作者:
rmna (阿花)
1.162.94.27 (台灣)
2022-02-23 14:23:00 → IBIZA: 一開始那篇就對公寓有很多誤解啊
其實公寓跟大樓的差別就只有 1.電梯 2.高度 3.管理費分母 174F 02-23 17:41
→ IBIZA: 甚麼追垃圾車那些都不是問題 179F 02-23 17:41
→ IBIZA: 因為那篇根本也不是討論他自己 而是他問接受程度 182F 02-23 17:42
→ IBIZA: 而且他自己立場是無法接受公寓 185F 02-23 17:43
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作者:
aton369 (Teii)
111.82.158.176 (台灣)
2022-02-23 14:16:17 → IBIZA: 預售屋轉單服務費只是建商改契約的作業費, 以前很多不收的 83F 02-23 16:16
作者:
yinw (金魚腦)
114.34.80.191 (台灣)
2022-02-23 13:32:57 → IBIZA: 安森這麼鳥 假日停車場停不進去 公園又辦活動吵得要死
大家還是別來 57F 02-23 14:53
作者:
jamo (hi)
1.171.49.121 (台灣)
2022-02-23 11:41:18 → IBIZA: 有啊怎麼沒有 價格不便宜
尤其一樓 102F 02-23 13:08
→ IBIZA: 一堆公寓帶院子賣到一坪150 107F 02-23 13:11
→ IBIZA: 那是因為電梯
你找一樓看看 109F 02-23 13:12
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-02-23 12:31:02 → IBIZA: 離開雙北的中古大樓也是很多放爛的啊
譬如基隆橘郡 長年就有管委會收不到錢問題 17F 02-23 12:42
→ IBIZA: 這在基隆還算是很指標的社區耶
其實管委會好不好收錢 跟住戶普遍口袋厚度有直接相關 20F 02-23 12:42
→ IBIZA: 我當初買的時候 前屋主是有先跟我講管理費的事情 26F 02-23 12:45
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作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.230.228.248 (台灣)
2022-02-23 10:29:30 → IBIZA: 問題就不是加不加價 是你沒時間整合
不要鬼扯麼兩倍買十倍買的 10F 02-23 10:39
作者:
Freighter (貨輪)
101.10.110.172 (台灣)
2022-02-22 17:16:36 → IBIZA: 全新裝潢都不太有人認帳了 住過五年的真的不值甚麼錢 15F 02-22 17:26
→ IBIZA: 一般自住的裝潢很難讓人買單 38F 02-22 18:12
→ IBIZA: 一般投資客裝修, 就是用低價但看起來好看的東西
和你自己會住五年的做法是不一樣的 41F 02-22 18:14
作者:
sdhpipt 175.180.65.47 (台灣)
2022-02-22 16:35:33 → IBIZA: 不會 基隆人坐不到
所以無所謂很慢的問題
看是要叫汐止捷運還是叫南八捷運 4F 02-22 16:45
→ IBIZA: 民汐現在分民生跟汐東, 民生線台北負責蓋, 汐東線新北負責蓋, 汐東是一定會蓋 33F 02-22 18:01
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作者:
ta88893164 (黑白貓)
39.9.96.78 (台灣)
2022-02-22 14:45:53 → IBIZA: 漲了能做的事情很多啊XD 85F 02-22 15:53
→ IBIZA: 對沒買的影響就大囉XD 104F 02-22 15:59
→ IBIZA: 某人幾個月前說自己本5000, 現在就一年3000了喔XD
ptt果然是臥虎藏龍耶 243F 02-22 16:52
→ IBIZA: 有圖也不一定有真相啦 也有假圖王啊XD 264F 02-22 17:00
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作者:
stevenshih (steven)
49.216.41.90 (台灣)
2022-02-22 12:53:15 → IBIZA: 你前面不是說雙北? 雙北哪邊不能八成的?
估價到不了 你可以貸85成或8+1 20F 02-22 13:08
→ IBIZA: 事實上要講台北的話 預售屋可能價格要拉到5000-6000萬? 23F 02-22 13:10
→ IBIZA: 為什麼不會過XD
我每年都買一間 都買三間了 29F 02-22 13:12
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作者:
gglong (豆油)
61.223.201.126 (台灣)
2022-02-22 13:02:33 → IBIZA: 好幾年前就討論過了 2F 02-22 13:07
→ IBIZA: 香港人之前就炒一波淡海啊 淡海吵到快40 7F 02-22 13:12
作者:
ShotOnWall (射在牆上)
1.200.45.50 (台灣)
2022-02-22 09:58:37 → IBIZA: 你講的點都還蠻奇怪的 3F 02-22 10:01
→ IBIZA: 不是啊 你說你家公寓沒噪音問題 卻又把隔音列為公寓問題? 29F 02-22 10:14
→ IBIZA: 沒有噪音為你怎麼知道隔音確實差?
事實上老公寓多半是RC隔間跟紅磚隔間, 隔音效果會比新大樓用很多輕隔間好 32F 02-22 10:17
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作者:
Freighter (貨輪)
118.233.145.227 (台灣)
2022-02-21 23:49:49 → IBIZA: 新店是少數新北第一線, 比對面台北市熱鬧的地方
南文山很多地方, 還得去新店消費 10F 02-22 00:09
作者:
ss19890503 (SS)
114.45.183.215 (台灣)
2022-02-21 21:08:31 → IBIZA: 你這個公寓是在哪啊 10F 02-21 21:20
→ IBIZA: 跟假圖王認真什麼 48F 02-21 21:43
→ IBIZA: 被抓包人根本不在信義區乖了三個月，又發作了 65F 02-21 21:47
→ IBIZA: 他之前貼的那張就信義雅翠, 24年大樓, 現在又說是新大樓 77F 02-21 21:49
→ IBIZA: 信義雅翠啦 81F 02-21 21:50
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作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
114.34.141.3 (台灣)
2022-02-21 16:38:25 → IBIZA: 我老婆不只鄙視洗碗機 還鄙視烘衣機
偶爾還會鄙視洗衣機 但她會忍耐 3F 02-21 16:43
→ IBIZA: 其實有錢哪邊都嘛可以住得很舒服 公寓真的輸的就只有電梯 19F 02-21 16:55
→ IBIZA: 但住一樓就沒電梯問題 誰說公寓不能住的XD
但公寓也是有贏的地方 很多公寓有自己的大花園 21F 02-21 16:55
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作者:
bread10x (開心就好)
199.253.242.17 (美國)
2022-02-21 13:53:44 → IBIZA: 某人是講笑? 這篇講的是台北市學區, 哪個重劃區學區比台北 24F 02-21 14:32
→ IBIZA: 青田街我覺得紅的莫名其妙 27F 02-21 14:33
→ IBIZA: 跟二十幾年前某段時間的富錦街很像 30F 02-21 14:34
→ IBIZA: 那附近都差不多 不過我主要是指青田街被文青主張是台北 44F 02-21 14:45
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作者:
s26492755 (BBX)
101.12.56.216 (台灣)
2022-02-21 10:23:55 → IBIZA: lynos就是外行人 不用理他 103F 02-21 11:57
→ IBIZA: 買房市中心跟重劃區貸款一個月差兩三萬 所以不買市中心買重劃區就算了 租房市中心跟重劃區 一間套房只差兩千
你退去重劃區幹嘛 通車車資都不只兩千 107F 02-21 11:58
→ IBIZA: 8降到5也降太多@@ 125F 02-21 12:04
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作者:
joycekuo65 42.76.77.169 (台灣)
2022-02-21 00:42:00 → IBIZA: 台北市中心老公寓不怕沒人要是真的
不過你看的是老華廈? 28F 02-21 00:59
→ IBIZA: 1500學區套房應該是有 但感覺不太值得 33F 02-21 01:00
→ IBIZA: 我看中正有一間998的 43F 02-21 01:07
→ IBIZA: 真的耶 是地上權 46F 02-21 01:09
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作者:
tfct (小尼)
118.168.134.194 (台灣)
2022-02-20 23:29:13 → IBIZA: 講到一樓開高價我就想到之前一間連雲街一樓四十幾坪連地下 8F 02-20 23:40
→ IBIZA: 室不知道多大 還有十幾二十坪院子法拍底價3200萬, 結果
標到4200還是4300我沒標到....現在賣六千了 12F 02-20 23:40
→ IBIZA: 那間三拍結果破二拍底價 我沒預期到 15F 02-20 23:43
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作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.226.93 (台灣)
2022-02-20 21:13:21 → IBIZA: 有電梯就不算公寓了 243F 02-20 22:45
→ IBIZA: 有沒要自己住，有沒有車位哪有差 245F 02-20 22:48