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作者 supermanrs (好傻好天真)
標題 Re: [新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言:
時間 Fri Mar 14 15:54:59 2025

就算降回3字頭，不會買的還是不會買，
然後嘴巴一直抱怨建商毛利超高賺很大，

但左上拿著蘋果手機，
卻沒看過靠北台積電和蘋果超過50%的毛利，

然後右手那著星巴克，
或是每天一杯手搖飲，

真心別怪房價太高，
因為你自己也沒多努力啊。





※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 偷降價！「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言：之前賣高了　現在出價就談
: 好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
: 央行第七波打炒房即將滿半年，代銷、建商也慢慢感受到壓力，雖然市場上的消息多是
「
: 建商有底氣很能撐」，但代銷也不能坐以待斃，得拚業績開張，因此「軟性讓利」、「
偷
: 偷降價」就成了因應之道。
: 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州說，之前路過高雄的捷運沿線，看到有新案
子
: ，基地位置很不錯，就預約3月第一週去看屋，銷售人員說「同戶型之前賣比較高，現
在
: 總價可讓利50萬元」、「如果要的話，可以去幫忙說服業主。」
: 林利州表示，他現場有出價，殺價的金額當然是大於50萬，只是過了2、3天仍沒接到代
銷
: 電話，但已經明顯感受到，相較前兩年預售屋價格飆漲，價格空間很硬，如今代銷態度
比
: 較軟化，對照網路資訊，該案整體開價也由5字頭，趨向4字頭。
: 他表示，自己看的案子地點很好，因為蛋黃區的不動產中長線仍看漲，加上許多物件是
取
: 決於「價值」而非「價格」，目前房價修正的震盪期，就有可能買到自己設定的價格。
: 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前並未聞降價情勢，建商開價多謹慎開在行情價，
或
: 是讓付款方式較輕鬆、附裝潢等促銷方式，至於以此消息來說，案場人員相對積極是勢
必
: 的，相較去年的高姿態，如今銷售人員大多會按照預算，提供多元面向的案件。
: 不論在坪數、樓層等，盡可能符合買方預算，或是給予性價比不錯的考量方向，確實都
可
: 能買到達標預算的房子。陳炳辰補充，雖然南部買氣被投資氛圍驅散拖累，但因房價偏
低
: ，且還有像鼓山區有亮點案備受矚目，因此整體市場仍降價不易。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/174835457901.html
: 什麼嘛，連哪個建案都不敢講，
: 沒有六字頭我們可是不買的喔！

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※ 作者: supermanrs 2025-03-14 15:54:59
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741938901.A.9A7.html
※ 同主題文章:
[新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言:
03-14 10:50 ha3810996
Re: [新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言:
03-14 15:54 supermanrs
Re: [新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言:
03-15 07:15 scitamehtam
推 prolance10: 賣不掉怪自己啦，都別人的問題喔，加油啦。1F 03/14 16:00
噓 repast: 你好急喔 嘻嘻2F 03/14 16:01
→ a8521abcd: 還要自己幻想一個對象出來罵，你是賠多少要這樣宣洩= =3F 03/14 16:02
→ supermanrs: 靠背 終於知道房版的嘴巴了 XD5F 03/14 16:12
→ HNCB2880 …
→ HNCB2880: 兩年差20-30% 星巴克兩年少喝夠嗎？6F 03/14 16:21
推 iPhoneXXXX: 寬限期要過了很急齁，乖乖去上班賺錢還本金啦XDDD7F 03/14 17:32
→ nmop: 拿炒房跟實業比.....8F 03/14 18:56
→ qkla: 降到3字頭再看看有沒有人買，不要老是扣帽子9F 03/14 19:45
噓 tenkaakido: 呵呵，跌到3字頭勇敢進場啊？不要只是出張嘴要人接盤10F 03/14 20:40

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