作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第100篇~第81篇
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作者:
justlove5566 (就愛56~)
223.139.57.166 (台灣)
2021-09-17 06:50:08 推 BRIANERIC2: 都開到30了我一定全押新灣區附近
現在是聲東擊西吧反而前金 苓雅這種蛋黃很低調 65F 09-17 16:13
作者:
boxoxox (BB)
110.54.241.189 (菲律賓)
2021-09-16 16:39:14 推 BRIANERIC2: 我就用這種啊，20個套房的物件貸1千多，每個月繳2萬多利息，剩下的租金拿來生活跟存錢。但是去年被取消了幹 55F 09-17 00:19
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.13.37.88 (台灣)
2021-09-13 23:34:07 推 BRIANERIC2: 照這些善心人士的做法，真的要把房打下來的政策大概就是超級貨幣緊縮超低利率，然後大家破產。回到月薪2500，陽春麵一碗3元的經濟，房價就可以從1千萬打到1百萬打錯 超級利率
其實可以理解，就跟玩大富翁一樣，玩到一半發現不對勁 39F 09-13 23:53
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作者:
NTU5566NTHU (台清56)
39.9.69.237 (台灣)
2021-09-13 12:25:24 推 BRIANERIC2: 錯了 最重要是小孩上學近 4F 09-13 12:28
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.242.10.171 (台灣)
2021-09-12 13:00:02 推 BRIANERIC2: 關西也可以啊 到竹科也不遠 9F 09-12 13:25
→ BRIANERIC2: 用租的就好了 鄉下租金超便宜 29F 09-12 13:32
→ BRIANERIC2: 竹東3房才1萬 7-11打工都輕鬆租
自己看得起自己就好了 32F 09-12 13:33
→ BRIANERIC2: 老了去養老中心就好了 37F 09-12 13:35
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作者:
MrEric (Hey)
59.126.180.76 (台灣)
2021-09-08 21:04:22 推 BRIANERIC2: 房地產要一路累積本金到一個數字（比如3000萬）或現金 12F 09-08 21:16
→ BRIANERIC2: 流到一個數字（比如30萬），有一個累積過程，沒辦法太 15F 09-08 21:16
→ BRIANERIC2: 快的，通常要1、20年慢慢達到，你所謂的瓶頸是你現在覺得增速很慢，但正常情況下就是每年穩定幾%這樣上去 18F 09-08 21:17
→ BRIANERIC2: 而且中間的調控藝術很重要，有時候你要會抓時間賣掉一 24F 09-08 21:20
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作者:
gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO)
59.127.25.157 (台灣)
2021-09-08 09:33:53 推 BRIANERIC2: 除非政府不再重劃或賣地 不然囤房稅一堆是砸自己腳
你推了量縮 沒人要買房 政府地就賣不出去
囤房稅是最後手段 就是少子化了 沒人要買房了 沒有賣地的稅收了 才來課這個稅
而且推這個 最後還不是要租房族繳稅的意思…何必咧 162F 09-08 13:32
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作者:
aaasssddd (希望相隨)
118.233.32.69 (台灣)
2021-09-06 23:50:52 → BRIANERIC2: 軍人是這樣搞的 先申請官舍 然後盡快存到頭期
買了房後租人到退伍 剛好別人幫你繳完貸款 軍官腦袋好的都這樣 反而士官跟兵 一有錢先買一台馬3 51F 09-07 00:23
推 BRIANERIC2: 我以前偷看過啊 10年前中校年薪就120多萬了
上士12級差不多6萬多 年薪近90萬 76F 09-07 00:48
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作者:
lovemost (想不到)
60.251.197.223 (台灣)
2021-09-06 22:33:45 推 BRIANERIC2: 還有一種心態是看市中心漲成這樣 覺得自己沒賺到 虧了 10F 09-06 22:43
→ BRIANERIC2: 別人憑什麼買個房就賺1000 至少要跌800 我再入場 然後 12F 09-06 22:44
→ BRIANERIC2: 我再賺800 XDD 就跟買股一樣 只想追強勢股 14F 09-06 22:44
→ BRIANERIC2: 會用一堆理由跟你講為什麼他不買其它股 就要航運台積 16F 09-06 22:45
→ BRIANERIC2: 痛苦是比較來的 我不會因為買到500萬的房子而開心 18F 09-06 22:46
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作者:
doushebu (五元)
175.99.183.178 (台灣)
2021-09-06 14:21:53 推 BRIANERIC2: 不錯啦 捏個2年楠梓新房到手
楠梓橋頭新房還有500萬的 可以實現2年買房不貸款XDDD 49F 09-06 15:25
推 BRIANERIC2: 這個位置很尷尬 要買楠梓還是左營咧？ 59F 09-06 15:36
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
180.217.18.77 (台灣)
2021-09-06 11:21:26 推 BRIANERIC2: 貧富差距不是只有房子的問題 比方有的人念電機系去竹科年收300萬 有的人只能做基層年收30萬 結果年收300的每年又拿150萬去買股票 年收30的永遠月光 當然差距愈大 房價只是果 不是因 但很多人倒果為因 44F 09-06 12:13
推 BRIANERIC2: 臉書95%是腦弱，我們鄉下這邊明明透天300萬的一大堆 69F 09-06 12:22
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作者:
kiccoro (然而)
101.9.197.110 (台灣)
2021-09-05 17:42:34 推 BRIANERIC2: 600萬2房 租2萬是現在市區普遍新屋的投報吧 應該算4%目前我看到大多數保守派，或軍公教都是這樣搞來出租但也幾乎都是貸款跟租金打平，他們是在QE的情況下不想讓存款被割就捏著買，也有是拿原來房子再借出來買的但是沒有固定收入這樣搞就很委屈，因為軍公教每個月還 39F 09-05 19:36
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作者:
LowerMerion (羅沃馬倫)
223.139.215.207 (台灣)
2021-09-02 21:51:53 推 BRIANERIC2: 你認為要賺你錢的人 跟你有利益衝突 那看房的人不是也跟你的利益衝突嗎？ 一旦你買到好的房子 他就不能賺了看一次房500元，就讓你看個200間這樣 28F 09-02 23:10
→ BRIANERIC2: 而且這種人才跟你利益衝突 讓你買不到房 拖你時間最後買貴好幾百萬 XDDD 32F 09-02 23:13
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作者:
azlbf (上邪!我欲與君相知)
42.73.4.183 (台灣)
2021-09-01 10:08:45 推 BRIANERIC2: 我之前去大安區住飯店 停車場也有在月租 9500竟然滿租靠北，一個車位月租跟中南部全新套房差不多 130F 09-01 23:13
作者:
wimting (認真認真活!!)
36.235.112.80 (台灣)
2021-09-01 19:40:11 推 BRIANERIC2: 南部地上權20就很高了吧？ 高雄不是才10幾萬 26F 09-01 22:32
推 BRIANERIC2: 是說如果現在蓋大樓的成本是12/p 甚至更高 那麼破20萬似乎很合理，尤其好的地段 40F 09-01 23:55
作者:
hobbit70 (祐)
114.32.9.250 (台灣)
2021-08-28 00:34:58 → BRIANERIC2: 政府就是剛好分錢啊，把貨幣寬鬆產生的大量熱錢再賺回去。 另一種做法就是像對岸，直接把二手房打死，從源 7F 08-28 00:44
→ BRIANERIC2: 頭就掌握了這些錢。但民主國家不能這樣，錢要流動到民間，讓大家雨露均霑後，再分走你的45%
台灣現在一些人指望政府走共產黨或新加坡淡馬錫的模式 10F 08-28 00:45
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作者:
onesweetday (onesweetday)
36.236.168.160 (台灣)
2021-08-27 22:55:48 推 BRIANERIC2: 就說了台灣是費雪交換方程裡平衡的最好的 天量的貨幣物價還只漲一點 就是因為房地產吸納了資金 而且台灣提供的房地產商品極強 新房從幾億 到300多萬2房的都有也就是說即使你再窮，你存了80萬，都可以買房
就是因為出了台北買房太容易，大家才會這麼挑 28F 08-27 23:46
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作者:
AIIT (Aiit)
118.167.236.46 (台灣)
2021-08-26 22:59:21 推 BRIANERIC2: 以我養車來說，稅金37000，一個月3千+油錢4~5千，車位2千，加上你說的折舊，的確一個月1萬7上下，可以貸一間5、600萬的新2房或舊3房，之前就是死愛錢所以一直買 19F 08-26 23:38
→ BRIANERIC2: 房，怎麼算都覺得買車不划算，但後來覺得幹為什麼我的房客一堆人開賓士，就捏下去買車了XDDD 23F 08-26 23:39
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作者:
PJmr (PJ)
118.171.144.72 (台灣)
2021-08-26 21:22:01 推 BRIANERIC2: 你們搞得政府弄了一個45%的房地合一2.0希望打房，結果房價飆漲。現在不高興又要囤房稅，然後沒幾年又一堆人繳不出房租去睡公園。然後你們說沒關係囤房稅課更重讓 65F 08-26 22:21
→ BRIANERIC2: 屋主漲租不成只好拋售，最後變成房子都變成政府財團的大家一起去睡公園？ 71F 08-26 22:24
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作者:
owen777 (蒜味大福)
59.124.184.146 (台灣)
2021-08-24 17:45:57 推 BRIANERIC2: 靠北 實價0.7或0.8，真的是石器石代，跟你分享我家人 18F 08-24 18:01
→ BRIANERIC2: 買來投資的，最近搶一個蛋黃區案子，屋主開價實價1.5倍，9點放出來591，10點付訂金，去年實價1.35倍 20F 08-24 18:01
→ BRIANERIC2: 投資客喔，然後屋主忘了591下架，聽說接了50幾通電話一天之內，什麼實價0.7還要慢慢談的，談個鳥 23F 08-24 18:02
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