作者: ILoveRiva (天下至柔莫若水) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
2021年在home-sale板第16篇~第1篇
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- 我們來看一下時間軸上比較關鍵的節點 I. 新冠肺炎的開始 - 2019/12月 II. COVID-19 大流行 / 全球金融大救市 / 2020米國大選民主黨上台 - 橫跨整個 2020 以上 I/ …170F 55推
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這一題是一個好題目 我用自己的開車經驗，加上 google map 做為資料佐證 把北北基桃幾個熱門重劃區，上班通勤的狀況分成 Tier 1-3 區塊給板友做為參考 歡迎討論，畢竟自己的經驗可能很多謬 …88F 37推![]()
至少對我個人而言，林口會漲會跌不重要，重要的是環境好不好、居民素質高不高。 像這種有理念的店，可以在台北市和林口活得很好，代表我和這區居民的理念是契合的。 某種程度上，我認為這家店去竹北開，生意也可以 …91F 46推 4噓- 林口轉運站即將完工 有一堆直達車往 北車、圓山、板橋、敦北、信義 等上班熱區，新莊我就不清楚了 三井另一側其實有一個不顯眼的菜市場，對面還有全聯，很方便 如你所說，離捷運站近、離匝道不遠(降低塞車成本 …192F 73推
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論述誤區1. 在精華區蓋貧民窟，對整個體系的優點是甚麼 ? 缺點是甚麼 ? 如果當地收入PR90以上的人無法入住精華區，政府卻補貼 PR10的人來入住 這是否為一種對奮鬥向上者變相的逞罰 ? 即便是馬 …54F 24推![]()
大QE、土地成本、營建成本上漲，缺工、缺料嚴重； 在此前提下，房價如果不漲，其實你反而要擔心買到的東西有沒有被偷料 換作是你，你會蓋一間房子賠錢賣嗎 ? 這件事情的本質是薪水為何沒有漲 ? 這一波疫情 …337F 112推 7噓- 忘了在哪裡聽到的房價塞車理論： 抱怨房價太高就像抱怨國道塞車，抱怨問題的人往往本身就是製造問題的一部份。 你每天都開同一條路，抱怨前面車太多塞住你；然而，你本身也正在塞住後面的車。 你捧著四字頭的買房 …68F 30推
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探討東區商圈之前，我們先來討論一個題目 如果你是一個在全球品牌派任到台灣經營品牌生意的 COUNTRY MANAGER 用在租金成本假設每年有 230 單位，以下有兩個方案 Plan A 和 Plan …214F 74推 12噓- 買方的正義不等於賣方的正義 只有雙方合意的價格，才是真正的正義 車子會壞 房子會老 但房子選對地點 會新增快速道路 會新增捷運 會新增商圈 會新增公園等... 這些新增的便利性和機能性 就是價格沒有往 …79F 34推 3噓
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竹北/新竹 有台積電給出的優渥薪水做支撐，所得全台第一 大安區依舊睥睨雙北 對於東引，本魯很陌生，是賺觀光財 ? 還是漁業收入豐厚 ? 中正、內湖、松山、文山，分別佔據了台北市 第二名 ~ 第五名 林 …102F 40推 1噓![]()
在這邊請教版友 客廳走出去有一個前陽台，實際大約僅將近2坪 往外看有天際線、山、等view 這個前陽台是開放空間 小雨的話還好 但若下大雨會潑進來 建商已經做好一個水龍頭 感覺就是要誘使我種點東西 ? …49F 26推- 56年級是慢時代 56年級的人 處理一件事 要靠職員 靠傳真 溝通處理 一來一往 時間成本 人力成本 都很重 在這樣的時代裏面 選擇比效率重要很多 你就算是個效率型人才 但科技限制了你的效率 跟一般庸 …53F 21推 1噓
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回顧歷史 房貸利率從 2000年的 7.3% 一路降到 2003年的 2.7% 同時還有 SARS 因素干擾 2003年在台灣房市看起來是一個不錯的買點 當時 大安區 中正區 似乎是最強雙蛋黃 當時唱 …63F 21推![]()
推 Matsui: 看到各位什麼饗食開飯川yayoi 我就放心了 05/24 02:08 看起來好像是針對小弟的回覆 XD 半導體/ARM/x86 是我的謀生技能 房地產是我的投資技能 但美食是我的人 …50F 23推![]()
將近不惑之年 其實已經買房畢業多次 當年大學畢業 就把家教多年存下來的錢 當作頭期款買中古屋 還記得買完身上剩下不到10萬 連家具油漆都沒著落 睡在前屋主不要的床墊上 (個人小潔癖 覺得很噁心 QQ) …76F 36推 1噓- 分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看 大家都唱衰 看到喜歡的房子我就大 …206F 118推 1噓
