作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第140篇~第121篇
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作者:
qqq7840 (于在天上飛)
27.51.112.186 (台灣)
2022-11-02 17:45:23 推 BRIANERIC2: 真的假的會跌75%？ 好想用800萬去買THE ONE 91F 11-02 19:34
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
42.77.47.20 (台灣)
2022-10-22 11:19:34 推 BRIANERIC2: 新灣區全新二加一房車位，一坪30，總價9xx，最後上車機會，站內信 135F 10-22 14:59
作者:
Airfoil (堅強的理由)
114.33.163.78 (台灣)
2022-10-15 15:47:46 推 BRIANERIC2: 亞灣全新2+1房車位9XX 一坪30站內信 66F 10-15 16:56
作者:
bestjhu (bestjhu)
101.9.198.116 (台灣)
2022-10-11 21:14:27 推 BRIANERIC2: 你為什麼一定要買這種強勢的？ 不會去買永信中古屋嗎永信中古屋20幾萬的一堆 就一定要去追人家的旗艦… 95F 10-12 00:23
作者:
bms ( )
223.137.251.136 (台灣)
2022-10-11 11:55:39 推 BRIANERIC2: 貶值通膨不是早在預料中 所以才調高基本薪資啊XDDD
每個月多給你1、2千塊，剛好拿去抗通膨 134F 10-11 13:51
推 BRIANERIC2: 現在這種格局傷最深的就是想入手資產的中產階級
趁現在盤整期要想盡辦法入場啊 中古不少還沒漲上去 137F 10-11 13:55
→ BRIANERIC2: 現在還眼高手低 等美國一降息真的GG 141F 10-11 13:56
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作者:
eachen (易陳)
219.85.236.185 (台灣)
2022-10-10 22:15:28 推 BRIANERIC2: 之前美國降6碼央行只降1碼，拼命買美元阻升不就是用來現在？ 剛好把之前買的美元慢慢賣掉而已 23F 10-10 22:31
推 BRIANERIC2: 韓國也是當時跟著美國降4碼 就台灣最硬 只降1碼
當時就降這麼少了不靠北 現在在靠北升太少XDDD 26F 10-10 22:33
推 BRIANERIC2: 外匯存底5千億鎂你能吸多少… 41F 10-10 22:46
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.168.115 (台灣)
2022-10-06 14:09:11 推 BRIANERIC2: 同樣價錢，老房子可能是新大樓室內兩倍大，爽度才爆 73F 10-06 14:43
→ BRIANERIC2: 除非不在意價差當然是直接買新房子大坪數 78F 10-06 14:44
→ BRIANERIC2: 還有地段差距如果住到超偏僻地方應該是不怎麼爽 80F 10-06 14:45
→ BRIANERIC2: 不然大家都去買觀音的新房子就好啦 84F 10-06 14:45
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.185.175 (台灣)
2022-10-03 16:58:33 推 BRIANERIC2: 懷孕休假期間照樣領全薪嗎？ 還是留職停薪？ 74F 10-03 17:44
推 BRIANERIC2: 育嬰假給8成薪？ 可以請多久？
那從懷孕開始他不來上班一樣要給薪水嗎？ 98F 10-03 17:58
推 BRIANERIC2: 所以小孩子出生那半年還要給他八成的薪水？
了解，因為上面說育嬰假八成薪我嚇到 103F 10-03 18:01
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作者:
Tylose (Tylose)
111.242.75.11 (台灣)
2022-10-02 14:01:47 推 BRIANERIC2: 健康跟財富一樣 從年輕時就要好好規劃養生 14F 10-02 14:14
作者:
YAYA6655 (YAYA)
223.138.176.185 (台灣)
2022-10-02 12:59:06 推 BRIANERIC2: 我新加坡朋友跟我說新加坡是有錢人天堂，後來香港朋友 25F 10-02 13:10
→ BRIANERIC2: 也跟我說香港是有錢人天堂。 所以結論是都市都是有錢人天堂 27F 10-02 13:11
→ BRIANERIC2: 沒錢不一定要住在很繁榮的地方 不夠你花啊… 33F 10-02 13:15
→ BRIANERIC2: 對岸蠻多中產也有幫傭 可以從雲南四川那裡找 36F 10-02 13:16
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作者:
modensam (sam)
111.71.212.202 (台灣)
2022-10-01 23:22:07 推 BRIANERIC2: 反正買的也是蛋黃區 以後想回台北住老公寓一樣買得回 7F 10-01 23:31
推 BRIANERIC2: 出租然後直接增貸1、2千萬去台南買房可能是最佳解 32F 10-01 23:50
→ BRIANERIC2: 租金扺掉貸款 台南買房還可以吃到增值
這倒不一定 投資眼光好的話去南部買個3、4間將來賣掉 34F 10-01 23:51
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.168.115 (台灣)
2022-09-30 18:53:13 推 BRIANERIC2: 因為賣台北2000到外縣市買500，還有1500可以爽 6F 09-30 18:55
作者:
ssiou (科科~~)
220.136.109.58 (台灣)
2022-09-29 13:33:34 推 BRIANERIC2: 台北1000萬房年租金不到20萬…也太慘
應該至少也有3、40吧？ 2F 09-29 13:45
推 BRIANERIC2: 我也是覺得直接買2412就好了… 45F 09-29 15:10
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.127.171 (台灣)
2022-09-28 09:15:10 推 BRIANERIC2: 旅行蠻好的，可以看不同地貌，都市跟各種奇葩建築 385F 09-28 17:50
作者:
WhereIsLover (~米果薑~)
180.217.16.231 (台灣)
2022-09-28 12:50:48 推 BRIANERIC2: 農地是專業人士在玩的 一般人很難進場 13F 09-28 12:57
→ BRIANERIC2: 現在玩的是看山看海可以蓋露營設施那種小坪數的
上個月我看過一個案例 割成10筆150~250坪的 一天賣5筆全部不用繳稅 那個投客賺翻 但是這種地你要跟在地中人 15F 09-28 12:58
→ BRIANERIC2: 很熟 基本上外行人只能買到第2、3手 21F 09-28 13:00
作者:
QQMMWA 146.70.119.234 (英國)
2022-09-23 15:02:57 推 BRIANERIC2: 我中古2房平車買+裝潢成本480 租金2萬 算有cover吧？ 235F 09-23 17:41
→ BRIANERIC2: 另外一間新的2年前買的550+裝潢50 租金行情也約2萬 242F 09-23 17:42
→ BRIANERIC2: 新的投報比較差是真的 中古的台北市以外肉還是有的
不過消失的速度很快是真的 2房3房這2年飆太快 245F 09-23 17:42
推 BRIANERIC2: 問題香港租30萬的房，貸款要25萬吧？ 306F 09-23 18:19
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.114.62 (台灣)
2022-09-21 20:39:37 推 BRIANERIC2: 鄉下現在都內農地漲暴，因為不用房地合一稅所以超多炒作，割很多筆，一塊200坪賣200萬到300萬，然後你要自己蓋貨櫃屋，算一算現金也最少要3到500萬 57F 09-21 21:18
→ BRIANERIC2: 唯一的解就是去買那種少子化很嚴重的偏鄉的舊透天，可能1,200萬很破爛，然後自己慢慢油漆整修 63F 09-21 21:19
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作者:
a12321a (鳥夢)
223.139.66.226 (台灣)
2022-09-19 13:43:32 推 BRIANERIC2: 1500可以考慮5房的中古大樓吧？ 我自己是從別墅搬到60幾坪大樓，大坪數的中古大樓這波還沒補漲 25F 09-19 14:05
→ BRIANERIC2: 像我鄰居100坪的最近剛搬走，我消息都不走漏就是想找時間跟他談，以免大坪數突然漲起來XDD 28F 09-19 14:07
推 BRIANERIC2: 高高賣我跟風也可以厚，但我想先買了他的搬去住，自己 33F 09-19 14:12
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作者:
lbehide (歲月兩三事)
111.82.144.235 (台灣)
2022-09-14 16:02:43 推 BRIANERIC2: 問題在於翻修現在至少也要100萬起跳 都需要現金
一般窮人是沒有這麼多現金好翻修的
其實最討厭的是中產 中產自己會算投資產翻修的錢
投資客翻修的錢 然後出一個投客1毛都賺不到甚至還賠錢的價格，因為他覺得自己還有很多選擇 結果被QE打趴XDD 13F 09-14 16:20
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.130.118 (台灣)
2022-09-14 15:29:23 → BRIANERIC2: 你今年不買中古 過2年後悔機會很大 23F 09-14 15:53
推 BRIANERIC2: 租5年呢？ 62F 09-14 17:38
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