作者:
hihier 220.135.8.221 (台灣)
2017-05-01 04:06:07 推 Neymar: 老實說真要買房，買不起台北可買新北啊，甚至桃園基隆通勤上班，一堆人都想擠進台北市，難怪台北還是有基本盤在
年薪百萬在其他縣市很夠用 31F 05-01 19:58
作者:
dragontwo (執行者不嘴炮)
125.227.23.211 (台灣)
2017-04-28 13:10:14 推 Neymar: 這篇是永慶房屋自己內部的交易量訊息，我看不到和交屋潮有什麼直接連結就是了... 16F 04-28 13:56
推 Neymar: 投客就在抓進場時機點，然後會擇優進場 23F 04-28 14:40
推 Neymar: 那是來不及退場的投客，或者看錯市場的投客。版上比較久的 25F 04-28 14:47
推 Neymar: 版友多少知道有位版友mauricew幾年前就退場出清了 28F 04-28 14:52
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作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
36.226.205.230 (台灣)
2017-04-27 23:00:55 推 Neymar: 市況這兩年本來就很糟有什麼好助攻的XD
還什麼用臉助攻？真正專業的投客兩年前就跑光脫手了 22F 04-28 09:57
推 Neymar: 哈哈，森氣男又爆發啦，提出不同意見就先把對手打成套套仲仲，你還有甚麼招?
然後你犯了很多邏輯上的錯誤，我說專業投客這兩年該跑都跑 56F 04-28 14:21
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作者:
smallpenguin (富都心青年)
122.116.172.58 (台灣)
2017-04-27 20:19:14 推 Neymar: 你會被酸，那還不出去跑客戶帶看 3F 04-27 20:22
作者:
evil7589 (新生活)
220.134.165.156 (台灣)
2017-04-26 10:18:14 推 Neymar: 宜蘭一堆台北人去買來蓋豪華農設，不意外 9F 04-26 10:38
作者:
planta (小盆栽)
114.44.50.116 (台灣)
2017-04-26 09:34:36 推 Neymar: 有土斯有財觀念還是很根深柢固... 14F 04-26 10:34
推 Neymar: 不過雙薪8萬以上就算"新興富裕族"？0.0 16F 04-26 10:36
作者:
newhander (新警察)
39.8.228.137 (台灣)
2017-04-26 08:29:48 推 Neymar: XX話說北市這幾年也沒什麼大量推案，交屋潮就算有對北市影 19F 04-26 08:59
推 Neymar: 響我覺得非常有限，新北衝擊就比較大，尤其一堆重畫區。 24F 04-26 09:02
推 Neymar: 用交屋潮來期待北市大跌可能有點不切實際... 28F 04-26 09:05
推 Neymar: 說真的啦，真的投資在北市的投客早就閃光了，北市漲不動但 36F 04-26 09:10
推 Neymar: 利率那麼低，北市我覺得很難再大跌了。目前北市的跌幅是修 38F 04-26 09:12
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作者:
newhander (新警察)
110.28.226.84 (台灣)
2017-04-25 11:01:52 推 Neymar: B大感覺很專業耶，是從事相關行業的人？ 141F 04-25 12:41
作者:
newhander (新警察)
110.28.226.84 (台灣)
2017-04-25 11:01:52 推 Neymar: B大感覺很專業耶，是從事相關行業的人？ 141F 04-25 12:41
作者:
lapetos (latt)
223.137.102.74 (台灣)
2017-04-23 07:01:40 推 Neymar: 從這篇文章看不到根據，充其量是預測文。 49F 04-23 10:30
作者:
beAggressive (beaggressive)
123.193.55.154 (台灣)
2017-04-22 17:41:45 推 Neymar: 投資客寬限期到了>手頭緊了>出來消費少了>店面收了。 179F 04-22 23:45
→ Neymar: 這推論有些跳躍... 181F 04-22 23:46
推 Neymar: 所以這些投客和前兩年進場的，會影響經濟面這麼大？ 204F 04-23 00:17
推 Neymar: 沒數據我也可以說你的推論太跳躍了 208F 04-23 00:19
推 Neymar: 你說出來就是討論，原po說出來就是帶風向？ 225F 04-23 00:28
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作者:
dragontwo (執行者不嘴炮)
115.43.125.91 (台灣)
2017-04-16 08:31:34 推 Neymar: 學者喊十幾年總會喊對的XD 11F 04-16 09:25
作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-04-13 09:27:05 推 Neymar: 是你對春燕解讀有誤吧？目前是殺價取量，量有先出來...
接下來就是微幅的上下盤整（前提是量持續有出現
然後看房市接下來是L或U的方式走了
真正崩盤是連進場都不敢，連量都沒有。以目前的數據看起來叫修正，然後以價換量有起來，個人認為還是得持續觀察Q2的 23F 04-13 12:06
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作者:
ETF0050 (台灣50是我)
101.9.88.186 (台灣)
2017-04-12 14:48:31 推 Neymar: 感謝提供豪宅資訊，我們這些小老百姓根本沒機會了解 1F 04-12 14:52
推 Neymar: T醫生是陶朱隱園對吧，我也對這棟很好奇 17F 04-12 14:57
推 Neymar: 過去曾經傳出一坪350萬，現在更有平面媒體寫到，一坪上看800萬，等於一戶24億元。不過，傳聞被老闆威京集團的主席沈 22F 04-12 15:02
→ Neymar: 慶京否認，房仲則私下透漏一坪可能落在400萬。 25F 04-12 15:03
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作者:
ETF0050 (台灣50是我)
101.9.88.186 (台灣)
2017-04-12 14:48:31 推 Neymar: 感謝提供豪宅資訊，我們這些小老百姓根本沒機會了解 1F 04-12 14:52
推 Neymar: T醫生是陶朱隱園對吧，我也對這棟很好奇 17F 04-12 14:57
推 Neymar: 過去曾經傳出一坪350萬，現在更有平面媒體寫到，一坪上看800萬，等於一戶24億元。不過，傳聞被老闆威京集團的主席沈 22F 04-12 15:02
→ Neymar: 慶京否認，房仲則私下透漏一坪可能落在400萬。 25F 04-12 15:03
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zebirlin (ほろ酔い)
223.138.108.21 (台灣)
2017-04-06 12:56:17 推 Neymar: 李同榮之前也預測很準，現在就看誰才是房市明燈
如果交易量持續六個月都是緩升的話，就得注意是否是谷底了 23F 04-06 17:24
推 Neymar: 有數據嗎？ 28F 04-06 17:41
推 Neymar: 如果房市不好，預售屋的投客直接違約好像更快。
如果這一波交易量都是預售屋交屋，那和仲介所說的成交量上 31F 04-06 17:45
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作者:
TeamFallBack (Watch Over You)
36.231.75.34 (台灣)
2017-03-26 15:55:35 推 Neymar: 看新聞張先生說開一億是要建商知難而退.... 34F 03-26 16:36
→ Neymar: 真的要知難而退不如開十億...然後開完一億後還同意殺價... 36F 03-26 16:37
推 Neymar: 拆照給了，合議權變更也走完了... 43F 03-26 16:41
→ Neymar: 樓上指戴X忍？ 47F 03-26 16:48
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作者:
heuristics (阿弟牯)
42.73.123.76 (台灣)
2017-03-26 09:08:28 推 Neymar: 這是我目前看到第三個所謂專家說落底，繼續觀察... 22F 03-26 10:22
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
111.240.23.33 (台灣)
2017-03-12 16:28:41 推 Neymar: 反正小英不打房也是活的好好的，房價壓不下來可以推給馬XD 68F 03-12 17:50
→ Neymar: 打房反而得罪一些金主？何必XD 71F 03-12 17:52
→ Neymar: 但是如果她有魄力就會打了，但是目前看不出來就是了
很多房市改革聽到的大都是雷聲大，雨點小。例如實坪計價..柯P不是證明在野都可以喊很大聲？等執政後又說當家難為XD 73F 03-12 17:53
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作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-03-07 11:59:09 推 Neymar: 開價打6折，約等於實價8折。不是實價6折。 37F 03-07 13:00
推 Neymar: 而且很明顯是為了避豪宅稅，一般中小坪數可能還實際降幅沒那麼大，現在就看之後趨勢如何了 45F 03-07 13:03
推 Neymar: s大對瑞安街這區域怎麼看，價差蠻大的：） 146F 03-07 17:55