作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 在 PTT 的推文記錄

• +30 [閒聊] 投資農地是不是傻 - home-sale 板

  作者: poonebetty (小肥媽) 101.10.247.98 (台灣) 2026-02-26 20:37:19
  → IBIZA: 農地明明這十年漲翻，20年一萬是買哪 4F 02-26 20:49

  → IBIZA: 20年前真農地4000-8000，現在2-5萬 6F 02-26 20:51

  → IBIZA: 漲不起來的大概是20年前就被炒過的
  現在就是真農地2-5萬 8F 02-26 20:51

  → IBIZA: 開始種電之後，農地租金漲了四五倍 13F 02-26 20:59

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• +35 [新聞] 醜1-前NBA冠軍後衛直言「不給就是搶劫」 新人王庫尼普爾壓過弗拉格 - NBA 板

  作者: whj0530 (億載金城武) 210.61.41.1 (台灣) 2026-02-26 13:52:47
  → IBIZA: 他最後一年待退在公鹿板凳奪冠 39F 02-26 14:32

  → IBIZA: 他原本在賽沒錯 賽在交易大限把他交易給魔術裁掉然後他底薪加盟公鹿三個月 43F 02-26 14:35

  → IBIZA: 我對jeff teague的最大印象就是打球很髒 46F 02-26 14:40

  → IBIZA: 打不贏就打人 48F 02-26 14:41

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• +22 [好微雷] 鏢人：吳京紅不起來的原因 - movie 板

  作者: arsl400 (dark hatter) 219.91.32.112 (台灣) 2026-02-25 21:20:53
  → IBIZA: 吳京紅不起來？ 1F 02-25 21:32
• +11 Re: [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 111.82.50.161 (台灣) 2026-02-25 15:08:40
  噓 IBIZA: 實價七折八折出居多的話 為什麼指數差不到4%? 你能解釋一下 15F 02-25 15:17

  → IBIZA: 樓上就是那七成的廢文代表 36F 02-25 16:02
• +157 [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 - home-sale 板

  作者: angelo98 (Breitlinger) 101.8.240.235 (台灣) 2026-02-25 14:09:14
  → IBIZA: +2494.17%, 差一點點就+25倍
  你為什麼很堅持要賣掉 現在就是不鼓勵你賣掉
  拿去貸款 一個禮拜就拿到錢 305F 02-25 15:26

  → IBIZA: 為什麼要出掉 310F 02-25 15:27

  → IBIZA: 反正店面 租金你就繼續收來繳房貸 沒有差吧 314F 02-25 15:29

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• Re: [討論] 原來日本人只是延續清朝的建設 - HatePolitics 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 36.225.118.63 (台灣) 2026-02-25 10:33:11
  → IBIZA: 笑死 這本來就事實 5F 36.225.118.63 02-25 10:36

  → IBIZA: 郭雨新 余登發 黃信介 郭國基 都是啦 7F 36.225.118.63 02-25 10:37

  → IBIZA: 蘇貞昌 祖上也是 9F 36.225.118.63 02-25 10:38

  → IBIZA: 笑死 你乾脆說黨外也包含一些外國人好了XD這個就叫做以偏概全 24F 36.225.118.63 02-25 10:47

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• -17 [討論] 原來日本人只是延續清朝的建設 - HatePolitics 板

  作者: waynecode (韋恩咖啡) 42.70.177.151 (台灣) 2026-02-25 09:48:30
  → IBIZA: 電廠就是20世紀初期才有的啊 不然咧
  那台灣第一座核能發電廠-國民黨蓋的 40F 36.225.118.63 02-25 10:24
• Re: [討論] 原來日本人只是延續清朝的建設 - HatePolitics 板

  作者: loser1 (基輔羅斯進軍烏拉山以西) 125.227.9.148 (台灣) 2026-02-25 10:04:08
  噓 IBIZA: 日本人徵收良田給製糖會社 國民黨收歸變台糖之後 用20年主產品作價分期付款把田給佃農 結果那些跟製糖會社合作的仕紳氣死了組成民進黨反國民黨 誰無良?
  不用念到大學 回家聽你啊罵講就知道誰無良 1F 36.225.118.63 02-25 10:20

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• +14 [問卦] 趙樹海有哪些代表作? - Gossiping 板

  作者: getlonely (花天走地) 118.166.130.136 (台灣) 2026-02-25 00:52:47
  → IBIZA: 大家一起來 當初超紅的節目 11F 36.225.118.63 02-25 00:58

  → IBIZA: 沒有那麼多題啦 六題而已 19F 36.225.118.63 02-25 01:09
• +16 [請益] 一般房貸和理財房貸一起開 - home-sale 板

  作者: jackli2004 (傑克) 27.52.35.252 (台灣) 2026-02-24 12:14:27
  → IBIZA: 同一間房子, 理財貸款跟新購貸款都要佔額度, 你理財辦5%,新購就剩75%
  沒有用 20F 02-24 13:26

  → IBIZA: 但央行第七波有規定 購屋貸款前三年只能就原額度貸出
  不能增貸啊 26F 02-24 13:34
• +49 [新聞] 買氣低迷,人口結構改變 全國最新空屋率 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.224.120 (台灣) 2026-02-23 14:28:18
  噓 IBIZA: 增加零點幾趴 叫飆高? 27F 02-23 15:07
• +39 Re: [討論] 功夫的票房預估是多少？ - movie 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 125.227.29.30 (台灣) 2026-02-23 11:55:27
  → IBIZA: 政府最多投資一半 把導演編劇版權費用抬高一點就.. 58F 02-23 14:09
• +105 [花邊] KD談合作過最佳球員:咖哩跟龜龜 - NBA 板

  作者: bengowa (鞭狗蛙 舒服) 1.171.121.225 (台灣) 2026-02-22 20:17:40
  → IBIZA: 龜龜的問題跟 2013年受傷有甚麼關係 160F 02-23 02:36

  → IBIZA: 龜在火箭哪有甚麼炸掉, 他是確診停賽啊, 後來季後賽四頭肌拉傷 但他上籃手感差是那之前就差了
  甚至還沒到火箭之前手感就差了 184F 02-23 12:19
• +17 [新聞] 打房有效？韓國江南公寓開價跌逾2000萬 專家示警租金壓力 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 61.61.79.228 (台灣) 2026-02-23 07:04:21
  → IBIZA: 這個是都更中的公寓啊 價格真驚人 14F 02-23 09:50

  → IBIZA: 樓上沒看下一篇 18F 02-23 10:44

  → IBIZA: 大腦廢看甚麼都廢 20F 02-23 10:53
• +34 Re: [新聞] 打房有效？韓國江南公寓開價跌逾2000萬 專家示警租金壓 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.235.254.203 (台灣) 2026-02-23 09:56:15
  → IBIZA: 我查了一下, 韓國公寓都更大概可以1坪換1.5坪回來
  韓國1990年以前的公寓容積率100%,改建後標準容積300%, 精華區更是可以到350%-500% 1F 02-23 09:58

  → IBIZA: 原來韓國可以都更的公寓比新大樓還要貴啊
  台灣怎麼不學學人家 5F 02-23 10:00

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• +46 [情報] Victor Oladipo 交易至騎士隊G-League球隊 - NBA 板

  作者: thnlkj0665 (灰色地帶) 150.117.39.40 (台灣) 2026-02-22 21:19:10
  → IBIZA: ola當年在雷霆又還沒大傷 本來就打得不錯 某人是在亂踩甚麼 63F 02-23 02:47
• +6 Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? - home-sale 板

  作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 1.168.71.145 (台灣) 2026-02-23 00:51:44
  → IBIZA: 最小的三人電梯, 昇降機道是150x150, 建議空地面積是260x190, 這是含電梯外的等待空間
  所以最少是1.5坪左右 3F 02-23 02:02

  → IBIZA: 2x2才1.5坪，很難到5坪啦 14F 02-23 08:33

  → IBIZA: 但ceca那篇文章 樓梯是另外扣3坪 19F 02-23 09:27

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• +9 Re: [閒聊] 脆上說越南人500萬現金買房？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 36.234.251.32 (台灣) 2026-02-22 14:07:33
  噓 IBIZA: 最好開店可以不繳稅 還年收破千萬咧 1F 02-22 14:12

  → IBIZA: 店面開門做生意的 又不是藏在大樓上面 生意好幾個月國稅局就來了啦 15F 02-22 14:37

  → IBIZA: 一份炒飯100, 四小時四萬一小時要賣100份, 36秒要炒一份? 24F 02-22 22:04
• +27 [閒聊] 買不起是不是常常被包裝成不買 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.80 (美國) 2026-02-22 13:59:36
  → IBIZA: 我覺得藍玉買不起 28F 02-22 18:45
• +77 Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2026-02-22 15:41:10
  → IBIZA: 台北市區地坪25坪住三不能當店面的透天, 大概7000萬
  危老改建的話, 大概可以換80坪回來, 1億左右 58F 02-22 20:03

  → IBIZA: 冠德領袖 大樓跟透天看起來價格是一樣的
  應該說單價是一樣的 但透天的總坪數是大樓1.5倍 75F 02-22 20:21

  → IBIZA: 敦煌的大樓跟透天單價看起來也是一樣 但透天坪數是1.2倍 78F 02-22 20:25

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• +5 [問卦] 我爸說小時候的宮廟都沒有八家將？有卦？ - Gossiping 板

  作者: luv2pac ( ) 101.10.169.56 (台灣) 2026-02-22 14:39:29
  → IBIZA: 媽祖廟就千里眼順風耳 陣頭不同而已
  媽祖廟就報馬仔開路 然後頭燈 三仙旗 開路 13F 36.225.65.121 02-22 14:58
• +25 [心得] 有在看台北的，現在真的可以買 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.81.3.14 (台灣) 2026-02-22 14:27:12
  → IBIZA: 921震後 台北高雄的分區沒改變 差異不大
  2005年防震公式改變 最主要是從工址水平加速度係數*標準
  反應譜, 改成 設計水平譜加速度係數 並加入近斷層效應 50F 02-22 19:02

  → IBIZA: 地震分區的部分, 中部大部分縣市在921發生後被提升到設計標準較高的甲區, 但台北跟高雄沒有變 54F 02-22 19:08

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• +6 [閒聊] 台灣人是什麼很賤的物種嗎？ - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 49.216.251.243 (台灣) 2026-02-22 13:01:18
  → IBIZA: 只有你 37F 02-22 14:05
• +148 [花邊] 斑馬：我總有一天會參加灌籃大賽 - NBA 板

  作者: Wojnarowski (@wojespn) 106.64.17.62 (台灣) 2026-02-22 12:32:36
  → IBIZA: 用腳試試看? 26F 02-22 12:44

  → IBIZA: 是他有踢過卡在籃網上的球啦 39F 02-22 12:50
• +49 [花邊] Andrew Wiggins 生涯總得分達到1萬5000分 - NBA 板

  作者: thnlkj0665 (灰色地帶) 150.117.39.40 (台灣) 2026-02-22 12:47:44
  → IBIZA: 再五千分就公務員兩萬達成? 1F 02-22 12:49