作者: NITERRO (自然會有路) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +10 [心得] 不如再回去北漂吧 - home-sale 板

  作者: soyasauce (醬油) 36.239.245.135 (台灣) 2023-07-12 22:14:23
  → NITERRO: 一樣工作內容跟工時，薪水有2-3倍可以考慮 13F 07-12 22:27
• +28 [請益] 台中未來房產發展 - home-sale 板

  作者: xuyufu (FrAnkE) 39.12.104.28 (台灣) 2023-07-12 11:22:59
  → NITERRO: 體感上這兩個地方實居人口很多 6F 07-12 11:37

  → NITERRO: 很多中產家庭有經濟考量都選擇價格相較便宜的太平，所以太平目前還有國小不夠的問題 8F 07-12 11:38

  → NITERRO: 新高國小也才開設第三年 13F 07-12 11:39
• +14 [閒聊] 崔媽媽基金會FB - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.140.165.165 (台灣) 2023-07-12 11:08:25
  → NITERRO: 資訊成長引發意見爆炸，公務能量早就負荷不了，現在很多事只能做到基本處置
  例如說高收入者脫產申請低收，人力足夠說不定做實地訪查，去調閱資料找脫產證明，但因為案件太多不可能執行，只能紙本審查一定是有這樣案子會通過的 25F 07-12 11:33
• +13 Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短 - home-sale 板

  作者: shot0909 (紅豆小王子) 180.217.11.215 (台灣) 2023-07-12 10:58:40
  → NITERRO: 第一點有強制罪是刑法規範，要怎麼設計感覺有點難，立法上限制自由感覺還是必須交給公權力處理
  涉及公權力行使就會有民代介入 14F 07-12 11:27
• +78 Re: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.97.172 (台灣) 2023-07-12 10:49:48
  推 NITERRO: 不請這裡大佬當內政部顧問是他們最大的問題 20F 07-12 11:21

  → NITERRO: 況且政府討論一個事項方案，要開公文，要約時間場地、找專家學者，還要送案討論投票，反應的時間太長了
  不像市場上的人，政策出來就可以隨時應變，再等下一次接 22F 07-12 11:22

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• +22 Re: [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪? - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 1.200.39.40 (台灣) 2023-07-11 17:04:32
  → NITERRO: 還有一種機會就是房價要繼續瘋狂飆漲，讓每坪更新的價值變高來cover營造、人力等等成本
  不過居住正義在浪頭應該很難 39F 07-11 17:54
• +9 Re: [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪? - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.138.194.126 (台灣) 2023-07-11 10:42:07
  → NITERRO: 本來3層變30層下次就要300層了 18F 07-11 11:42

  → NITERRO: 房產價格加上工程成本上漲，都更的可能就越低了
  最好解法還是自己拆除重建吧，這樣也不會因為一直往上蓋戶數增加以後都更更困難，但大多數人要自己花錢應該不願 38F 07-11 14:15
• +30 Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-07-11 12:16:36
  → NITERRO: 日本道德約束比較強吧 10F 07-11 12:27
• +26 [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-11 10:31:20
  → NITERRO: 住戶可以集資自己都更自己賺？
  但有沒有賺就不好說了 36F 07-11 11:40

  → NITERRO: 我看台中很多透天住戶都花錢自己更新自建，尤其是五期的巷子裡 39F 07-11 11:45
• +44 [請益] 要怎麼知道管委會好不好？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.2.130 (台灣) 2023-07-10 18:55:59
  推 NITERRO: 委員不好做吧，花時間精神，很多什麼事都要處理，也沒什麼報酬？
  可是一個社區要有價值還得靠管委會好好運作 51F 07-10 21:08

  → NITERRO: 社區裡面居民品質真的很重要，搞爛管委會真的沒有必要 101F 07-11 09:10
• +83 [閒聊] 各位領到房貸補助了嗎？ - home-sale 板

  作者: andy2541 (爆炸) 39.9.103.141 (台灣) 2023-07-10 09:39:14
  → NITERRO: 中信還沒 25F 07-10 10:44

  → NITERRO: 中信已入 85F 07-10 14:50
• +21 [請益] 台灣其他金融商品吸引不了台灣人嗎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-09 22:17:33
  → NITERRO: 房地產的歷史好久了，其他衍生出來的金融商品籌碼怎麼看都比較不穩定吧 12F 07-09 22:25
• +36 [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - home-sale 板

  作者: empliu (冬馬黨中央政治局委員) 27.247.167.167 (台灣) 2023-07-07 19:34:01
  → NITERRO: 他預測都是用以前的經驗跟數據，沒什麼提未來經濟或政策的變化，但房地產的行為變化很快，所以我不覺得他的預測有多準 15F 07-07 20:04
• +31 [閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了 - home-sale 板

  作者: asdfonly (How are you!) 220.136.22.110 (台灣) 2023-07-06 13:00:09
  → NITERRO: 如果頭期款不是問題的話 19F 07-06 13:46
• +22 [閒聊] 政府這波的動作是什麼？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 223.140.93.17 (台灣) 2023-07-06 10:07:31
  → NITERRO: 暫時臨時停車，等經濟再往上跑就要再發車了
  打量不打價，讓穩定籌碼慢慢進入市場 11F 07-06 10:30

  → NITERRO: 台灣半導體 26F 07-06 12:18
• +60 [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.80.244 (台灣) 2023-07-06 00:28:27
  → NITERRO: 有湊到頭期款的中南部青年會買進，所以估計中南部1200萬以下交易量會拉回，但主要還是觀望氣氛重，所以交易量拉回幅度應該不會太大 89F 07-06 10:04
• +7 Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1. - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 114.137.107.220 (台灣) 2023-07-05 17:02:49
  → NITERRO: 之前有門票（頭期款）加上這政策真的不錯。 8F 07-05 17:19

  → NITERRO: 離婚買會變婚前財產？ 11F 07-05 17:25
• +2 [閒聊] 有沒有人可以申請房貸補助然後已經通過? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 1.200.132.87 (台灣) 2023-07-05 14:09:04
  → NITERRO: 案件太多應該會採每月總結的方式辦
  這樣會計出納比較好做 10F 07-05 15:17
• +86 [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.151.58 (台灣) 2023-07-05 11:04:57
  → NITERRO: 中低價利多 41F 07-05 11:34
• +27 [閒聊] 房板是不是很瞧不起社宅？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 101.136.171.239 (台灣) 2023-07-03 15:44:15
  推 NITERRO: 台灣有一波新中產 21F 07-03 16:16