作者: IamJoey (happy life) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +45 Re: [請益] 高雄十年後發展最好的地方？？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-30 11:15:46
  推 IamJoey: 人潮跟繁華度一定是凹子底巨蛋那帶最高
  不過個人比較喜歡南高，人潮少一點
  餐飲名店、電影院、百貨公司更多。
  還有灣區重大建設。
  當然我是自住需求。投資的話 光看北高的人潮 55F 12-30 12:22

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• +23 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: yniori (偉恩咖肥) 218.35.134.74 (台灣) 2022-12-29 13:40:15
  推 IamJoey: 買房贏在你被迫要守紀律存錢（繳房貸）
  沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難 66F 12-29 15:25

  → IamJoey: 我都想 我若沒買房 也存不了多少錢...
  說租房是買一個機會 真的機會不大 69F 12-29 15:26
• +51 [情報] 永慶業務老總對明年房市看法 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2022-12-23 09:50:32
  推 IamJoey: 缺錢的自然會降價賣。
  早入場的降價賣也是賺。應該有機會談 14F 12-23 10:20

  推 IamJoey: 其實就看人，能放中長期的不需要在低點賣
  除非有資金需求
  我21年進場，已知有房地合一稅本來就打算放5年以上 20F 12-23 10:34

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• +23 [請益] 舊大樓安裝充電樁 - home-sale 板

  作者: smarco (史馬可) 60.249.135.55 (台灣) 2022-12-21 14:49:12
  推 IamJoey: 若能夠走你家的電錶就不用公共電費
  大樓沒充電樁的話 建議還是先不要換電車 13F 12-21 15:13

  推 IamJoey: 特斯拉不是因為省油錢賣這麼好的 16F 12-21 15:18

  推 IamJoey: 大部分能安裝電動樁的大樓都是相對較優質 27F 12-21 16:13

  推 IamJoey: 你可考慮換屋也不錯 29F 12-21 16:15

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• +34 Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 60.249.223.82 (台灣) 2022-12-16 10:05:36
  推 IamJoey: 貸款叫苦是正常的。就手頭變緊一點點。 17F 12-16 10:37

  → IamJoey: 距離繳不出來賣房甚至法拍還很久... 19F 12-16 10:37

  → IamJoey: 因為一個月四千就賣房 XD ㄏㄏ
  一般雙薪收入貸款到月收50%就蠻重了 22F 12-16 10:39

  → IamJoey: 真的貸到60-70%月收的人很少 25F 12-16 10:40

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• +43 Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: ssiou (科科~~) 180.217.227.84 (台灣) 2022-12-15 18:14:11
  推 IamJoey: 降息時 房租不會跟著降。 48F 12-15 19:28
• +39 [心得] 一個人北漂也可以很Chill台北現代宅 - home-sale 板

  作者: csscaoc (阿不啾) 180.217.16.86 (台灣) 2022-12-13 02:13:39
  推 IamJoey: 恭喜! 裝潢中規中矩不錯啦 也沒花很多錢
  又買台北市 真正天龍人 48F 12-13 11:46
• +30 [請益] 其實抑制轉增貸就可以打房不是 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 119.77.183.11 (台灣) 2022-12-09 02:18:28
  推 IamJoey: 企業很多都是拿房子來當（增貸）
  或者負責人自己貸出來週轉 102F 12-09 11:41
• +62 [閒聊] 大家買房會看幾次才下手？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.43.6 (台灣) 2022-12-08 09:16:31
  推 IamJoey: 自住看10次，投資看1次 86F 12-08 10:17

  推 IamJoey: 附近環境會多繞幾次感受下。 89F 12-08 10:19

  → IamJoey: 投資的話就數據看一看，價格最重要 91F 12-08 10:20

  → IamJoey: 現在應該多看幾次ok. 若再上漲期 越看越貴 93F 12-08 10:20

  推 IamJoey: 上漲期真的看一次沒買就沒了 101F 12-08 10:29

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• +20 Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.135.49 (台灣) 2022-12-08 07:45:25
  推 IamJoey: 反推年薪436萬 不用替人操心 7F 12-08 09:11
• +61 [請益] B7 車位都是誰在買的 - home-sale 板

  作者: lanew914817 (lanew) 106.107.191.42 (台灣) 2022-12-01 09:34:34
  推 IamJoey: 價格決定啊 怎麼會沒人買。
  不過之前有短暫住過B4的 61F 12-01 11:26

  → IamJoey: 的確感覺有點繞，但其實還能接受。 64F 12-01 11:27

  → IamJoey: 便宜就會有人買。不然誰買B4 B3 66F 12-01 11:28
• +21 Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.215.45.177 (台灣) 2022-11-30 16:05:10
  推 IamJoey: 1.多少會漲吧。新房100公寓80 新房200 公寓？？
  老屋最愛講實坪大好用 5F 11-30 16:09
• +25 [請益] 會反對實坪制的是那種人 - home-sale 板

  作者: SergioLeone (窮窮) 27.242.70.234 (台灣) 2022-11-30 13:27:06
  推 IamJoey: 若只要求建商用實坪販賣
  就立法規定建商廣告或販售時要標示實坪單價
  這樣不是很快嗎...
  不用大費周章吧
  誰買房不會看室內坪數。 70F 11-30 15:36

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• +61 Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 122.117.14.46 (台灣) 2022-11-17 09:52:17
  推 IamJoey: 沒感覺就是習慣了不刺激 12F 11-17 10:04

  → IamJoey: 你住飯店沒感覺 可以試著住更好的 XD 15F 11-17 10:04

  推 IamJoey: 一直說繼承房產。7年級有這麼多獨子嗎... 27F 11-17 10:07