作者:
Schrodingers (薛丁格s)
211.21.129.5 (台灣)
2022-01-07 13:06:05 噓 IBIZA: 我只希望我女兒跟子孫,有清醒的頭腦跟正確的財務觀念,不要像這篇 65F 01-07 14:01
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
59.127.129.174 (台灣)
2022-01-07 11:00:50 → IBIZA: 獨居老人最怕是死在屋裡過一個禮拜才發現
60我不會考慮
資產充裕又不分我
當然你說資產充裕 兩倍價跟我租 我可以考慮 58F 01-07 12:02
作者:
popo0329 (噗噗)
180.176.109.226 (台灣)
2022-01-07 10:28:03 → IBIZA: 青埔要賣70? 10F 01-07 10:40
→ IBIZA: 這塊商二又不是住宅區 18F 01-07 10:45
→ IBIZA: 那就不是這樣算單坪規劃啊 20F 01-07 10:48
→ IBIZA: 亞昕那塊199.5萬的也是商二 23F 01-07 10:49
→ IBIZA: 地價65萬/P 容積300% 樓板480%, 一坪樓板土地成本13.5萬 25F 01-07 10:51
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作者:
einstean (台北捷運世界一流)
1.171.76.219 (台灣)
2022-01-07 02:55:53 → IBIZA: 建商拿的坪數比例 N% * 房價/(成本+利潤) > 1 這是最基本原本的房子看幾層不準, 要看用了現在法定容積的幾倍
一般用幾層評估, 是因為目前老屋當年多半是蓋土地的70%
未實施容積管制前, 能蓋的容積就是單層土地70%, 然後看門口的馬路多寬決定可以蓋多高 27F 01-07 10:14
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作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2022-01-07 09:29:17 → IBIZA: 趕快改吧 7F 01-07 09:40
→ IBIZA: 改豪宅線對中價位屋主又沒損失
大家一起上去啊 誰不高興? 16F 01-07 09:55
→ IBIZA: 台北市中心現在正常坪數的三房新房全卡豪宅線 19F 01-07 09:58
→ IBIZA: 搞得一堆建案只能推套房兩房 21F 01-07 09:58
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作者:
icemaydays (天若有情)
42.76.170.231 (台灣)
2022-01-07 05:24:20 → IBIZA: 不影響美觀的程度 當然越普遍越好
我剛算一下我家很可能超過20個 21F 01-07 08:16
→ IBIZA: 不對 應該是一定超過
四個房間跟浴室就12個, 有些房間好像還不只兩個
客廳加玄關 詳細幾個我不確定 大概6-8吧 25F 01-07 08:18
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作者:
tinaum (tin)
118.161.182.168 (台灣)
2022-01-06 22:14:35 → IBIZA: 樓上, 住基隆也跟台北很近啊, 基隆不能住? 57F 01-06 23:12
→ IBIZA: 笑死, 去年10萬沒買怪自己眼光不好啊XD 61F 01-06 23:13
→ IBIZA: 某j怨天尤人 就是不怪自己眼光差 70F 01-06 23:14
→ IBIZA: 一坪10萬的房子跟爸媽有甚麼關係? 工作兩年都能買好不好 87F 01-06 23:18
→ IBIZA: 楠梓新市之類的吧 104F 01-06 23:25
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-01-06 17:27:18 → IBIZA: 我有買啊 住了13年 1F 01-06 17:28
→ IBIZA: 台北工作買基隆有甚麼不行的嗎?
我學生時代基隆台北通車3年, 工作後通車22年 7F 01-06 17:32
→ IBIZA: 基隆這兩年漲很多啊 但也還是很便宜 15F 01-06 17:34
→ IBIZA: 我買的房子在山上 有一片大院子大概50坪吧 17F 01-06 17:35
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-06 16:48:28 → IBIZA: 無所謂 來吵架的只會被電而已 能有一兩個覺醒也不錯 12F 01-06 17:00
→ IBIZA: 為什麼會提到20萬? 38F 01-06 17:27
→ IBIZA: 2.5萬是獎金,景氣不好這兩萬五就沒了
還有加班費約一萬,要是連加班都不用,這個也拿不到 65F 01-06 20:55
作者:
hockhero (PC-E FAN)
101.10.58.169 (台灣)
2022-01-06 13:37:19 → IBIZA: 內湖重劃區幾乎都是工業區, 住宅很多是用事務所名義蓋的
這種就跟違建一樣, 市政府隨時可以來拆你的隔間 12F 01-06 13:44
→ IBIZA: 違建有六成價已經很偷笑了, 何況內湖常常還是賣八九十
大直其實交通不太方便, 但有一種人不趕時間, 叫有錢人
撇除豪宅以外, 像基河國宅, 單價就不如延壽國宅 15F 01-06 13:45
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-06 13:10:03 → IBIZA: 其實連提了就玻璃心碎的基隆 這兩年都漲了三五十趴 20F 01-06 13:37
→ IBIZA: 我沒有生氣啦 只是講而已 33F 01-06 13:59
→ IBIZA: 竹北王就eeewwwweeewww 他當初吹竹北是在酸啊 42F 01-06 16:18
作者:
freekid (世界真是小)
124.218.211.21 (台灣)
2022-01-06 10:23:49 → IBIZA: 樓上 看貸款條件啊 1000萬的20年10% 2000萬的30年1%
後者還比較輕鬆
總價根本沒有甚麼意義 27F 01-06 11:22
→ IBIZA: @smiley12 我超希望我阿祖留一間40萬台北透天給我繳貸款
你現在買一間留到四十年後 子孫只會感謝你啦 42F 01-06 11:57
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作者:
z6936 (sai)
27.53.8.1 (台灣)
2022-01-06 09:59:47 → IBIZA: 三四百的就買兩三千的 一百的就買幾百到一千的
沒甚麼問題啊 66F 01-06 11:18
→ IBIZA: 家庭收入中位是100萬, 1/3一年三十幾萬, 貸款30年加頭期
買個800-1000的還可以吧
事實上不用800-1000萬都很好住啊 69F 01-06 11:19
作者:
XX (Clear Blue Sky)
122.118.7.119 (台灣)
2022-01-06 07:56:37 → IBIZA: 十年前是學生,2020Q1你人在哪? 58F 01-06 08:57
→ IBIZA: 哪有什麼東西是只能消費不能投資?農夫選種高麗菜還是水果也是投資啊,國際石油、糧食、金屬,全部都投資商品 63F 01-06 08:59
→ IBIZA: 貸款年數增長1/3怎麼不講 83F 01-06 09:09
→ IBIZA: iphone只是一個代表商品,還有每天發60塊的咖啡、50塊的手 94F 01-06 09:15
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
39.9.76.227 (台灣)
2022-01-06 02:18:02 → IBIZA: 追求資本跟之繼續做醫護有什麼衝突?難道醫護不理財不投資 210F 01-06 08:01
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2022-01-06 06:10:08 → IBIZA: 2F就真的幾乎都在噴,不然要怎麼喊?故意講錯騙你嗎? 6F 01-06 07:48
推 IBIZA: 樓上,我不知道你想酸誰啦,但你講的太唬爛,什麼2017可以賺兩年買房現在不行,根本狗屁 20F 01-06 08:08
→ IBIZA: 我的中心主旨你少在那邊唬爛 24F 01-06 08:09
→ IBIZA: 我幹嘛跟你line講,昨天就證明是唬爛東西 27F 01-06 08:10
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作者:
giveadamn (nein)
111.243.62.216 (台灣)
2022-01-06 00:06:38 → IBIZA: 1.6%其實也很低 一個月差沒很多錢 只是相對剝奪感作祟 44F 01-06 00:45
作者:
koyo167 (我是柯粉)
1.173.107.6 (台灣)
2022-01-05 23:56:54 → IBIZA: 其實大部分人痛恨的是別人有內線我沒有 8F 01-06 00:06
→ IBIZA: 利息也是要繳稅啊 只是免稅額很高 不容易達到 17F 01-06 00:12
作者:
Jsyc241008 (溫馨肥宅)
39.10.6.95 (台灣)
2022-01-05 23:03:24 → IBIZA: 誰被壓著打十幾年,就是誰在取暖吧 40F 01-05 23:13
作者:
Mooxx (oxox)
123.194.133.195 (台灣)
2022-01-05 21:35:27 推 IBIZA: 樓上,頭期咧 14F 01-05 21:44
→ IBIZA: 不考慮頭期,現在七萬塊也是可以直接買啊,買放房向來問題是頭期款
兩年存多少?
怎麼不講了 16F 01-05 21:45
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