作者: Mithra (咪斯拉) 在 PTT 的推文記錄

• +9 [新聞] 六都與新竹主力房價2字頭全滅 永慶籲「用新青安」解鎖購屋夢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.228.241 (台灣) 2024-06-22 21:17:07
  推 Mithra: 中古屋成交主力本來就二字頭 9F 06-22 22:35
• +35 [求助] 如何解決老婆對金錢的缺乏感？ - marriage 板

  作者: foda (啾咪) 223.140.255.157 (台灣) 2024-06-20 11:03:34
  → Mithra: 把房版從我的最愛刪除 改看靠北高房價 10F 06-20 11:41
• +28 [討論] 黃國昌新北民調才13%？ - HatePolitics 板

  作者: b22779200 (popomen) 111.71.57.118 (台灣) 2024-06-18 10:03:58
  → Mithra: 13%差不多 68F 36.239.224.8 06-18 10:33
• +24 [閒聊] 首購不得不硬買七都 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 114.136.135.204 (台灣) 2024-06-16 09:37:47
  推 Mithra: 事實上影響很小，台灣有第二戶的人不到30%，一大半還是繼承來的 34F 06-16 10:22
• +7 Re: [討論] 國昌老師適合去哪裡參選才會贏 - HatePolitics 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.15.175 (台灣) 2024-06-14 06:16:42
  推 Mithra: 以後就是頭髮多一點的郭正亮 13F 36.239.194.117 06-14 07:30
• +28 [請益] 正準備對保會被第二戶六成影響到嗎 - home-sale 板

  作者: cloud705 (cloud) 36.239.198.222 (台灣) 2024-06-13 18:52:16
  推 Mithra: 還沒對保是不是GG了？
  會現場改條件嗎？ 2F 06-13 18:53

  推 Mithra: 前幾天新聞出來 你應該直接改約今天對保的 6F 06-13 18:56

  推 Mithra: 還沒審或還沒送件當然剩六成
  開始籌錢吧 13F 06-13 19:02

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• +13 [心得] 只能貸六成，中古屋要大爆噴了？？ - home-sale 板

  作者: sooge (喜歡小女友Yerin ) 61.222.241.251 (台灣) 2024-06-13 18:18:43
  推 Mithra: 想到這麼辛苦可能正二買一買就好了 4F 06-13 18:21
• +18 [閒聊] 央行是不是逼大家買預售？ - home-sale 板

  作者: arakiyuko (ゆんぴょ) 39.9.71.244 (台灣) 2024-06-13 18:10:12
  → Mithra: 你買預售過兩年央行改成第二戶限貸四成你怎麼辦？ 3F 06-13 18:11
• +7 Re: [閒聊] 資金往非七都和辦公室住宅流動會更明顯 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-06-13 17:44:14
  推 Mithra: 分散資金 大家一起炒比較公平 7F 06-13 17:57
• +153 [閒聊] 24Q2 央行理監事會議 Live - home-sale 板

  作者: syunlove (^_^) 111.71.213.172 (台灣) 2024-06-13 16:25:31
  → Mithra: 降槓桿之後吸引力下降 ETF繼續噴噴 208F 06-13 17:08

  → Mithra: 總之現有的貸款會變珍貴，不敢隨意轉貸
  增貸的部分條件也會變差 268F 06-13 17:42
• +75 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-06-13 17:29:36
  推 Mithra: 換屋哭哭 怒買兩間低總壓壓驚 21F 06-13 17:37

  → Mithra: 仔細想想 要換一間3000的頭期要準備1200，不如拿來現金買兩間老公寓 23F 06-13 17:38

  推 Mithra: 換屋比較簡單的還是走配偶路線，但要兩個薪水都不錯 34F 06-13 17:41

  推 Mithra: 其實換屋族還有一招，就是想辦法把第一間的貸款還完... 99F 06-13 18:09

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• +7 [閒聊] 房租是房價的基本面嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.236.25 (台灣) 2024-06-12 00:01:29
  推 Mithra: 黑數多 不報稅 成本低 隨便租
  政府打黑數強迫報稅看能不能改善一點投報率 23F 06-12 00:07
• +47 [請益] 認真問，台灣的房市要怎麼放空 - Stock 板

  作者: GlassHeartHo (RRrRrRrRrRrrRrrR) 114.43.8.174 (台灣) 2024-06-10 09:43:51
  → Mithra: 跟你爸媽親戚借房子 現價賣掉
  然後你要記得負擔他們的房租當借卷費 16F 06-10 09:54

  → Mithra: 先去借房，借到再說 84F 06-10 10:32
• +39 [新聞] 央行房市信用管制兵推 最新版本入列 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 36.234.61.183 (台灣) 2024-06-10 09:06:38
  → Mithra: 投資客也沒有什麼好方法 要不就本業多賺點現金買
  不然就多買低總壓壓驚 1F 06-10 09:08
• +81 [心得] 台中老屋購置心得(30歲) - home-sale 板

  作者: aa24225085 (小外野手) 61.223.22.213 (台灣) 2024-06-09 18:32:12
  推 Mithra: 恭喜，兩年後準備買下一間了 3F 06-09 18:36

  推 Mithra: 首戶自住五倍槓桿是應該要買大一點的物件，這個漲30%也才120，一千的可能只漲20%但賺200萬
  不過有買就恭喜，總歸是一張車票 164F 06-09 21:07
• +35 Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.9.196.255 (台灣) 2024-06-09 19:35:39
  推 Mithra: 買一千左右的就好，我不信豪宅線能降到一千 1F 06-09 19:38

  推 Mithra: 高總投資風險高，雖然可能一筆賺上千萬但要賣很久，只適合錢太多找地方放的 24F 06-09 19:55
• +30 [請益] 是否要買台中市老公寓 - home-sale 板

  作者: ssixty (時光意識) 49.217.133.62 (台灣) 2024-06-09 15:31:00
  推 Mithra: 591點開做好功課，誠懇的跟爸媽討論目前六百多就是這些物件，aka暗示爸媽加碼 13F 06-09 16:08
• +29 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租 - home-sale 板

  作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 1.162.28.245 (台灣) 2024-06-09 11:27:54
  推 Mithra: 如果舊新青安可租 新青安不可租也蠻好笑 17F 42.78.245.223 06-09 12:00
• +32 [請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎？ - home-sale 板

  作者: jazzcai (如果有一天) 39.14.57.174 (台灣) 2024-06-09 11:18:02
  推 Mithra: 鹽水最大的餐廳是八方雲集，要確定捏 3F 42.78.245.223 06-09 11:24

  推 Mithra: 願意開30公里的話新竹沒有很偏的鄉鎮可以 7F 42.78.245.223 06-09 11:27

  推 Mithra: 善化地坪40的電透也是豪宅線附近了
  你這個問題其實混了很多變因 33F 06-09 12:48

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• +15 [閒聊] 是惜售還是賣了買不起 - home-sale 板

  作者: drift0109 (driftdog) 111.240.33.103 (台灣) 2024-06-08 19:21:31
  推 Mithra: 換屋族的舊屋本來想賣貼補新屋的貸款，後來覺得還會漲就多放兩年再賣 8F 122.121.218.97 06-08 19:44