作者: CIIIO (郭+) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +23 [請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 36.230.137.167 (台灣) 2023-12-19 20:00:12

  立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商，各黨團達成共識，將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額，扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得：大報稅時代來臨？ Sent …

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• +12 [請益] 建商購地成本與容積計算 - home-sale 板

  作者: CIIIO 42.79.107.84 (台灣) 2023-12-18 06:46:24

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• +21 Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板

  作者: CIIIO 114.137.147.109 (台灣) 2023-12-15 11:01:38

  我認為政府在穩定房價上是在下一盤大棋 短期用政策房地合一 預售屋禁轉賣 降低流動性 再用金融限貸 將自然人/法人/建商的槓桿抽走 之後還要立法 新重劃區還要規劃3-5%強制變社宅 全國粗估租屋人口3 …

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• +5 [請益] 非首購第二戶房貸有40年八成的嗎？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 42.75.47.222 (台灣) 2023-11-17 11:45:06

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• +27 [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶 - home-sale 板

  作者: CIIIO 36.230.164.196 (台灣) 2023-11-08 10:51:51

  我的策略是把第一戶房貸清償 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安) 銀行綁約到明年 違約金$35000 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金 是 …

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• +20 [請益] 預售屋2+1房格局投資請益 - home-sale 板

  作者: CIIIO 114.137.137.209 (台灣) 2023-10-30 12:04:43

  選手A 主建16 陽台1.2 1120 36萬/坪 選手B 主建16 陽台4.5 1210 32萬/p 選手C 主建19.8 陽台4.76 1300 30/p 從A到B多90萬 臥房多一個大陽台 但 …

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• +24 Re: [請益] 新竹近期房市還有沒有救？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 114.25.69.113 (台灣) 2023-10-27 16:48:56

  因為房價就是跟著政治走的 科學園區設不設立 台積電蓋不蓋 影響上千個百萬年薪機會 現在新竹蛋黃65+ 蛋白45+再賣 最高價慈雲路天雋77卡在那邊 (我是不知道買那邊要幹麻 看慈雲路停車場？) 詠遇 …

  79F 25推 1噓
• +12 [閒聊] 房貸2.13% 信貸1.94% 先還那個？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 36.230.151.210 (台灣) 2023-09-15 09:32:02

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• +10 [閒聊] 買房給父母住算是投資還是自住？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 36.230.151.210 (台灣) 2023-09-13 10:45:01

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• +28 [請益] 第二戶貸款或理財型房貸？ - home-sale 板

  作者: CIIIO 42.73.200.135 (台灣) 2023-09-04 20:20:52

  年薪250萬 老婆100萬 美股市值1000萬 現金100萬 信貸300萬 還有6年 綁約剩半年 第一戶持有兩年 貸款700萬 市值1500萬 綁約剩一年 第二戶買800萬 即將交屋 剛好老婆育嬰留 …

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• +29 Re: [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近 - home-sale 板

  作者: CIIIO 114.25.113.143 (台灣) 2023-05-09 23:30:55

  分享幾個身邊幾個南科同事的案例 A.二寶 家住鳳山 夫每天開車通勤南科 老婆在鳳山公職下班接小孩 B.二寶 家住安南 夫妻兩台車通勤南科上班 小孩早上丟南科幼稚園 老婆提早下班接 C.二寶 新家買史 …

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