作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 在 PTT 的發文記錄

• +3 Re: [閒聊] 大基地有什麼好處 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 119.14.57.45 (台灣) 2024-11-03 19:44:26

  11F 3推
• +4 [請益] 房價漲只是以偏概全的說法吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 119.14.57.45 (台灣) 2024-11-03 19:04:07

  24F 5推 1噓
• +15 Re: [閒聊] 年薪到底多少才能買全新雙B? - car 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-10-27 19:12:40

  24F 15推
• -23 [問題] 洋基今天打線怎麼被封鎖哪麼慘 - Baseball 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-10-27 10:28:41

  35F 5推 28噓
• +24 [閒聊] Porsche Cayenne Coupe保養費用 - car 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-10-23 23:57:47

  轉眼間車子也開一年了 來分享一下小保養費用 基本上這次只有換機油 沒有更換什麼零件 含工資約1萬6 給大家參考

  39F 24推
• +4 [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-09-19 20:17:42

  16F 4推
• +40 [問題] LM500h 適合當家庭用車嗎 - car 板

  作者: IloveLEXUS 49.216.18.171 (台灣) 2024-08-15 08:36:27

  目前手上在開的cayenne coupe也開了一年 底盤動力操控真的沒話說 但老實說當初買空車，配備是真的陽春了些（後悔當初沒選配） 不過既然買都買了，下一台車也想換換車型 就先不考慮cayenne …

  100F 40推
• +40 [心得] 2024年截至8/5損益 - Stock 板

  作者: IloveLEXUS 49.216.167.93 (台灣) 2024-08-05 16:34:57

  有一說一 今年真有夠難操作 年初拿5,000萬出來操作（目前持股約5成） 2024年獲利狀況 1月獲利31萬 2月獲利191萬 3月獲利41萬 4月獲利265萬 5月虧損96萬 6月獲利295萬 7 …

  78F 47推 7噓
• +5 [請益] 台大opus one是怎樣蓋公設比才可以26% - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 49.216.167.93 (台灣) 2024-08-04 17:07:23

  11F 5推
• +10 [請益] 到底該買豪宅線以下還是以上的房子 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 49.216.137.17 (台灣) 2024-06-24 12:57:48

  24F 10推
• +53 Re: [情報] Porsche Cayenne全車系突破400萬 - car 板

  作者: IloveLEXUS 101.12.151.163 (台灣) 2024-05-16 12:51:32

  身為391萬款車主 大概分享一下看法 這次cayenne coupe變標配的東西還算有誠意 大概分析一下 KEYLESS 實用（選配65900） 電吸門提升質感（選配44700） 氣氛燈雞叻當送的 …

  79F 54推 1噓
• +8 [問卦] 不是說少子化嗎 私幼抽籤完全看不出來啊 - Gossiping 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-05-12 08:57:55

  20F 8推
• [問卦] 現今台灣最有錢的YT是誰 - Gossiping 板

  作者: IloveLEXUS 101.10.0.156 (台灣) 2024-05-03 15:31:41

  11F 3推 3噓
• +36 [請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-04-27 19:55:53

  先上人權圖免得被砲幻想文 目前投入股票加閒置資金約八仟萬（不含不動產及債券等） 假設股票年賺2～3年可買一間房出租，則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股（大約可 借7成），買房後出租，房租再拿來付房 …

  258F 36推
• +55 [請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行 - Stock 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-04-27 19:25:38

  先上人權圖免得被砲幻想文 目前投入股票加閒置資金約八仟萬（不含不動產及債券等） 假設股票年賺2～3年可買一間房出租，則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股（大約可 借7成），買房後出租，房租再拿來付房 …

  183F 86推 31噓
• +47 [問卦] 保險算不算智商稅 - Gossiping 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-03-27 22:06:56

  這裡講的不是什麼投資型保單或什麼儲蓄險 就算只看保障的保險是不是也是智商稅 每次聽到業務員説什麼開刀可補助多少多少 又說可以補助住單人病房 我都覺得這不過就是拿自己的保費來住吧 保險公司ㄧ堆精算師你 …

  173F 64推 17噓
• +85 [討論] 聽業務說Cayenne即將大漲 - car 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2024-03-15 02:07:28

  近期跟業務聊天時提到今年七月後生產的Cayenne2025式車型 會一口氣漲破450萬（含奢 侈稅），但好消息是選配會變便宜，看起來就是要打擊外廠改裝廠。

  130F 89推 4噓
• +6 [心得] 2023投資年報分享 - Stock 板

  作者: IloveLEXUS 101.10.6.57 (台灣) 2023-12-31 01:07:49

  8F 6推
• +26 台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS 123.192.36.62 (台灣) 2023-11-27 00:23:26

  考量現行豪宅貸款規定：成數最高4成，無寬限期，利率2％以上。 要知道任何商品只要沒人造市，交易就不熱絡，交易不熱絡，波動就大不起來。 簡言之，房子要有炒手去炒他才漲得快。 主要因為豪宅貸款4成槓桿太 …

  111F 27推 1噓