作者: Mithra (咪斯拉) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [請益] 一間好三房vs自住一間兩房+出租一間兩房 - home-sale 板

  作者: aa652765 (稀飯) 42.72.43.70 (台灣) 2023-12-05 15:12:16
  推 Mithra: 方案2，出租房買800中古的就好 22F 12-05 16:12
• +45 [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平浪靜？ - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.24.41 (台灣) 2023-12-05 12:37:04
  推 Mithra: 進入空頭但不太會跌（聽起來很友善的空頭） 4F 12-05 12:40

  推 Mithra: 他那個房價漲幅算法是不是透露了建商預計拉價要拉多少的心理狀態 30F 12-05 13:09

  → Mithra: 物價漲3%營建成本3% 所以我開價要多6% 33F 12-05 13:10
• +35 [新聞] 交易量增房價將漲?李同榮：五大理由空頭 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.249 (台灣) 2023-12-05 10:46:30
  → Mithra: 看起來他覺得會盤整一年半 2025年中才有機會漲 6F 12-05 11:00

  → Mithra: 這篇也可以留底 看2025Q2 跟現在差多少 8F 12-05 11:02
• +27 [新聞] 房市真回溫?專家揭數據「只剩年輕人在衝 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.4.109 (台灣) 2023-12-04 15:19:29
  推 Mithra: 專家意見真的很多，年輕人買的起不是已經很正義了，如果老人買的多又要說世代剝奪 5F 12-04 15:25
• +51 [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.164.24 (台灣) 2023-12-04 13:00:28
  → Mithra: 我也是一寶存一間 用來避險 反正到時候小孩不滿意自己賣掉 12F 12-04 13:10

  → Mithra: 能不能換好一點的看她自己 如果很廢至少有棲身之處 14F 12-04 13:11

  → Mithra: 18歲以下無法貸款 (所以我還是放在自己跟配偶下面)
  18歲以下要房屋貸款要符合很特別的條件 27F 12-04 13:35
• +52 [情報] 2023年9月【縣市】清華安富房價指數 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 61.60.195.226 (台灣) 2023-12-03 23:20:26
  推 Mithra: 六都之外補漲 7F 12-03 23:32
• +23 [閒聊] 2023年11月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 118.168.78.168 (台灣) 2023-12-02 17:06:55
  → Mithra: https://i.imgur.com/B7r4Ell.jpg
  大概四五月是最後轉折點 9F 12-02 17:55
• +31 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: ztdxqa (ztdxqa) 1.171.32.213 (台灣) 2023-12-02 06:26:40
  推 Mithra: 認真想問一下 35歲竹科工程師 400萬是常態嗎？ 中位數大概在哪邊？
  如果有一半的人有400萬，那搶房子的敵人也太多了 158F 12-02 09:57
• +74 [新聞] 搶攻青年票！趙少康要教怎賺第一桶金「 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.4.86 (台灣) 2023-11-29 14:38:38
  → Mithra: 這比溫阿巴強多了 開課我一定支持 11F 11-29 15:00
• +133 Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.150.198 (台灣) 2023-11-28 23:18:16
  推 Mithra: 台灣無風無雨 磚家也可以特別寫一篇出來黑 夠蠢的 5F 11-28 23:24
• +35 [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.37.216 (台灣) 2023-11-28 13:04:09
  → Mithra: https://i.imgur.com/yoU3w4N.jpg
  房貸違約率還是在0.07% 穩 20F 11-28 13:26
• +33 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.207 (台灣) 2023-11-27 21:17:23
  推 Mithra: 一塊錢免費接收阿巴的負債 17F 11-27 21:49
• +6 [社區] 台南北區 大道新城 - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 125.229.32.117 (台灣) 2023-11-27 16:27:54
  → Mithra: 12(靠長榮路)3(公園旁) 比較貴 原本鐵路旁的比較便宜
  算是三房平車的定錨點之一 25年內比他便宜的幾乎沒有
  (以東北中西區這三區來說) 1F 11-27 16:37

  推 Mithra: 要追垃圾車，只有資源回收集中區 11F 11-27 21:14
• +21 [閒聊] 2023年10月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 116.59.56.80 (台灣) 2023-11-27 13:15:41
  推 Mithra: 前半年每個月23000 後四個月27000 20F 11-27 15:59
• +29 Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 125.229.32.117 (台灣) 2023-11-27 13:33:55
  → Mithra: 以臺南來說好了 建興上第一志願1/3 後甲復興1/5 民德1/7又不是跟小孩有仇 1/3的不去硬是要拼1/7的? 5F 11-27 14:18
• +8 [請益] 開價很接近行情價了怎麼出價? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.232.81 (台灣) 2023-11-26 23:46:51
  推 Mithra: 下斡868 進小房間最多加到880 3F 11-26 23:53
• +63 [閒聊] 是打房失敗還是我眼花？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.245.173 (台灣) 2023-11-26 22:21:23
  推 Mithra: 沒事 一年跌十趴 再等一下 8F 11-26 22:38
• +9 Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？ - home-sale 板

  作者: mitsurogi (kyo) 114.137.3.133 (台灣) 2023-11-25 22:14:47
  推 Mithra: 是獅子大開口 你跟這件無緣 換一個吧 13F 11-25 23:08
• +30 [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？ - home-sale 板

  作者: jjjkkklll123 (MDDD) 61.228.207.20 (台灣) 2023-11-25 18:43:29
  推 Mithra: 省二十萬至少兩個月薪水 不要急 39F 11-25 20:22
• +23 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-11-25 16:07:14
  → Mithra: 阿巴竟然39歲了還在租屋? 25F 11-25 18:06