作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +25 [賣/新北/林口] A9昕聯心 平轉是談出來的 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 118.99.239.101 (台灣) 2022-07-22 19:59:40
  → BRIANERIC2: 收租型的都死魚盤…悶 63F 07-22 21:56
• +20 Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.228.10.185 (台灣) 2022-07-10 00:36:50
  推 BRIANERIC2: 我們這裡有出現外地來的大建商創新高的賣價，結果浴室用「透明塑膠壓克力隔間」，笑掉一堆投客的大牙，結果還是賣得超好，大建商的品牌行銷力真的強 18F 07-10 01:06
• +49 [賣/高雄/楠梓] 棋琴25重奏 2+1房 B1平車 - home-sale 板

  作者: tjn (江江江江~~~) 122.121.191.23 (台灣) 2022-07-09 12:35:30
  推 BRIANERIC2: 灣區2+1房車位全新9XX 站內信 27F 07-09 14:54
• +24 [閒聊] 度假宅閒聊 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.165.148 (台灣) 2022-07-07 20:54:11
  推 BRIANERIC2: 要做月租 但是你裝潢要夠強 比方說那裡行情是1萬5
  你月租可以開3萬，寒暑假可以到4~5萬，然後平常再自己 28F 07-07 22:08

  → BRIANERIC2: 拿來渡假，但是月租你一年大概只有6~7成，也就是比長租好一點點而以，長租一年收18萬，月租可能21~23萬這樣 投報並不是特別好 普通而已 而且還要異地管理 所以 33F 07-07 22:10

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• +56 [閒聊] 房東不怕前科 教你反制房東方法 - home-sale 板

  作者: thirtycmecup (30cmEcup) 77.111.246.40 (美國) 2022-07-06 19:24:34
  推 BRIANERIC2: 我隔壁的房東警察退休 木頭隔間都雅房 房客都是看起來社會邊緣人士 我都很好奇他是以前看多了所以沒在怕？ 269F 07-06 23:52
• +20 [賣/高雄/前金] 前金四年屋，開價低於實價登錄捷 - home-sale 板

  作者: kara2825 (kara2825) 101.9.138.102 (台灣) 2022-07-06 16:50:13
  推 BRIANERIC2: 室內加陽台近25，這3房格局的，便宜，撐一下保證賣掉 33F 07-06 19:20
• +28 [請益] 大家會屋齡高大房換屋齡小小房嗎？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 223.139.121.77 (台灣) 2022-07-06 02:17:20
  推 BRIANERIC2: 你應該先去租看看 我租過新大樓小坪數後還是回來住中古屋 如果是投資 換屋後還多一筆錢 那就另當別論 13F 07-06 03:26
• +31 [新聞] 楠梓房價4字頭了！ - home-sale 板

  作者: chen09885 (偶4粗乃丸) 1.167.51.33 (台灣) 2022-07-05 12:34:03
  推 BRIANERIC2: 灣區全新2＋1房車位9xx，站內信 26F 07-05 12:57
• +48 [請益] 高樓層真的是王道嗎？ - home-sale 板

  作者: volcom (優質建商) 36.239.174.22 (台灣) 2022-07-04 22:24:34
  推 BRIANERIC2: 現在住頂樓樓中樓，視野真的不錯通風又好，但地震還真 28F 07-04 22:50

  → BRIANERIC2: 的會嚇到，還有挑高7米多…以後不知道怎麼換燈
  住過後就不想回去住透天了，除非是那種面海大莊園 30F 07-04 22:51
• +24 [閒聊] 歐美房子有比台灣好買？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.160.170 (台灣) 2022-07-04 00:24:34
  推 BRIANERIC2: 美國這麼好買…怎麼滿街homeless 1F 07-04 00:26
• +31 [新聞] 興富發「港灣1號院」下月公開 5字頭開價創區域新高 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.223.253 (台灣) 2022-06-27 09:55:52
  推 BRIANERIC2: 我覺得河左岸比較好耶，至少是第一排 48F 06-27 13:38
• +26 Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎？ - home-sale 板

  作者: Chi5566 (Chi5566) 223.137.57.160 (台灣) 2022-06-23 12:34:57
  推 BRIANERIC2: 溫馨，祝你人生ㄧ步步圓夢成功喔 11F 06-23 12:45
• +46 [請益] 現在適合勇敢上車嗎？ - home-sale 板

  作者: museum41 (小胖) 106.64.144.185 (台灣) 2022-06-19 15:51:46
  推 BRIANERIC2: 升息這麼少要把握機會衝蛋黃 現在不衝以後又要哭哭
  一堆人期待現金為王 只是被溫水煮青蛙 7F 06-19 15:58
• +31 Re: [閒聊] 買不起是你問題吧 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.83.169.252 (台灣) 2022-06-14 00:03:21
  推 BRIANERIC2: 好久不見 你的殺很大售出了嗎？ 11F 06-14 00:47

  推 BRIANERIC2: 我也沒賣掉，仲介扣完服務費跟稅金後價錢我不太滿意 14F 06-14 01:18
• +26 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ - home-sale 板

  作者: lifeisshine (芋頭) 180.217.29.68 (台灣) 2022-06-11 18:40:03
  推 BRIANERIC2: 我也是都有，獨立門牌有陽台的那種套房比較好賣
  那種大約10坪，但是最搶手的是20坪左右有客廳的，價位比如說10坪的是200萬，20坪的可以到450萬 38F 06-11 19:00

  → BRIANERIC2: 改成超小2房，可能又會再增加個50萬 43F 06-11 19:11

  → BRIANERIC2: 投報最好的是公寓或華廈，但公寓管理實在很累，最好是 46F 06-11 19:12

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• +24 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ - home-sale 板

  作者: outsider666 (強森) 101.137.179.177 (台灣) 2022-06-10 03:56:24
  推 BRIANERIC2: 800萬租16000…我透天6套收45000都想要1000萬賣一賣了羡慕蛋黃區，總價可以衝這麼高… 3F 06-10 05:08
• +45 [閒聊] 套房真的那麼搶手？ - home-sale 板

  作者: fhsf (fhsf) 118.150.151.183 (台灣) 2022-06-09 22:57:17
  推 BRIANERIC2: 我們這裡最近套房跟那種15~17坪的中古2房都秒殺 78F 06-10 00:45

  → BRIANERIC2: 最近很多天才投客 17坪華廈室內大約10~12坪可以隔2房1廳1衛，但其中一個房間只能放單人床
  這種偽2房最近飆天價 因為很多人沒錢又不想住套房 85F 06-10 00:51

  推 BRIANERIC2: 現在找不到總價5%的吧？ 95F 06-10 01:32

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• +29 [請益] 南高雄購屋請益 - home-sale 板

  作者: lanching (阿晶) 223.136.130.200 (台灣) 2022-06-06 18:34:41
  推 BRIANERIC2: 灣區全新2+1房車位9XX 站內信 42F 06-06 23:51
• +23 [心得] 高雄畢業文（下集） - home-sale 板

  作者: pigcandy8038 (candy) 36.238.143.96 (台灣) 2022-06-05 23:48:19
  推 BRIANERIC2: 恭喜 中古屋CP真的高 1F 06-05 23:51
• +22 Re: [請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 106.64.144.200 (台灣) 2022-06-04 22:14:05
  推 BRIANERIC2: 灣區全新ㄧ坪30出頭，9xx站內信 40F 06-05 00:10