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作者 lienchi (...)
標題 [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
時間 Sat Nov  2 12:05:19 2024

https://i.imgur.com/cOwkrYN.jpeg
[圖]
這案子今天開始賣，聽說這個惠宇14期仁平新案價格跟之前grand差不多，新案還是公園
第一排，價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴，14期是不是卡住了，還是說這是金龍的勝
利，預售卡住上不去了。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.22.133 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2024-11-02 12:05:19
※ 文章代碼(AID): #1d9QK14- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730520321.A.13E.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中14期是不是卡住了？
11-02 12:05 lienchi
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
11-02 16:03 icemaydays
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
11-02 17:16 laverne1
推 jinso7410: 地下經濟走下波?1F 11/02 12:07
推 nathan0200: 正常吧 水湳都有潛銷案子要回6字頭了2F 11/02 12:10
推 we147121: 很多地方預售開始開平盤啊，十四期也不意外3F 11/02 12:10
→ jo78jo78: 某積電2奈米不來了，龍潭翻版，懂得就懂4F 11/02 12:10
推 kevin28: 積電早就在台中了 樓上是在？一個是完全沒有 一個是一二期差異5F 11/02 12:12
→ jo78jo78: 那我們就來看二期何時開工7F 11/02 12:16
推 mchotdoggy: 兩三個月前打電話問這個案子，接電話的還很硬的講要8字頭XD8F 11/02 12:17
推 a5292710: 清德：全面打詐10F 11/02 12:17
→ drimp: 不用某積 畏畏縮縮放假消息 還一副自己有內線的樣子 是要騙別人又怕被檢舉？還是無知到以為自己懂很多？
就台積新廠 除了台積電誰有說要在台中蓋晶圓廠？
阿部分地號已經在做基礎工程 剩幾個百分點不配合的地主同步走強制徵收 這些事情你自己跑去現場看 去找新聞都有 你在這邊造謠說不來是有什麼依據？還是你真的蠢到以為講某積就說話不用負責？只是你太小咖造謠也沒人信，人家連檢舉你都懶而已11F 11/02 12:18
推 kl0408: 跟龍潭比會不會太搞笑?
14期快給我崩盤 拜託  我要換過去 XDD19F 11/02 12:20
推 we147121: 先恭喜樓上喬遷之喜21F 11/02 12:29
推 ferrari293: 那顆蛋2030完工...懂的人就懂...22F 11/02 12:30
推 kl0408: 不是阿 恭喜太早啦  要先下來給我買23F 11/02 12:33
推 lusifa2007: 興農再搞不定球證問題都要被走徵收程序了 明年第一季交地給台積24F 11/02 12:34
推 drea: 中科二期再怎樣最後都是走強制徵收呀，明年第一季給地26F 11/02 12:37
→ TeethBlue: 那顆蛋先真的能2030完工再說吧27F 11/02 12:37
推 Skydier: 4樓是懂造謠的28F 11/02 12:38
推 autherlike: 看誰當接盤俠29F 11/02 12:45
推 hortl233: GG在台中的擴廠印象中不是還沒過？進度還在高雄的
3廠之後
高雄是1廠2廠明年營運，3廠明年初排定30F 11/02 12:46
推 alonzohorse: 臺中就不是靠GG的，這種厭惡設施……33F 11/02 12:47
推 au041l: 換屋首購應該要開心啊，怎麼還擔心卡不卡著34F 11/02 12:49
→ hortl233: 也是，GG在台中的拉抬力道很小。當地是靠灰色收入支撐明明房價噴超高，租屋補助人數卻冠絕全台。阿不就收入被極度低估35F 11/02 12:49
推 barryliou01: 自住買盤可以慢慢看 別再錯過38F 11/02 12:58
推 tomcloze: 72吧39F 11/02 13:06
推 ganninian: 台積在台中是最先進製程 1或1.4奈米 明年就開工了啦 現在都開始招建廠預備軍了
興農那塊地條件這麼好 有什麼理由不蓋40F 11/02 13:15
推 nthomas: 惠宇自己也怕了 在地品牌建商的堅持都沒了43F 11/02 13:21
推 IntelCoreI7: 成交到72-74 /p 大家還不能滿足44F 11/02 13:29
→ ganninian: 精銳lead也差不多開70 全台中都差不多卡住了45F 11/02 13:37
推 jeffsu: 進入平盤整理46F 11/02 13:46
推 bi123: 13期有卡嗎47F 11/02 13:47
推 blargelp: 台中1/1.4最新製程（x) 原訂N2被大媽卡到跟不上進度
惠宇上一個14期的案子我記得也是六字頭48F 11/02 14:09
推 s5517821: 台中就薪資沒支撐 炒太高了50F 11/02 14:10
推 uevol123: 14期70上下差不多吧，不算卡住啊51F 11/02 14:14
推 jinso7410: 地下經濟誰在看薪資52F 11/02 14:15
推 j32072: 沒有吧 你一坪270萬應該會有人賣53F 11/02 14:37
→ jack0216: 7字頭貴爆阿54F 11/02 14:49
→ chanel1259: 14期太大了靠74不可能賣的跟衛道旁邊一樣價格吧55F 11/02 14:54
→ HEROR: 坤悅14期新案要開7056F 11/02 15:03
→ destinygirl: 短短三年從四字頭漲到八字頭，還不知足？57F 11/02 15:03
噓 NeihuSnape: 人家建商讓利給你還嫌啊 最後上車機會了 沒上的明年資金狂潮等著被拋飛58F 11/02 15:05
→ destinygirl: https://house.ettoday.net/news/278273760F 11/02 15:05
台中14期開外掛　「不到3年」房價4→8字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區2021年8月推出首案單坪起手價43萬元後，房價在一案案後，區域最新高價交易由「大陸豐莚」每坪80萬元刷新區域價格天花板。信義房屋專家表示14期.. (重劃區, 台中, 房價, 建商, 交易, 大陸建設, 14期, 水湳, 單元8, ) ...

 
→ bigpan: 一直漲到附近房子都過豪宅線 太過分61F 11/02 15:26
推 nanako81240: 台中真有錢幹嘛不買七期呢62F 11/02 15:33
→ j1988922: 回到5字頭瞬間的事63F 11/02 15:45
→ Librau: 台中這幾年噴成這樣。休息一下腫麼惹…64F 11/02 15:49
推 ttyy: 有比精銳貴啊，而且他們會在第二段調價
跟grand 差不多不意外吧 開案時間算很接近65F 11/02 15:57
→ PTTMAXQQ: 開案本來就是要比較便宜啊，不然誰要搶第一批
後面價格還會調整，如果有需求就先買，
不要在那想買還想等未來更便宜，
以這家的性格未來不會變便宜的。67F 11/02 16:39
推 Bulldog5566: 台中根本不甩台積有沒有來，光中彰投精英買盤，就足以稱霸7都了。71F 11/02 16:48
推 jeffsu: 台中從來不是看薪資好嗎 不然為啥總價會贏一堆工程師的新竹73F 11/02 16:54
→ poz93: 灰色產業還在看總統是不是玩真的75F 11/02 17:00
推 Feite9372: 也想換台中+XD近市區台中好生活的重劃區76F 11/02 17:09
推 Homedoni: 台中炒到這個位階要休了吧 建設都沒跟上
吹一堆建設 捷運還要十幾二十年
蓋個展覽館 蓋個蛋就高潮噴出追高77F 11/02 17:10
→ sls090: 40年後人口會少500萬？繳完貸款發現周遭空屋一堆還降價了？大樓應該也破舊不堪了？感覺有點淒涼？80F 11/02 17:14
→ ganninian: 其實豪宅客群跟台積沒多大關係 頂級客群只有企業主或暴發戶 台積工程師畢竟是領薪水的 也是買一兩千萬居多 能靠自己買3000萬以上的屈指可數 還是要看位階在哪
 能不能吸引富人 而不是靠領死薪水的打工仔82F 11/02 17:16
推 askey: 台積對台中市錦上添花~對高雄市雪中送炭~懂嗎86F 11/02 17:27
推 overtop: 這案主打公園第一排吧？如果只看格局買寶佳就好了87F 11/02 17:53
推 s8955439: 走徵收程序一定要打行政訴訟，跑完就十年88F 11/02 18:03
噓 roy84211: 媽的 台中黑錢太多 溢出到房產了
你中古屯區買2字頭就好了 還有電梯
台北市你看看有這麼爽的...89F 11/02 18:22
推 drimp: 整天講平均薪資是一輩子買不起房還是買鄉下？都會區或市中心買房主力就不是靠薪水，不然台北市的平均薪資可以買台北哪裡？萬華古蹟公寓四五樓？
要是看平均薪資或納稅，新竹總價應該比台北台中都貴，事實上台北台中無論你設定總價超過4000、6000、8000萬或破億的成交下去看，你怎麼看台北台中高級住宅成交價、量都屌打新竹
你用平均所得跟納稅看那竹北總價至少要是大安信義七期水湳的2倍才對，結果顯然證明你是錯的92F 11/02 18:33
推 Homedoni: 明明就是黑錢太多101F 11/02 19:00
→ lienchi: 說低樓層六字頭而已 開始有向下賣的感覺了102F 11/02 19:38
推 tonylolz: 真有人覺得這波房市是領薪水的炒上去的XD103F 11/02 20:04
→ imagesun: 惠宇感覺在走下坡104F 11/02 20:28
→ chouvincent …
推 chouvincent: 賴總統打詐打房打黑 讚啦105F 11/02 21:35
→ HEROR: 惠宇、富宇會不會開始黃金交叉？那格局設計太特別106F 11/02 21:46
→ jerrylin: 無限上漲的神話碰到豪宅線就破滅了107F 11/02 22:04

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