作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +29 [請益] 台北精華區老公寓 - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 223.136.86.6 (台灣) 2021-11-02 08:23:39
  → IBIZA: 幹嘛一定要戰30年，沒人規定要繳完啊 13F 11-02 09:33
• +28 [新聞] 房市熱不熱端看房價 新莊二大重劃區衝破 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 223.136.229.47 (台灣) 2021-11-01 13:53:03
  → IBIZA: playhome終於可以回來了嗎 22F 11-01 14:31
• +17 [閒聊] 很可惜，但2021年底就是多方的終結日 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.9.233.42 (台灣) 2021-11-01 09:43:53
  噓 IBIZA: 這帳號沒啥好講的 18F 11-01 10:11
• +28 Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手? - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 203.204.32.166 (台灣) 2021-10-31 21:43:39
  → IBIZA: 介壽大概是CP值最高 7F 10-31 22:02
• +91 Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手? - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 1.200.107.180 (台灣) 2021-10-31 18:43:46
  → IBIZA: 負債700萬是你老婆本人還是娘家 53F 10-31 19:37

  → IBIZA: 多貸房貸，把娘家負債還了，叫你老婆以後每個月扛3萬或4萬 79F 10-31 19:51

  → IBIZA: 700萬轉成房貸並不多 99F 10-31 19:53
• +22 [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧 - home-sale 板

  作者: shan820704 (Louis) 1.200.129.207 (台灣) 2021-10-31 11:55:01
  → IBIZA: 價差變220萬 然後咧？　重點是你有沒有從買不起變買不起 1F 10-31 11:57

  → IBIZA: 房價根本沒差好嗎？　房價=你持有的資產=賣掉就回來的錢
  　買不起變買得起 3F 10-31 11:57
• +45 [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？ - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 106.107.196.180 (台灣) 2021-10-30 07:53:35
  → IBIZA: 40年來 不管人均或是戶均居住空間都是大幅增加 88F 10-30 09:58

  → IBIZA: 不存在越住越小的說法 90F 10-30 09:58

  → IBIZA: https://imgur.com/a/O1M7S5F 96F 10-30 10:05
• +38 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 124.219.57.166 (台灣) 2021-10-26 13:12:50
  → IBIZA: 如果雙薪，比較的時候不用寫？ 12F 10-26 13:26

  → IBIZA: 民國78年之後那幾年是台灣史上最難買房的時代 14F 10-26 13:28

  → IBIZA: 怎麼有人覺得標會不用利息的XD 49F 10-26 13:53

  → IBIZA: 標會就是當年另類的存款跟貸款 51F 10-26 13:53

  → IBIZA: 每一會看一個月多少錢，每一期大家寫一個高於或至少等於那 59F 10-26 13:56

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• +55 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - home-sale 板

  作者: scott123321 (真權德大諸) 110.26.32.131 (台灣) 2021-10-26 11:15:08
  → IBIZA: 呃....你爸29歲月薪2萬是怎麼買到那間300萬房子的? 203F 10-26 12:54

  → IBIZA: 我看了一下, 民國78年的即使是公教人員優惠房貸都要10-13% 207F 10-26 13:02

  → IBIZA: 當年貸款成數大概是7成, 300萬房子頭期款90萬, 2萬月薪不吃不喝都要存四年, 然後210萬貸款20年10%, 一個月要20266 212F 10-26 13:02

  → IBIZA: 你爸到底怎麼買下那間房的? 215F 10-26 13:03

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• +25 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - home-sale 板

  作者: ppnow (no ways) 1.175.17.204 (台灣) 2021-10-26 10:49:31
  → IBIZA: 銀行不會借錢給小商家負責人啦 除非你做夠大
  他們眼中你每年賺500萬的小公司 不如50萬的上班族
  小公司負責人最好的融資管道 一個是寫政府專案的青創貸款但很多資格限制 跑很多流程 一個就是房貸 106F 10-26 12:35
• +26 [請益] 老屋的抗震能力的結構補強 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.208.180 (台灣) 2021-10-24 13:32:33
  → IBIZA: 沒這回事, 說可達6級只是口語而已
  基本上921以前台灣是分成四區, 抗震分別是0.33g 0.28g 0.23g 0.18g, 921之後合併成兩區, 0.33g跟0.23g
  六級是0.25~0.4g
  https://imgur.com/a/siWdgtb 4F 10-24 13:49

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• +23 [新聞] 北漂慘｜月租6500元 台大生租下3坪大安森林公園「往生房」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.243.30.17 (台灣) 2021-10-23 13:40:00
  → IBIZA: 瑞安6500二樓還有得嫌 4F 10-23 14:03
• +21 [請益] 什麼情況7900萬的房子會突破8000萬？ - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 223.137.195.73 (台灣) 2021-10-23 13:54:04
  → IBIZA: 有人願意用8000萬買的時候 1F 10-23 13:57

  → IBIZA: 當然有差100...差多了 20F 10-23 14:58
• +53 [請益] 炒房被動收入真的那麼簡單嗎? - home-sale 板

  作者: futureroad99 (hello) 118.167.92.127 (台灣) 2021-10-23 08:13:06
  → IBIZA: 雙北以外的私校，這報酬率不算高
  至於說有沒有bug ，就能不能滿租的問題
  再來就是40間差不多一般人業與管理能力的繼續，出發你引進自動化管理工具，不然40間你可能要專制，或是請管理員
  還有你貸款用40年算想太美，學生套房銀行貸款意願比一定物 38F 10-23 09:04

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• +24 [閒聊] 選離捷運站遠還是爬五樓？ - home-sale 板

  作者: posthumous (pardon) 111.241.20.210 (台灣) 2021-10-22 23:11:19
  → IBIZA: 有做好防水為啥會擔心漏水？ 8F 10-22 23:33
• +20 當年這間房子現在變成多少錢? - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 114.36.117.98 (台灣) 2021-10-22 21:47:49
  → IBIZA: 現在40坪三房大概5000 14F 10-22 23:10
• +22 [新聞] 投資客涼了 合宜宅爆39件弊端「政府打算16.5萬元強制買回」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.243.30.17 (台灣) 2021-10-22 18:34:33
  → IBIZA: 一群笨蛋不知道在急什麼 3F 10-22 18:47
• +36 [請益] 大家房貸只會找一家申請嗎? - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 61.218.53.138 (台灣) 2021-10-22 12:20:18
  → IBIZA: 找多家很正常, 他當著客人面抱怨是他沒風度 1F 10-22 12:21

  → IBIZA: 被婊太正常了 尤其最近 估不到的很多
  起碼送三家 還能比較一下誰估得高 37F 10-22 13:54
• +26 [新聞] 北台灣都會區房價再創高 狗比人多的重劃區也漲不停 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.81.117 (台灣) 2021-10-22 08:24:43
  → IBIZA: 信義計劃區到現在都還沒有全聯, 真的相當荒涼 92F 10-22 11:19
• +27 [心得] 楠梓成交心得 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 27.240.211.240 (台灣) 2021-10-22 09:29:50
  → IBIZA: 我五月的時候也是想說拿去年價格加三成掛掛看
  結果不到一個禮拜就賣掉了, 賣掉隔天還有人跑來要求加價 19F 10-22 11:10