沒有受過專業訓練的人 也可以講一堆沒有事實根據的五四三 信義計畫區為什麼可以強到現在 無論內湖 南港 大安 等多方挑戰 信義計畫區還是王冠上的那顆珠寶 要讓外國人覺 …125F 25推 1噓![]()
看到多空大戰略有感慨 身為一個就是整天叫人買房 這十一年大概要接超過2000多組客戶 統計出消費者不想買房的理由 先扣掉預算不足或買別案 不管在景氣好或壞，主升段或是主跌段 都是同一個因素，爸媽或是朋 …181F 53推 9噓
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