作者: CrabBro (螃蟹哥) 在 PTT 的推文記錄

• +9 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: timmer (................) 42.75.228.78 (台灣) 2023-10-07 02:01:09
  → CrabBro: 完全答非所問，人家一開始就只要重劃區整潔市容新房 1F 10-07 02:14
• +34 [請益] 透天跟高樓層那個比較不吵? - home-sale 板

  作者: Jthreesmall (小三J) 125.229.50.81 (台灣) 2023-10-06 18:31:24
  推 CrabBro: 你問的問題跟大樓還透天沒甚麼關係，跟地點和建築成本比較有關 40F 10-07 02:11
• +36 [閒聊] 節約用水電的小心查稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-07 00:20:38
  → CrabBro: 看完你的說法，國稅局不太可能去查這點小錢
  聽起來不合常理，地方社會局有可能 19F 10-07 02:08
• +41 [請益] 桃園投資區域選擇 - home-sale 板

  作者: AeroProDrive (Aero Series) 180.218.1.116 (台灣) 2023-10-06 21:46:34
  推 CrabBro: 你的中古條件和重劃區這兩個條件很衝突
  2%左右是真的低，這種物件就是要等重劃區成熟房價上漲的中古的目標就是要穩穩的收租，穩定長期的現金流
  這種就是要往舊市區，人口稠密，工商業十分發達的地區找 33F 10-07 00:20
• +3 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 220.137.72.119 (台灣) 2023-10-06 23:48:51
  → CrabBro: 哪個更有品質，這種題目的答案只有當事人有能力做答
  其他人的答案都不是答案 7F 10-07 00:08
• +27 Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 36.227.174.248 (台灣) 2023-10-06 22:54:49
  → CrabBro: 你的第一句話就很有問題了，薪資絕對不可能有同樣漲幅？ 47F 10-06 23:47
• +13 Re: [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.141.88.148 (台灣) 2023-10-06 22:38:45
  → CrabBro: 這樣算實在太多應思考的沒考慮到
  1. 當利率高的時候，投資房地產的成本變超高，就會轉移資 42F 10-06 23:27

  → CrabBro: 產到其他地方投資，熱錢會被完全抽離，這些錢大多也是無貸款的金錢 2. 房地產你說只有2成被影響到，就算只有1成被丟到市場上，就會使整個市場崩跌了，供過於求，多殺多 46F 10-06 23:29

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• +32 [情報] 2023-24NBA 洛杉磯湖人 例行賽賽程 - Lakers 板

  作者: jerryyuan (威廉狗肯55) 218.166.131.92 (台灣) 2023-10-06 18:02:40
  推 CrabBro: 前三場真硬 29F 10-06 21:52
• +203 [花邊] LBJ聽到自己正式成為現役最老球員的反應 - NBA 板

  作者: XXXaBg (對的事情做一千次) 223.137.171.39 (台灣) 2023-10-06 06:50:04
  推 CrabBro: 真的肉眼可見的退化...
  彈跳的速度和高度，都沒辦法和以前比 275F 10-06 21:48
• +93 [討論] 請問，看這個版對脫單有幫助嗎！ - Boy-Girl 板

  作者: xxx80076 (xxx80076) 39.14.16.228 (台灣) 2023-10-06 11:41:12
  → CrabBro: 如果你只看一些戰男女的大概沒甚麼幫助
  但偶爾還是會有一些心裡分析，還有人肉市場的定位
  如果透過這些多去了解異性的想法和認清自己，就有 159F 10-06 20:52
• +19 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.91.244 (台灣) 2023-10-06 20:28:00
  → CrabBro: 這種物件梯戶比哪可能不高
  沒錢就是只能取捨 5F 10-06 20:51
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  → CrabBro: 你可能很多地方都沒弄懂
  台灣基本上房貸利率都是浮動的，但美國長期以來都是固定利率為主，只有極少數人會使用浮動利率，所以不管美國現在的房貸利率多高，都不會影響到過去買房的人，只會影響最近要買房的人，這是第一個根本上的不同 152F 10-06 20:43

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• +133 [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: dezuphia (泣離) 125.229.67.71 (台灣) 2023-10-06 15:51:54
  推 CrabBro: 18K是本利不是利息，買房可以當強迫儲蓄，而且40年的時間青埔最大的問題還是在就業，本地的就業需要改善 211F 10-06 18:29
• +86 Re: [閒聊] 訓練營 Day2 - Lakers 板

  作者: LABOYS (洛城浪子) 36.234.7.58 (台灣) 2023-10-05 08:29:28
  推 CrabBro: LBJ真的可怕的誇張 140F 10-05 13:36
• +141 [請益] 預售屋怕貸不下來 - home-sale 板

  作者: spsp1031 (喔靠) 61.231.29.35 (台灣) 2023-10-03 17:04:45
  推 CrabBro: 你貸不過不是建商的問題，是你個人信用的問題
  你這不可能怪建商索賠的，如果沒弄到錢就會斷頭 336F 10-03 22:57
• +14 [請益] 該買房好還是繼續買股領息 - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 39.9.73.134 (台灣) 2023-10-02 22:42:42
  推 CrabBro: 你貸款剩300，還一還就可以重新貸出來了呀
  你股息的稅也不少 40F 10-03 01:47
• +20 Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？ - home-sale 板

  作者: dxdy (=ρdρdφ) 220.135.231.126 (台灣) 2023-10-02 23:39:58
  推 CrabBro: 如果純看電影來說，現在台北票房佔全台票房的比重大幅下 3F 10-02 23:47

  → CrabBro: 降，這點是確定的，但電影只代表很小一部份商業行為 5F 10-02 23:48
• +31 Re: [請益] 要不要讓男友申請租屋補助 - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 49.216.82.51 (台灣) 2023-10-02 17:09:00
  → CrabBro: 也太武斷，說不定人家唸博班 55F 10-02 20:33
• +21 Re: [請益] 要不要讓男友申請租屋補助 - home-sale 板

  作者: stun991 (無我渡蒼生) 223.141.173.167 (台灣) 2023-10-02 16:17:23
  推 CrabBro: 有甚麼好奇怪覺得有趣的，不就是利益最大化的結果 75F 10-02 20:13
• +612 [情報] 假日去塞爾提克 - NBA 板

  作者: Wojnarowski (@wojespn) 39.14.33.174 (台灣) 2023-10-01 23:57:33
  推 CrabBro: 塞堤大進補，公鹿反而資敵了 881F 10-02 01:38