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作者
toto123
(toto123)
標題
[閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
時間
Wed Oct 30 08:50:44 2024
講的好像 人人要住新大樓似的
平民住宅一層好幾戶
管理費、車位清潔費樣樣跑不掉
老宅有老宅的好。持有成本低
如果不是非常會賺錢
家裡可以繼承老宅 ,其實也沒什麼大動機一定要換屋吧
我認識很多教授還在住台北市老公寓呢
大樓也會老
資產傳承角度,土地持份重要太多了
自己老宅、新屋都有 各有好處
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者:
toto123
2024-10-30 08:50:44
※ 文章代碼(AID): #1d8OBcAR (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730249446.A.29B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
10-30 08:50
toto123
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
10-30 10:28
kuosos520
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
10-30 10:43
r6TSGs
Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
10-30 11:27
oooo
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/30/2024 08:52:54
推
Nemophila
: 管線多半要重拉 廁所浴室要整 錢都不少
更可怕的是很多機械停車位 機械升降進出
1F 10/30 08:56
推
zaqimon
: 住公寓一樓啊 門口就是你的停車位
不過老人應該也不太需要開車了吧 有點危險
3F 10/30 09:00
是誰跟你說 每個人都需要用汽車的
就算要用 都市也不是租不到車位
台北租車位根本划算太多
下雨天 淋雨? 沒辦法 沒錢就要習慣,但又不是 不能生活
一堆人社區用機車 占車位 0元喔
台灣很自由的。
推
blue09
: 本來就是這樣啊
5F 10/30 09:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/30/2024 09:02:41
推
Nemophila
: 那要路夠寬
6F 10/30 09:01
→
zaqimon
: 現在有些公寓一樓會自己把加蓋退縮當停車位 感覺不錯
你也不需要盆栽腳踏車站位置 因為一看就知道是你的車位
7F 10/30 09:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/30/2024 09:03:22
→
zaqimon
: 順便再安裝個特斯拉充電器 宣示主權
9F 10/30 09:03
推
nckueric
: 如果老公寓原本的條件不差,格局採光地點不錯,還是會
有人願意花錢買來整修自住。我老家離大安區車程2分鐘,
10F 10/30 09:05
推
DIDIMIN
: 有些人心態很怪,總覺得住老房會被嘲笑
12F 10/30 09:05
→
nckueric
: ㄧ棟10戶裡面近兩年就有4戶大翻新,其中兩戶是新購住戶
。
13F 10/30 09:05
推
paunch
: 不能上網炫耀,對某些人來說不行
15F 10/30 09:09
噓
g9xuggf
: 一直洗腦堅持自己觀點 年輕人就會喜歡?
16F 10/30 09:10
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/30/2024 09:11:24
推
eulbos
: 是賺得爽還是住得爽
17F 10/30 09:11
推
fireheart988
: 沒吧 六都蛋黃區的老屋還是很搶手阿
18F 10/30 09:19
推
wjes30325
: 看來還是回鄉下住三合院好了XD
19F 10/30 09:19
→
fireheart988
: 就是用空間跟屋齡妥協阿
20F 10/30 09:20
推
dakkk
: 車子放戶外 很容易壞
21F 10/30 09:21
推
master32
: 一直都沒有人人都要住新房啊!各縣市老城區的房子都老老
舊舊,居民還不是住得很開心
22F 10/30 09:21
推
NovaShin
: 呵呵還不都滿手貨的整天在那邊洗 看了有夠給洨
24F 10/30 09:23
→
jie5317
: 看地點,萬華大同老公寓住了會很爽嗎?
25F 10/30 09:24
推
philipwen
: 50年老透天 vs. 全新70坪新加坡式公寓?
26F 10/30 09:24
推
XsApex
: 如果一樣錢我選新的 問題有可能一樣嗎
27F 10/30 09:25
推
iahc5566
: 誰會想一直住老房子?
28F 10/30 09:26
推
jerrylin
: 主結構沒問題沒甚麼不行
29F 10/30 09:29
推
nicemood
: 像我之前買新大樓原本要投資 後來還是搬去住就回不去了
30F 10/30 09:29
推
Yishanhuang
: 有錢新屋一定比較好啦XD
31F 10/30 09:29
→
jerrylin
: 誰不想住 我看我鄰居幾十年都沒換人啊
32F 10/30 09:30
推
F1ower
: 就 你開心就好 身邊30歲左右的朋友,8個大概1個買老公寓
33F 10/30 09:30
→
jerrylin
: 到底有毛病要一直搬家 吃飽太閒嗎
34F 10/30 09:30
→
Yishanhuang
: 有動機換屋其實就是口袋有點錢
35F 10/30 09:30
→
jerrylin
: 現在買新的住久了不就變老房子
36F 10/30 09:30
→
Xyla
: 人老了不能動不能講話一切都是浮雲
37F 10/30 09:31
→
Yishanhuang
: 有錢老了就能動 e.g.川普
38F 10/30 09:32
推
clamperni
: 老社區才好 符合人性
39F 10/30 09:33
推
DouglasT
: 沒結構問題,漏水管線全改明管,門窗換新氣密,,可以
爬樓梯,我覺得沒問題
40F 10/30 09:35
→
ohyakmu
: 管理好的老社區也很貴,還是你願意住跟香港鬼片一樣的大
樓?
42F 10/30 09:37
→
cpa0426
: 愛面子的不行,只能住新房。
44F 10/30 09:38
推
dick929
: 建商不喜歡這篇文,大家都買老宅住老宅,誰來跟建商買新
房?經濟火車頭誰要來推車?
45F 10/30 09:39
推
frank111
: 當然可以阿,要不雙北六百萬人住哪?
47F 10/30 09:39
→
blargelp
: 時代不同了
你當然可以說服自己住老房就好 但市場不是這樣想的
48F 10/30 09:40
推
people01
: 講的好像 人人都有老屋可以繼承似的
50F 10/30 09:41
推
CharleneTsai
: 有錢的話 新房真的比較舒適 不過預算有限的狀況下
通常地點跟屋齡還是只能擇一妥協
51F 10/30 09:42
推
dick929
: 不過你只提老屋繼承太像反串了
老屋的轉移有買賣好嗎?不只是繼承
53F 10/30 09:44
推
mitic1029
: 誰家沒有幾棟房子等繼承,爽爽住,不會吧不會吧,父母
這麼不努力哦
55F 10/30 09:45
推
una283
: 沒有停車位是最大問題吧
57F 10/30 09:48
→
cygnuses
: 一樣錢當然住新》新房在蛋殻區》要住蛋黃區》不要住老房
子》一樣錢當然住新
58F 10/30 09:48
→
max769
: 以前求溫飽 遮風避雨 整修自己到自己滿足即可
60F 10/30 09:49
推
KMOOO
: 主要是老房子處理起來不簡單啊!我們一般民眾不懂這個,就
要去外面花一大筆錢整理,這也是很麻煩心累的過程,買新房
就可以少很多問題啊
61F 10/30 09:49
推
lasara7890
: 不行 一定要有電梯
64F 10/30 09:52
推
cpa0426
: 買新房的確省得麻煩,但新房他媽的貴,你就是花超大一筆
錢省麻煩而已。
65F 10/30 09:53
推
EvilJustice
: 你要不要去看看蛋黃老屋,價格都很有實力
67F 10/30 09:57
推
zxc70227
: 停車位問題歡迎來鄉下,停遊覽車都沒問題
68F 10/30 10:00
推
dick929
: 買房考量不外乎:房價、屋齡、坪數(格局)、地點
69F 10/30 10:00
噓
a1379
: 把違建違停當賣點的垃圾老屋當然人人愛
免費拿到一堆空間然後都更再來喊一坪換一坪
70F 10/30 10:00
推
GoodLooKing
: 如果有那種定點子母車丟垃圾 可以哦
72F 10/30 10:02
→
a1379
: 就是有這種把居住成本外部化的人才會讓台灣老市區像貧民窟
73F 10/30 10:02
推
kimi9453
: 老房子整理起來的錢也沒預售溢價貴好嗎
74F 10/30 10:02
推
p20770299
: 老房有單層排氣那些的也是很好住阿
75F 10/30 10:02
→
kimi9453
: 一堆人說老房子難整理是多菜哈哈
76F 10/30 10:03
推
jessicaabc98
: 花錢總比你買蛋盒區好,一坪十萬翻就很好了
77F 10/30 10:05
推
kimi9453
: 自己設計自己叫工一坪5萬解決
78F 10/30 10:06
推
top1683
: 老屋的定義是幾年以上才叫老?
79F 10/30 10:07
推
nckueric
: 不管是自住還是投資,老屋在市場上絕對有他的一席之地。
只是因為老屋的眉角多,年輕人怕麻煩,自住跟投資大多
選擇花大錢買單純的新房子。真的高手是不限新屋舊屋都
能從中挖到寶,可入手的範圍比劃地自限的人廣多了。
80F 10/30 10:08
→
cygnuses
: 40年以上吧
84F 10/30 10:08
推
york1987
: 買新房子就是白癡? 老房子當年蓋好時也是新房子啊
85F 10/30 10:08
推
dreamdds
: 老屋子問題多 功課也要做得多 要拿出來的錢又沒比較少
幹嘛自找麻煩
86F 10/30 10:09
推
cpa0426
: 真的,但新房誇張的溢價部分就是新的外觀,你是花大錢買
一個面子
88F 10/30 10:09
→
york1987
: 要這樣嘴乾脆說學那些野外YT徒手蓋土角厝不是更好
90F 10/30 10:10
推
panzerbug
: 人家沒有雙北5年內的不住
不過雙北還是買20年內的,大地震一定遇得到
91F 10/30 10:15
噓
yisian
: 你想住山裡都可以,空氣清新,遠離塵囂
93F 10/30 10:18
推
wu7477
: 要台北又要新前提是錢,不過現在蛋盒預售價也追上來,才會
選擇困難。
94F 10/30 10:19
推
HAHAHUNG
: 看地點 民生社區和下新莊的老公寓差很多
96F 10/30 10:22
→
kensmile
: 住老屋也沒什麼不好,各有所好
我是不會住
有些老鄰居很長舌
97F 10/30 10:23
噓
elven
: 呃...前提是你祖上有好東西傳承給你,如果沒有,那你要買幾
間傳承下去
100F 10/30 10:25
→
kensmile
: 而且見面要打招呼寒暄,很累
新社區各管各的,不需要和鄰居認識
有問題,管委會解決
老社區有時修個大門,意見多
102F 10/30 10:25
推
panmomo
: 鄰居素質好比較重要
106F 10/30 10:29
→
kensmile
: 但是戶數太多的新社區,不考慮
管委會開會吵架居多
107F 10/30 10:31
推
xc2v
: 年輕人要住重劃區新大樓
109F 10/30 10:32
→
kensmile
: 進出雜,若保全人數不足,無法做好
110F 10/30 10:32
推
paulchen
: 以前住舊公寓 現在住新大樓 完全不想回去住舊公寓啊
111F 10/30 10:33
推
physicsdk
: 依法當然沒什麼問題 有問題的一直都是法規和鄉愿的政
府 憑什麼以前的房子公設那麼低 現在就高得跟什麼屁一
樣 說要改善市容然後老房子違建都不拆新建案管東管西
112F 10/30 10:33
噓
CYAward
: 爽度落差很大 新大樓也會老 40年後的事情.....
115F 10/30 10:33
→
paulchen
: 我舊公寓還有租車位在旁(20公尺走路不用1分)還是輸給
116F 10/30 10:34
→
CYAward
: 而且便利性 安全性 面子 老公寓都爛到笑
117F 10/30 10:34
→
physicsdk
: 可以檢討年輕人買不起房不努力 那為什麼不該把資產跟
不上房價 買不回自己家的老人洗出去?
118F 10/30 10:34
→
paulchen
: 樓下就是車位的新大樓 更不用講物業垃圾電梯隔音等等
120F 10/30 10:35
推
aq2272353712
: 窮人住老破小,這樣講好,講一堆
121F 10/30 10:36
推
CYAward
: 老東西就是容易有問題很不舒適 老車老房不都一樣?
不然為啥公寓只有新大樓三分之一價格?
122F 10/30 10:37
→
elven
: 何不食肉糜,結案!
124F 10/30 10:43
推
gk1329
: 可以鴨 你喜歡的話 睡公園也行
125F 10/30 10:45
推
twic
: 台北老房ok 鄉下老房bad
126F 10/30 10:53
→
pz5202
…
推
pz5202
: 我有新房子 也有舊房子 但我住不習慣新房子 所以我
127F 10/30 10:57
→
pz5202
: 每天都回舊房子睡覺
推
chiao218
: 認為重點還是location
129F 10/30 10:57
→
pz5202
…
→
pz5202
: 金窩銀窩不如自己的狗窩
130F 10/30 10:58
→
pz5202
: 然後有一回我跟我家人說 我越來越能了解為什麼有人
→
pz5202
: 要留最後一口氣回家斷氣
推
ufopp
: 看自己能力到哪就買到符合能力的產品,抱怨也無法解決問題
,這市場很多有錢人都有辦法買又新又好的
133F 10/30 11:01
推
j32072
: 老房子很讚呀 花個780萬整理60坪可以住的很舒服
135F 10/30 11:01
推
CoachKuester
: 老房子一堆不願意出錢整理公共設施的老害,即使有
停車場也黑黑髒髒蚊蟲一堆,沒人收垃圾還要追垃圾
車,包裹也是。老房子跟新房子適合生活型態不同的
族群,而新房子就是可以在一開始就設計符合現代人
需求的設施
136F 10/30 11:01
→
pz5202
…
推
pz5202
: 不過這可能是個人問題 因為我很會認床認位子 我去
141F 10/30 11:02
→
pz5202
: 新房子那邊要吃安眠藥 老家不用
推
hisashi
: 某些雙北地段還可以 其他就吃屎吧 爛爆
花差不多錢買舊東西 還要洗腦說這個很好
143F 10/30 11:03
推
cedric1982
: 日本經驗,繼承鄉下老房子有行無市
鄉下老房子,沒人要住沒人整修
145F 10/30 11:06
推
Hall
: 都買
仲介很清楚 location好的老屋很少釋出 一釋出就是要馬上約看
147F 10/30 11:09
推
ckzzz
: 就是錢不夠多,講來安慰自己的
149F 10/30 11:11
推
ttyy
: location 基本上只適用雙北精華區
150F 10/30 11:13
→
leo6315
: 有代收的華廈很讚阿 沒有低能+低端住戶群組整天靠北靠母
151F 10/30 11:22
推
CaLawrence
: 持有成本低不算什麼優點吧xd
那就只是便宜而已
152F 10/30 11:23
→
qazkk
: 買不起市區新大樓,來Ptt找同溫層
154F 10/30 11:25
推
idmaker
: 下雨天沒車位麻煩啊
155F 10/30 11:28
推
rtbugs
: 可以啊 你爽就好
156F 10/30 11:29
推
smallhau
: 舊的問題多
157F 10/30 11:47
推
paunch
: 持有成本低當然算優點,所以釘子戶才能長期一直凹下去
158F 10/30 11:59
噓
aka88
: 傳承什麼?你等繼承看起來像未婚阿
159F 10/30 12:03
推
glenex
: 喔喔喔,那四十年房貸,這群重劃區沒生活機能的老房子,
不就連都更都有困難
160F 10/30 12:03
推
babyMclaren
: 各取所需啊,你喜歡的東西價值對你高
162F 10/30 12:15
推
EricTao
: 買了老公寓五樓沒頂加 跟隔壁五樓講好要出錢蓋棚子不用
其他住戶出錢 結果有兩戶不同意==
163F 10/30 12:48
推
blue28082
: 六都內,老透天可以,老公寓不行,沒停車位外,鄰居素
質都不怎麼樣,住家外觀又破舊
165F 10/30 12:48
→
EricTao
: 說要換新的電鈴也是流局 老人就這樣了
167F 10/30 12:49
推
york1987
: 2樓電燈壞掉要2345樓一起分擔,5樓電燈壞掉要5樓自己付
168F 10/30 12:59
推
lucky466
: 很臭
169F 10/30 13:00
→
cedric1982
: 雙北老房子放越久,漲越多,不要不信
170F 10/30 13:29
推
horb
: 事實就是五成以上的台灣人住的都是超級老屋。老屋很好。不好
的是老屋沒停車位
很多老屋走進去都是金碧輝煌。但是房子外面破爛亂停車
這是我去好幾個同學家作客的感想
裝潢的時候。記得隔出停車位 不過鄰居會跑來亂停。囧
建議能買重劃區的房子。就買吧。老透天終究是時代的眼淚。那
些鄰居無法溝通
171F 10/30 13:32
→
aoiaoi
: 大台北30多歲普通水平沒婚的很多都還住家裡 不買房爽爽過
178F 10/30 13:45
噓
galoopboy
: 得
179F 10/30 16:48
噓
Justinchen
: 漏水壁癌、蟑螂螞蟻 你忍受的了你的老婆都忍受不了
180F 10/30 18:23
推
handsometai
: 各取所需開心就好,我們是自由經濟。
181F 10/30 18:28
→
kkiiccooo
:
https://i.imgur.com/cp0NYgE.jpeg
182F 10/30 20:20
推
illidan7
: 好好住 這樣我們才可一直住新的
183F 10/30 21:19
推
ttnez
: 何必管別人怎麼下想… 別人又不會出錢幫你買房子, 不需要
在意別人的想法
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